海南哪里适合居住?

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看你打不打算买房常住,如果打算买房且预算在一万左右或以下的,这边可以以以下几点推荐海南西线的临高。

1.临高的地理位置:临高位于海南西北部,交通方式有环岛高铁、环岛高速、还有滨海旅游公路经过临高。从县城乘车到达省会海口需要60分钟左右,到达美兰国际机场70分钟左右。目前临高县城内已经有较完善的公交车系统,可以乘坐到达海边和高铁站,交通总体来说还是很方便的。

2.临高气候环境特点:临高县年平均气温24-25度,临高县夏天气温较高多雨,光照充足,一季度平均气温17度,第三季度平均气温22度。临高的年降雨为1417毫米,年平均降雨天数为135天。临高的地理位置属于背风半湿润地区。气候相对来说比较干燥,当然海边的潮湿是存在大。临高的气候1-2月份会有冷空气的影响,偏冷一点,一般我们穿秋天的外套即可。临高也是温泉比较多的地方,冬天也会有大太阳,阳光充足。同时冬天吹的风很舒服,不像北方的北风很刺骨。

3.临高海岸线资源(海边是稀缺性资源):比较著名的海边有临高角,临高角为西北部突出的岬角,三面临海。海水平缓并且清澈见底,俗称天然的浴场,当地人去游泳都喜欢去临高角。临高角拥有差不多4公里的海岸线,都是沙滩型海滩,我们往海水走200米,水深是不超过两米的。非常适合游泳,可以说使我们内地业主的福音

4.临高的配套情况:临高有齐全的商业配套、交通配套有:临高省际车站、临高高铁南站、临高公交车、临高当地特色三轮车5块钱一趟。医疗配套:临高县人民医院、临高县中医院二甲级医院。生活配套:西门农贸市场、东门农贸市场,方圆购物广场。同时临高现在在全新打造一个新城区,澜江新城。总体来说临高拥有较大的升值潜力。2015年环岛高铁西边通行以后,临高区域优势明显,缩短了到达海南各个地方的时间。同时这里的房价性价比还是非常高的,非海景项目均价9000左右,比海南很多市县的房价都低。

5.临高未来发展:这是一个大话题,因为涉及的方面的很多,主要还是依靠政府的支持和临高地理位置的优势。由于临高是沿海城市的优势,属于渔业重点城市,像临高的新盈镇,调楼镇都是渔业重镇。还有金牌港的建设,主要做海鲜产业园,港口装卸建设,发展非常快。加上跨海大桥未来通行以后,桥头就在澄迈与临高中间的地方。临高未来主要在文澜新区建设,未来会有全新的商业中心出现,现在已有大型公园2900亩的公园,大型文化宫已经建成,未来内地的朋友过来就可以享用这些配套了。但是目前还不足够完善,需要2-3年的时间打造。

以上就是关于临高的各方面介绍,如果想要在临高置业的话可以在下方评论或者私信。

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海南大丘


首推海口,不差钱就三亚,经济适用建议琼海。

为什么这么说呢,海口毕竟是海南省省会。教育,医疗,交通等环境都超越其他市县。每年只为过冬偶尔住住当度假又不差钱,选三亚或者陵水吧。

如果是为了定居,我建议海口除外就是琼海。

为什么这么说呢,海南沿海的市县里,儋州万宁民风彪悍,海南其他地方挺多的老铁在这两地方挺少的。

澄迈老城这几年工业转移大量聚集,污染大,感觉成了海口的垃圾桶了。

文昌也挺不错的,不过那边人情味寡淡。亲朋好友有个三灾六害的,避你如瘟神。

西线临高就不说了,那边不太熟。

昌江听说有核电站,只有旅游区靠海,生活区离海边挺远的。

乐东和东方离三亚挺近。应该是东方优于乐东。其他不靠海的市县就不讨论了。

如果选择居住,我建议海口>琼海>陵水,儋州,万宁。不差钱闭眼选三亚


珠三角大表哥


呵呵,海南哪里适合居住?这话题问得好奇葩!

海南有19个市县,除了三沙市外,海口、三亚、琼海、万宁等18个市县在海南本岛,有沿海市县,有内陆市县,也有山区市县,哪里都适合居住,主要看个人喜欢。

一般情况下,海南还分为湿润地区、半湿润地区、山地湿润地区、半湿润半干旱地区、半干旱地区,海口、文昌、琼海、万宁等属于湿润地区,三亚、陵水和乐东属于半干旱半湿润地区,东方和昌江一部分属于半干旱地区,儋州、临高、澄迈等属于半湿润地区,五指山、保亭、白沙和琼中等属于山地湿润地区,定安、屯昌等有半湿润和山地湿润。

