碧云天50077736
你的别墅装电梯没有，如果没有就留给你儿子吧！以后老年人随着年龄增大，一天之内多次上下楼拿取东西会感觉越来越吃力，而装修的时候如果没有装电梯，后期再加装又会引起很多不必要的麻烦，这种事留给你儿子以后去解决吧，年轻人爬爬楼梯不要紧，你们偶尔去住也各有各的空间。小房子如果是电梯房或者多层的低层，如果采光和配套好，交通便利，其实也是很适合老人居住的，就算你儿子家偶尔来住一住也够住了，房子不在于多大，关键要舒适，联排别墅私密度比平层电梯房好，如果装了电梯可以考虑继续住，还要看周边配套好不好，一般来说如果有学区房适合年轻人以后给孩子入学，如果在市郊有地铁也可以，如果没有地铁或者距离市区较远，还是考虑把市区电梯房给年轻人住，毕竟他们上班的时间还很长。当然如果两套房子都在配套好的市区，就好选择多了，总之要综合考虑吧，方方面面都要顾及到！
想养一猫一狗
有钱人的世界我们真的不懂。
你有两套房子，一套是400平米的连排别墅（我们农村人没什么文化，一般叫“别野”），还有一套140平的小房子，Oh my god！140平米还能叫做小房子，您让我们这些没有房子的，或者住着60 70平米的人情何以堪。有钱人的世界我们真的不懂，140平米的房子还算是小房子，那请问在你们的眼里到底多大的房子才算是大房子呢？
至于你说要给哪套房子给儿子结婚，这个就看你们有多爱你的儿子和你们未来的儿媳妇了。一般来说，父母挣的钱最终都是给自己的孩子的，所以我认为您可以把那套别墅给你儿子作为婚房。当然这个也不是绝对的，你们也可以根据实际情况考虑。
可以考虑一下这两套房子哪一个地方比较适合他们生活，房子周围的环境怎么样，交通便利不便利，距离他们上下班的路程远近等等。
总之，生活环境合适他们居住的就是最好的。
晴天风轻轻
看地段咯，哪个离孩子工作生活的地方更近更方便呢？再说了，老两口住太大的房子也累，别墅上下楼也不方便。实际上哈，最开始最好是给孩子买套小点，里单位近的房子，只付首付，让他自己还贷，体验一下积累财富的感受，增强责任感，毕竟如果孩子还没结婚，对于住房的需求不是面积大，而是方便。
好名无余
这要看你多老？
如果你年龄大了，就住公寓，有电梯，不像别墅要经常上下楼。
把大房子给儿子，因为儿子结婚后很快会有孩子。孩子需要玩耍空间，保姆也要有卧室，也得留客房给你们偶尔住。
如果你年轻，那就另当别论。我现在退休了，只有老两口，住着400多平的房子，觉着太空、一点儿也不温馨。正在一步一步换小的，先换到200平的，65岁后换到100多平，80岁后就住到100平以下的、或住到养老院。
孟阑
这要看两处房子所在位置。通常情况下，别墅位于城郊，商品房位于市区。
如果是这样，那就把140平的“小房”给你儿子比较合适。年轻人喜欢热闹，习惯过城市生活，方便消费购物、休闲娱乐；今后你再抱上个大孙子，小孩上学便于接送；再者说了，年轻人今后花花绿绿都是天，说不定钱挣多了，哪天买个质量比你现在更好的，还不一定稀罕你这套。
别墅环境好，活动空间大，还有前后院子，适合那些事情不多，没有生活压力的人休闲养老，没事的时候在家摆弄花草，逗逗宠物什么的，享受生活别样乐趣。感觉这样的环境更适合你，给你儿子住显得“浪费”。
住久了别墅就会有体会，家庭人气很重要。400平的房子面积不小，如果就一个孩子还搬出去住，剩下老公俩肯定感觉寂寞，人少房子就显得空荡。隔三差五的让孩子一家几口回家住一下，保持家庭热闹气氛，很有这个必要。
抽时间来看看
给儿子140平的，你们老了应该享受大房子。你们是大家，他们是小家，家里亲戚朋友都来了你们也宽敞。
再则，大房子在手，你始终掌握主动权，交出去后万一后来有不可逆转的情况发生，你更难处理。
收藏伴我同行
这么牛逼就全部给，自己再买一套。
南岸区小溪
留小的，一、有能力的孩子你怕他赚不到别墅吗？反正百年后你的也是他的，现在孩子还年轻，急什么？二、把别墅多余的地方做成儿童玩乐区，然后…记得别插手孩子家务事[微笑][微笑]
年年年15
给140的，如果孩子觉得房子小，他们或卖了或买，让他们自己去弄。
轻红酿白
不给，自己赚钱买房。
