666确实6
每个人的需求都不同，每个人的个体体质都不同，每个人的家庭环境也不同，你觉得不好的，可能对于他来讲，就好的很。
来看看优点和缺点。或者叫特点
四室。。。优点''1---户型方正，可能户型方正，对某些人来讲，不大在意，觉得与我何干?
它意味着，①结构上更安全
②设计师水平更高，房型更合理的可能性更大
③舒适性更佳
去看一下，全国排名前五的房地产公司，万科，中海等，你就发现都是很方正的
2---动静分区很好，客厅看电祀，不影响书房学习。
厨房作饭，不影响卧室休息
3---比三室多一室。
假如这家是两口子，生了两个孩子，那么，一孩一房还有个书房。
三屋
优点。。卧室面积大。
缺客1。。。户型不方正，会影响好多方面
2---电梯入侵房型内，很少见
3---客厅跨度过大。
4-----动静不分区，客厅在两卧之间，中间看电视，三卧却受影响。
5----.进门不见厅
6-----入作饭的地方先穿厅
7---双厕夹卧
所以，两种房型，三室的适合特别喜欢热闹的人。
四室的则不挑人，喜欢静的，动的都无防
杨瑾623
貌似我只看到了一个户型，不过你这个户型整体还行，双卧室朝阳，采光不错，，户型方正，我只说一个小问题吧，在乎不在乎看你了……我家买房时专门咨询过，看风水，入户门正对阳台，风水中讲有漏财一说，穿堂风漏财……这点不好，我老婆信风水，我跟着学了点……如果不介意这个，就没啥问题了……
藏起来把自己
关于户型比较的问题，有段时间没谈过这话题了，借此题重开这话题；
老规矩，先上原始户型图！
为了便于观察比较，将两户型放在一起并给他们命名了；四房的命名为户型A，三房的命名为户型B；根据题主所透露的信息，户型A建筑面积为130㎡，套内面积106㎡，为总高18F的2T4产品，可推出得房率81.54%；户型B建筑面积133㎡，套内面积115㎡，为总高11F的1T2的小高层产品，现在市场把这种产品也称之为洋房，可推出得房率为86.47%；说实话，这两个户型在它们各自的产品系里面，得房率都处于较高水平；两个户型属于两个不同定位的产品，户型A被定位为刚需型产品，针对的是四房需求的刚需客群；而户型B则被定位为改善型产品，针对的主要是改善客群！
理论上这两种产品很难正面直接比较，因为它们面对的是两种不同需求客群它们所追求的东西不一样；刚需型追求的是户型的高性价比，讲究空间利用率，追求低面积高配置，因此其各空间自然相对紧凑；而改善型看重空间舒适度，自然其空间利用率会相对较低，各功能空间相对会大；所以，如果直接拿这两种产品正面比较容易产生如下情形：
户型A：我房间数比你多，我比你好！
户型B：我空间比你大，比你舒适，当然是我更好！
…
是个公说公有理，婆说婆有理无休止的争论！只能从户型设计角度来衡量！
从设计角度看，户型A没啥毛病，只有一个疑惑，餐厅窗外那是个啥？！那里怎么会有个天井？！超出我的认知，其它一切都好，与其它同类产品（刚需型四房两厅两卫）相比，配置和格局都达标，还有个遗憾就是它的结构，断绝了改成大横厅的可能性；户型B呢，格局没大问题，配置有点没跟上节奏，11层133平的三房两厅两卫，可以做的非常舒适，主卧套（带衣帽间和主卫）和U型厨房是标配，好点的再来个大横厅双南阳台也不是问题，而户型B在配置方面却有点不到位，换句话说就是，与同类产品相比，户型B还是要差点的！
选择上的话，还是结合自己的需求来选择，有四房需求者果断选A，但追求各功能空间舒适度的改善客群，可以考虑选B；但是呢，对于四房需求者而言，选A没毛病，它属于市场上较好的产品了；但对于三房改善型客户而言，选B之前可以先多了解周边市场，相信还是能找出不少更好的产品的，除非你所处地区太小！
夏日冷霜
1.第一个户型相对来说比较方正，没有缺角。但是进深太长了，因为南向属于采光面，阳光根本照射不到那么长的距离，家里餐厅比较暗，白天吃饭时得一直开着灯
2.第二个户型的话，缺西南角。从风水学上讲，西南为坤，昆为老母，对家里的女性不好，容易不孕不育得一些绝症！
综合上述两点，非要选择一个，我建议选择第一个，打头房，南北通透，南向两个卧室采光没问题，就是餐厅发暗！
买房专业指导
客厅阳台不属于凸出阳台，采光不够充分；玄关不能安排鞋柜，进门脱鞋怎么办；厨房和书房应该调位置，书房放置在入户门边这里，可以安排鞋柜也可以做入户花园，报建把此位置设置为花园用隔删网架出图，报建后变成楼板，变成赠送面积，利于销售；厨房要带小阳台，设置在公共卫生间窗后面，注意空调板设置特别是客厅的空调板，客厅空调板一般在客厅阳台边
求真1314
你这第一个户型和我前几天发表的户型一样，就是主卧换到左边了，你看看装修完实际效果图吧。你也可以点击我发表过的文章。
平面图
厨房颜色浅了点
主卧飘窗女朋友比较喜欢