如果怕潮湿的,尽量去南部和西部居住;如果不怕潮湿,就到东部和东北部居住;如果想一年四季都温差不大,就到中部的山地湿润地区居住。

海南有两个世界长寿之乡,即澄迈和万宁,这两个地方的百岁老人很多,八九十岁的老人随处可见。


话说大海南


个人经验就是,全岛都适合。每一个地方,都有属于自己的美景,当然也都有自己的不足,关键看自己希望什么样的。整个海南就那么大,虽说各个地方差别不大,但每个市县也还是有自己差异性。

曾经不明白,客户为什么要去文昌,琼海买房。那边台风登录多,而且房价还贵,为什么不选择临高,儋州买房,靠海的价格实惠,而且都还是品牌开发,后来去了高隆湾,即能享受繁华市区,又能享有纯美大海,这样的居住是舒服的。后来去了博鳌,漂亮的景观大道,干净整洁的小镇,宁静不喧嚣的湾区,确实安逸舒服。


曾经不明白,客户为什么要去三亚买。三亚不管沙滩大海多漂亮,但房价死贵,一年又住不上几天,海口不是更好么,房价实惠好出租。而且冬天人山人海,太过于拥挤,让人难受。后来每次冬天去三亚,都是海口小雨纷飞而三亚晴天白云,海口外套紧裹,三亚短袖刚好,所以终于懂得三亚的好。

曾经不明白,客户为什么要去昌江海边买房。海南唯一的核电站就在昌江,想想就心里后怕。结果呢去昌江海边走一圈,这里依山靠海,周围植被覆盖率超高,没有大片的居住区,大海沙滩原生态无污染,居住很安静无打扰,对于向往世外宁静说的人,这里何尝不好。


曾经不明白,客户为什么要去东方买房。这里夏天干热冬天干冷,且居住区与工业区同区,沙滩大海很是一般。但是东方是唯一靠海的市县,且交通很便捷,高铁告诉火车贯穿境内,市区毗邻大海,如今市区越拉越漂亮,且气候干燥很适合北方人,楼盘集中,生活很便捷,居住人气很旺,其他的市县没有这样的区位优势,且早期房价实惠。

曾经不明白,客户为什么要去万宁去买房。这里市区很一般,兴隆镇配套也很简单,万宁海边居住更是不方便。但是万宁石梅湾的海是让人惊艳的,这里还有一条沿海的公路,环抱着碧蓝的大海,早晚自驾绝对是一种享受,气候介于海口三亚之间,居住舒适宜人,冬天游客不多,更有一份旅游度假的宁静,这里是养生的好地方。


曾经不明白,客户为什么要去海南中部买房。五指山,琼中,白沙,感觉就在山旮旯里面穿行,出入是盘山路,交通不方便,去海边还老远。一次开车从三亚回海口,走的中线。一路青山绿水,森林环绕,翠绿草甸,流淌的河水了,林间细碎的光斑,真的就是一个天然大氧吧,这边都是心旷神怡的森林,这样的环境养生再好不过了,从此爱上中线回海口。



总结:海南总共19个市县,每个地方都有自己的特色与优势,当然也有自己的不足。至于哪个地方适合自己居住,就要看自己侧重于养生,养老,度假,旅游,投资等的哪一项,逐一筛选就很容易得出,那个地方最适合了。



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李勤探房记


简单的说,现在交通都很好,有车,路况也很好,要说住着经济也实惠的还是文昌,琼海,陵水。


海水淼


海口为了保持空气质量第一,有污染的企业都放在老城,去老城上班也不算太远,比起来北京坐车一个两个小时去上班,老城回海口的班车就40分钟到了。回西海岸住就20分钟到了。


用户668846068708


海南天上时候居住,你去吧。


用户4009785194540


五指山市


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其实海南不只是三亚的海好,神州半岛,分界洲岛,一样有更美丽的景色,而且别一样的蓝色,希望大家也可以考虑我们神州半岛温德【海崖别墅酒店】,房间100多间,都是别墅为主,修建在悬崖上,私密安静,主要是,性价比高。价格很亲民。

冬天的三亚很多人,其实选择离三亚1个半小时神州半岛,一样有世外桃源。

三亚机场出发1小时45分钟。

建议海口飞,机票便宜,机场动车,万宁站下,打车25分钟就到酒店了。

有兴趣,想来海南玩的可以私信我。











伴读书童


海南气候篇 – 最全面了解海南“气候”差异(升级版)

著作:王军

很多内地朋友来海南置业的时候都比较关心海南的气候,在介绍海南的气候之前,先分享一下王军最近在海南收集写作素材这段时间听到的一些外地朋友在海南购房的反馈,由于之前对海南气候不了解也没有人给予针对性的指导而盲目购房后,感觉自己现在住的地方不是很舒服,要不就是太潮了、太晒了,要不就是常受阴雨天气影响等各种原因。

