意相随58264729
成都购房自我资质评估：
天府新区（A类区域）购房满足以下任意一个条件即可：
条件一：户口买房：天府新区户口
新落户人群：需要12个月成都市社保（社保参保地不限定区域，但是工作单位注册地必须是天府新区）以及要有工作单位。
非新落户人群：有天府新区户口就行。
条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在天府新区）
高新南区（B类区域）购房满足以下任意一个条件即可：
条件一：户口买房：高新南区户口
新落户人群：需要12个月成都市社保（社保参保地不限定区域，但是工作单位注册地必须是高新南）以及要有工作单位。
非新落户人群：有高新南区户口就行。
条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在高新南区）
高新西区为代表的的（C类区域）购房满足以下任一个意条件即可：
主要包含：高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
条件一：户口买房：C类区域户口可以
新落户人群：需要12个月以上成都社保（单位注册地C类区域11区域就行，不同区域间社保时间可以叠加）以及要有工作单位
非新落户人群：有C类区域户口
条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要C类区域连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在C类区域），【注意D类区域户口的人，有C类区域24个月单位社保也可以买】
青白江区为代表的（D类区域）购房满足以下任意一个条件即可：
主要包含：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县
条件一：户口买房：任意区域户口都行
条件二：社保买房：任意区域连续12个月单位社保
购房资质落户政策；
1.应届大学毕业生（毕业一年以内的）落户
2.往届大学毕业生（毕业一年以上）、技能人才、留学生落户
3.迁入、人才落户；
4.购买住房、新生儿、未成年子女或夫妻投靠落户；
5.居住证积分，在成都落户；
其他类型房屋购买；
1、企业购房，注册公司
这种方式需要有在成都注册的公司，购房区域跟个人购房一样，11区内可以跨区，高新区，天府新区只能在本区域。公司购房不能按揭贷款，只能全款。公司购房只能买一套。
2、买法拍房。
优点：不要购房资格，价格低，可以按揭贷款。
缺点：隐藏风险高，债务纠纷多
3、买不成都周边区域的房子。
比如：仁寿、广汉等地
便民生活
在成都你只要想买房，一定是有办法的，而且办法是合规合理的，但是需要耐心需要时间。
目前成都实行最严厉的限购限贷限售政策［本文说的都是住宅］，加上目前的“摇号政策”更是一房难求，买二手房价格又高。目前一手房“摇号政策”又出了“补充通知”，重点就是“保护刚需，严打违规”，大致的规则就是——按照棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通登记购房人的顺序摇号了，依次排序选房；并按照规定保持登记购房人、摇号选房人、合同签订人一致，保持成都市房地产的稳定发展。
怎么才能买到房?
一、去不限购区域买房，这个虽然也是网上登记摇号，但是由于不限购，所以只要房源充足，一样可以买到房子的。
二、目前成都买房优先刚需购房者，成为“刚需购房者”，那么还是有机会的，当然需要查看你的身份是否符合。
三、如果第二点不足够，可以在成都找个稳定的工作和及时缴纳社保，或者积分入户，或者学历入户，或者投靠入户，当然前提是你在成都限购区域没有房子，可以挤一点机会，比如成都户口可以优先申请购房。
四、最后一个就是“人才”，成都的人才政策给力，你只有符合标准，以后的人才公寓可以租售同行，这个也是个选择。
最后祝你买到房子，圆你一个住房梦！
大内密探达康
是的，现在的成都已经身价倍增，不是你想来成都入户就能入户的了，毕竟成都已经成为国家六大中型城市之一，新一线龙头城市，并且连续几年，被评为中国最具幸福感城市第一名。
成都的房价和全国大中城市的房价一样，经过2017年房价翻翻的暴涨，成都房子的均价，已经接近两万了，特别是成都南三环路以外，南四环路以外，南五环路以外的住房，更是在二到四万/平方米之间了，即便如此想在成都购房，也不是一件容易的事情。因为程度在实行摇号，一百套房子，就有一万人俯视丹丹的在等着摇这些房子，更何况，不是成都户籍的人口是不能够在成都中心城区购房的。
成都中心城区，大部分位于成都的五环路以内，包括，成都锦江区，成都青羊区。成都高新区，成都天府新区，成都武侯区，成都金牛区，成都成华区，成都龙泉驿区，成都双流区，成都郫都区，成都温江区，成都新都区，以及成都青白江区等十三个中心城区。