主卧卫生间
次卧儿子的天地
书房也改成卧室了
次卧卫生间
浴室干湿分离
饭厅空间比较小
空间都被客厅占据了
小狼快讯
帮忙看看这个户型怎么样，谢谢
念恩99
这两个户型怎么比较呢，各有优劣吧。只能逐个分析。
△第一个户型
优点:
1、开门见厅，客餐厅以通道分开。入户鞋柜比较别扭，使用起来稍显不变。
2、客厅外有大阳台相连接，进一步拓宽视野，使客厅感觉更宽敞。
3、有生活阳台，洗衣区和晾晒区独立。
4、三间卧室，两间卧室朝南，居住舒适度比较高。卧室都带有飘窗，从视觉上可以进一步拓展空间感。
5、两个卫生间都有窗，不用担心卧室采光通风的问题。
缺点:
1、客餐厅虽然算南北通透，但是客厅朝北，没有朝南的布局舒适。
2、餐厅比较小，餐桌摆放稍显拥挤。
3、厨房比较小，没有放置冰箱的空间。如果将厨房空间扩大到阳台，就可以放置冰箱，但阳台的洗衣空间需要移动到客厅阳台。
或者将冰箱放置在餐厅。在后期装修时，根据居住者的需求选择冰箱的摆放位置。
4、主卧室朝北，舒适度会差一些。但有单独的卫生间，在功能上比二个户型高，使用也更方便。
△第二个户型
优点:
1、整体户型比第一个户型方正。
2、入户区独立，给入户一个缓冲空间。
3、客厅餐厅相连，客厅与阳台相连，这和第一个户型基本相似，但这个户型的客厅朝南，比较舒适。
4、三间卧室，和第一个户型一样都带有飘窗台，可以扩展空间感。
5、有生活阳台，洗衣区独立。
6、一个卫生间，带窗。比第一个户型少一个卫生间。
缺点:
1、厨房小，如果放置洗衣机需向生活阳台扩展。
2、如果家庭居住人口较多，一个卫生间比较拥挤。
总结:
两个户型，从朝向来看，第二个户型更舒适一些，动静分区更好，主卧和客厅都朝南，更舒适。但是第一个户型主卧带卫生间，又给主卧增加了功能性的优势。
如果常住人口不多，比如三口之家常住，第二个户型更适合。如果一家三代居住，第一个户型更方便。
游弋三月草室内设计
很高兴为您解答
买房子是家里的头等大事，因为毕竟要住好久，而且也不是想换就能换的，所以在选择户型的时候，一定要非常慎重，下面就这两种户型给大家简单说一下。
户型
从户型来说，第一种户型属于南北通透的狭长户型，整个格局更完整些。而第二种户型，按理来说是方形户型，但是却缺少一个西南角，看着不够不和谐。而且对于了解房子学问的人来说，乍一看就会排除第二种户型。
格局
从房间的格局来说，第一种户型要比第二种户型更好一些。三个卧室分别位于西北角、西南角和东南角，保持一定距离，避免家里有打鼾的人打扰到其他人。南北两个阳台也是不错的空间。除了比较好的空间布局外，餐厅离卫生间距离过近，建议稍微挪一下地方，就会避免就餐时厕所有异味的尴尬了。
而第二种户型，卧室离得太近是一个问题。东北角卧室门正对洗手池镜子，也不是很好。总体来说，第一种户型相对好一些。
但是无论是哪种户型，只要自己住着满意就是最重要的。
空间收纳大师
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这两房型从装修的角度来分析，建议选第二个。因为第二个房型优势明显好于第一个的，接下来就来进行分析对比。
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- 户型构造，第一个户型看着好像很规整，但是没有做到南北通透的，应该是单元楼的中间户型，三室朝南，采光很好，但通风效果不佳。第二个户型电梯虽然说是公用的，但基本上变成自家专用的，也可以称为电梯入户的设计了，而且户型南北通透，通风和采光俱佳，是难道的三室两厅好户型。
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- 卧室规划，从表面上来看第一个户型拥有四个房间，第二个户型只有三个房间，但实质上第二个户型的套内面积还大9平方，除非说购房对居房的房间有着硬性的要求，必须要有4个房间，否则都不建议将套内只有106平的房子做出4个房间，每个房间都不大，住着总感觉不舒服，而第二个户型三个房间的大小，正对符合现在住房对房间的要求，居住的舒适感非常高，即使是二孩家庭也能轻松应对。
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- 装修效果，第一个户型是中间户，入户无法做出玄关效果，玄关是装修时大家非常关注的一个点，另外就是餐厅位置也不大，装修时整体效果会受限制。而第二个户型入户就有玄关，符合有房有玄关的购买理念，另外就是每个区域分布明显，客餐厅和走廊每个位置设计都能突出其优势，效果更加明显，更容易出亮点。
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