王军在《海南购房攻略》头条公共号中,《气候篇》是最受读者关注的文章之一 ,它让一个对海南岛屿热带气候一无所知的人,能够全面的了解海南气候状况及特点。为了能够让各位读者更全面的了解海南气候环境,这篇文章从海南的降雨分布情况,到不同地区气温变化情况的分析;从不同气候特点的形成及分界线,到不同地区气候的差异分析等等,王军让购房者在全面了解海南气候特点情况下,再决定选择哪个地方更适合自己的居住要求。

一、首先对海南气候环境分析

1.地形地貌对气候环境的影响

根 据图1:海南地貌及季风分析图

以上王军自制的风向及海南地形地貌图来看,根据上图,我们可以得出以下几种结论:

1)海南中部有两大山脉“五指山脉”“黎母山脉”占据,高海拔的山脉无论是对从东南来海洋季风,还是从北方来的西伯利亚寒潮,都造成了很大阻挡作用,从而影响了海南气候变化;

2)由于在正常情况下,陆地气压比海洋气压低,因此“春天”、“夏天”、“秋天”三个季节,风向从海洋来,吹的是东南风。海风必然含有水蒸气很较多,因此在琼海-万宁一带雨水比较充足,也因此植被长的比较茂盛。

3)“春天”、“夏天”、“秋天”三个季节,由于吹的是东南风,从东南过来的风会被海南中部两大山脉阻挡,因此对东方、乐东、昌江等地区影响比较大,这也是该地区成为“半干旱区”的原因,海南夏天有时候出现旱灾,就在这各几个地区出现比较多。

4)海南中部,位于黎母山脉和五指山脉中心的市县,如:保亭、五指山、琼中等,由于属于气压缓冲区水蒸气沉降,虽然这里离海边远,但潮湿度却比较大,雨水非常丰富,同时这里植被也比较茂密,负氧离子含量较高。

5)海南北部,如:定安、琼海、文昌、海口、澄迈等,由于地形属海南平原地带,海拔仅几十米左右,东南海洋季风从东面吹来,一路北上几乎畅通无阻,因此气候相对温和,极少有极端气候;

6)“冬天”受西部利亚寒流南下影响,海南岛上会受到海洋、陆地、寒流三种气压作用,在陆地海拔较低,且面积较大的“儋州”、“临高”、“澄迈”、“海口”、“文昌”、“琼海”等地区,会出现明显的降温;同时也受黎母山脉和五指山脉两大山脉的阻挡,“陵水”、“三亚”、“乐东”等地区,受寒流相对影响较小,较暖和。

2.海南 “降雨量”分布情况分析

图2:海南降雨量分析图

王军根据从气象局网站收集来的海南年降水量分布情况资料,基本上冬天(1-3月份)海南降雨较少,一般只有在西伯利亚寒流南下时,只要受寒流影响的两大山脉以北的广阔,都会出现一阵绵雨,但继续的时间不会太长,基本是随寒流来而来,随寒流走而走。以上图,是“春天”、“夏天”、“秋天”三个季节降雨量分别情况大致图,从本图及结合图1的地形分析,大致可以得出以下几个结论:

1)从图2中可以看出,“春天”、“夏天”、“秋天”海南中部以及东部降雨量非常大;

2)从图2还看出,琼海、万宁地区多雨,又因为靠近海边,湿度较大;澄迈、海口等地区相对均衡;三亚、东方等地区降雨少,相对干旱;

3.海南“气温”分布情况分析

图3:海南年度最低气温1月份分布图

候鸟老人,更关心冬天海南各地区气温差异情况,因此王军以1月份为代表,从海南气象局收集数据,以上为1月份海南最低气温分布图,结合地形图与上图我们可以得出几个结论:

1)海南冬天最低气温基本在13-22℃之间,应该算“凉”不算“冷”;

2)冬天当西伯利亚寒流来时,黎母山脉和五指山脉等地势是影响海南南北气温差异最大因素,山脉以北较凉、山脉以内暖和;

3)冬天海口和三亚的最低温度相差6℃左右;

4)西部利亚冷空气南下时,海南北部如:“海口”“临高”“澄迈”“儋州”“文昌”“琼海”等地区,气温相差不大,基本没什么大区别,相对都会凉。

4.难道适合怎么样的气候,决定到哪里买房?