以上十三个中心城区，除了青白江区以外，都是限购区域，所以题主想在成都购房，只有在青白江区以及成都的其他二圈层以外区域买房了。
见解派
第一，成都有些区域可以通过购房资格处理购买房子，只是要多出点费用。
第二，可以通过购买法拍房就不需要资格。但是购买法拍房，需要提前调查清楚，了解清楚所选房子的风险后再去买，就放心了。我们公司四川中环法辅网络科技有限公司专为客户提供调查，代交税，办证等全流程服务。有计划可以私聊我喔。
希望我的回答能对于有帮助。
成都法拍房霞姐
没有成都购房资格的人分为几类。
第一，没有成都户口
第二，没有在成都公司名下买社保或者社保年限不足两年
（这两点可以同时满足）
第三，房子套数已经有2套，达到限购要求。
这几类朋友想要在成都买房，一是公寓，二是不限购的住宅（基本上三圈层外）三是司法拍卖房（不限购，不要社保，不要户口，支持贷款，低于市价，说白了就是一句话，只要你有钱就行）
如果你打算买到住宅性质的房子，并且在主城区或者高新天府新区，可以看我主页，进行了解。[微笑]
中环龚先森gk201406
关于成都限购政策（最终版）
1.三圈层的界定：
一圈层：天府新区。高新南。
二圈层：青羊区，武侯区，锦江区，成华区，高新西区，金牛区，郫都区，新都区，温江区，双流区，龙泉驿区。
三圈层：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县
2.购房范围
天府新区资格只能买天府新区和三圈层
高新南资格只能买高新南和三圈层
二圈层资格可以买二圈层和三圈层
三圈层资格只能买三圈层
3.购房套数（要查一，二，三圈层所有房屋）
户口符合购房条件已婚家庭或离异带小孩家庭可以拥有2套住宅
社保或者单身居民只能拥有一套住宅。
4.社保买房是看公司注册地，不管社保缴存地在哪个区域（必须是在成都市社保局或四川省社保局交的）
5.不管2016.10.1之后是否买新盘，2017.3.23之后是否买二手，家庭名下套数符合，购房资格有，就可以购买。
6.大成都范围内的农村自建房，宅基地不算房屋套数。
7.离婚不足两年，任意一方能购房的套数，都需要看原家庭成员现在所拥有的套数。卖了不算套数，买了要算。目前是这样。
8.高新南部或者天府户口不足一年➕二圈层社保满一年(公司注册地在二圈层)但不足两年，不具备购买一二圈层资格，户口不足两年加社保不足两年，户口社保条件必须在同一圈层。
9.社保满24个月（成都市社保局交的）工作调动的看最后工作地点。
10.如果是省社保，看社保明细体现的单位注册地。
11.个体工商户算社保买，只能拥有一套。
12.关于父母投靠。父母要单独购房，必须满足购房条件且占用子女资格。父母能购几套，看子女条件。
其实说实在的，如果限购解除，房价会蹭蹭蹭的往上涨，一来外来人员增多，需求量大，房价必然上幅！二来限价的解除往往伴随着限购，如果未来限价再解除，那房价就像坐飞机一样了！所以说现在有资格买房的可以下手了，没资格的可以考虑现在成都的几个协管区。迟早划归成都直管。要相信，一个地方的交通设施是根据人流量来定的。据我所知天府新区以南，几个协管区目前人流量已近百万。地铁轻轨也在陆续建造中。所以买房的话可以着重考虑一下这个地方。现在房价还是一个价格洼地。未来上涨趋势已成必然！然后就是三圈层的大多数楼盘都实施一个延迟备案的方式。
有这样一句话，办法总比困难多😄
成都房产百科杨洋洋
现在成都主城区和天府新区，龙泉驿区，郫都区都在限购行例。如果不是刚需，可以缓缓，特别天府新区成都片区因为吸引人材，留住人材。其实是限购，但加入天府新区成都片区户籍也很宽松。
天府新区成都片区的限购政策可能就两年就会解除，因为华阳片区，麓山大道片区积累了太多房源。
如果刚需，又在限购之例，可以考虑别的效县，比如青白江，视高，崇州，金堂……其实这些郊县性价比最高的
简阳现在是有价无房，房价上涨是成都最快的。青白江，金堂房价还在稳定中，但肯定也会小涨。 一路远行32
没资格在成都买房，就不买嘛！缓过一两年，总会解禁的。刚需也可以去买商住楼，那是不限购的！还有，你也可以去重庆买嘛，重庆无论地理位置，气侯条件，科技文化，生活习俗，交通运输和发展潜力都和成都差不多，有些方面还比成都强，没必要纠结在成都买不上房的事！
猎隼209100015
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卖房子铺子的张张张
目前的政策，如果没有资格买房的话，基本没有希望购买，本地的购房者已经很多，基本可以满足开发商的销售，因而开发商没有必要冒险去暗箱操作。当然如果你是要投资的话，其实也可以考虑同地段的公寓，公寓的物业升值可能没有住宅快，但月回报率很高，超过住宅，其实也是很不错的。况且，公寓贷款政策相对容易，不占用购买住宅名额，等将来购房资格获得后，任然可以购买住宅。