图4:海南5大气候地区

根据前文王军的分析,由于受海南地形地貌的影响,各地降雨量不一,东北部及中部降雨较多,西部及南部降雨较少。根据常年降雨量大小,《中国国家地理》将海南划分为五大区域:

1)北部为半湿润区,包括海口、定安、儋州、临高、澄迈以及屯昌的一部分;

2)东部为湿润区,包括文昌、琼海、万宁;

3)西部为半干旱区,包括昌江、东方;

4)南部为半干旱半湿润区,包括三亚、陵水、乐东、保亭;

5)中部为山地湿润区,包括五指山、琼中、白沙;

王军根据这些年来海南“候鸟”老人集中定居地点分区情况进行分析,绘制以上不同省份人的置业分布图:

1)东北人,更喜欢扎推在“三亚”等半干旱半湿润地区;

2)重庆、四川人,喜欢扎推“文昌”“儋州”等在湿润及半湿润地区;

3)贵州人,喜欢扎推在“临高”等半湿润地区;

4)北京人喜欢扎推在“万宁”等东南沿海地区;

5.海南“台风”也是影响置业

“台风”因素对很多人选择在海南哪里置业有一定影响,其实大家有点过虑了,针对台风问题,在《海南购房指南系列》中王军专门写了一篇《台风篇》进行详细解读,有想了解的朋友大家可以去百度或者360搜索“海南购房指南-台风篇”上阅读!,《台风篇》分析介绍了台风的形成原因及对我们生活的影响和如何防范台风等。

二、王军分析海南“气候”都有哪些分界线?

从上文分析,可以知道海南不同地区,气候环境其实差别有点大,包括:气温、降雨量、台风等,而这些气候的交界点是哪里呢?这里王军以自己亲身经历,给大家介绍几条分界线:

1.牛岭分界线

海南最著名的一条气候分界线,就是“牛岭”,这就是冬天温度线。一个小小的海南岛,分为热带与亚热带两种气候,其中热带与亚热带的分界线就是牛岭!牛岭位于万宁的兴隆和陵水香水湾交界处。这条分界线在冬天西伯利亚寒流下来时,气温差异表现得非常明显,这也验证了海南地形对气候影响有多大。

2.降雨分界线

这里的降雨分界线就是气压的缓冲区,是以王军这些年来无数次环岛带客户看房所总结出来的,降雨分界线有3条:

1)琼海与定安交接处的黄竹镇一带;

2)澄迈与临高交界的福山镇一带;

3)万宁与陵水交界处的兴隆镇一带;

以上降雨分界线,造成的气候影响是,琼海、福山、兴隆这几个地方“春天”、“夏天”、“秋天”三个季度下雨比较多。

3.北纬18度线

北纬18度线,普遍认为这是地球最美的纬度线,这里要纠正一下大家的错误观点,其实海南并没有串连在北纬18度线上,即使是夏威夷、马尔代夫、迪拜也一样,也仅仅只是靠近北纬18度线而已。对于海南,现在大家所认识的:三亚、清水湾、香水湾、兴隆等,其实都属于北纬18-19度线之间,海南其实都不在北纬18度线上。

三、认识海南的“热”

海南真的很热吗?在很多内地人的观念中,海南就不是人呆的地方,热得不行!其实海南并不“热”!为什么呢?与内地夏天整天的闷热不同,海南的热一天最多只有5个小时!是由太阳暴晒地面散发出来的热,这热也仅仅只是12:00-17:00之间,上午和太阳落山后,由于海南海风较大,加上大气散热性较好,你完全不觉得海南会热,而且这中间还不包括热后下场雨和呆在树荫地方!

海南的气温大致由北向南递增,越往南越热。

北部,包括海口、定安、儋州、临高、澄迈以及屯昌的平均气温为在16度~23度

东部,包括文昌、琼海、万宁的平均气温为在17度~24度

西部,包括昌江、东方的平均气温为在18度~26度

南部,包括三亚、陵水、乐东、保亭的平均气温为在20度~28度

中部,包括五指山、琼中、白沙的平均气温为在15度~21度

王军的建议:冬天海南岛最温暖的地方是三亚、保亭这些地方,海口、文昌冬天还是会很阴冷潮湿的,喜欢温暖干燥气候的朋友们建议尽量往海南南部买。当然,害怕燥热,习惯阴凉气候的朋友们就可以考虑海南北部地区。

四、认识海南的“冷”

人们常说,海南“冷不过三天”,这是什么回事呢?其实用一个词来形容最准确叫“阵冷”!所谓阵冷,就是寒流到海南后,降温、下绵雨,持续冷时间一般是3-5天后,天气便回暖,出太阳。再等下一股寒流下来时,才又降温,下绵雨!在1-2月份,一般一年会有5阵寒流左右。而且寒流一般对海南北部如:海口、澄迈、临高、文昌、琼海等地区影响较大;对南部例如,三亚、陵水、乐东等影响较小些。

五、总结

这篇《气候篇》王军分析了地形地势,给海南气候造成差异的原因、对海南气候造成的影响,以及不同气候与内地人选择海南居住存在的关系。显然,气候对内地人到海南置业养老有很大的影响,并且不同地区的人,根据气候的差异及个人的适应性,来选择在海南不同地方置业。不知道是巧合还是人们无形中根据大自然气候选择安居区域,至少有这样的现象存在的,希望王军此篇文章对大家购房养老有一定指导作用!

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