在海一方819
原來低層高層的價格買的時候都不一樣,另外改變了原樓房設計,佔用公共用地!其實這不是關鍵問題,請問以後電梯的維護,維修費用如何分配,個別人把房賣了,以後買的人不同意合約怎麼辦?
如果說加裝電一樓,二樓的利益沒有損害,作為五樓,六樓你願和低層換房嗎?不要佔在自己角度講道理,這樣就是自私!想住電梯房,把舊房賣了,買一套電梯房不就行了!
記好,這是加裝電梯,不同意是別人的權利!你有孝心,怎麼不為家裡的老人買一套電梯房?別用孝心去道德綁架別人!
手機用戶10066345618
這件事說說我的經歷。我是住寧夏銀川某小區4樓。我們這的政策是今年十一之前裝，每個單元國家補助15萬。這本是件好事，而且5樓6樓的住戶特別積極，他們找施工單位，準備資料，萬事俱備，只欠東風。誰知這時通過挨戶籤合同時，1樓102堅決不同意！理由是遮光、噪音，當告之是玻璃外掛式的，還是不同意，理由是壞了風水。怎麼談都不行，給補償都不行！一個70多歲的老人，就這樣把這件事攪黃了！白忙活了半天，一地雞毛！
小明2192256
我家住一樓，我不同意安裝的理由是，一，以後電梯的維護費，修理費，零件壞了用不用我出，二，噪音大，特別是晚上，三，影響採光，四，如果玻璃電梯，影響隱私，五，房價，現在一樓比五.六樓值錢，安裝電梯後，價格相反。
東北精品
我們這邊一樓都是帶花園的多，房價也是一樓比六樓貴兩倍多，如果裝電梯，還得佔用一樓花園，我是一樓我同意裝，但是我要求後面綠化地給我 我蓋個後花園，前面花園我也得擴大，電梯安裝到以後維修和我沒關係，行不？
YY一直在路上
那就不裝，五六層的樓加啥加，加了也不好看，突出一塊個那來，老年人多運動多鍛鍊還是有好處的，我的父母快八十了，樓層高他們天天上下挺好的，我是怕哪天別一頭摔下去了，在農村給他們租了個小院，天天種花養草的才好，想來市裡騎電動車就來了。
AA曉磊514
這個我有親生的經歷：有一套房一梯兩戶獨棟，面積197平米；共八層樓，唯獨一樓有一戶神人不同意，理由能讓你笑噴：“影響他家風水。”最後規劃局出公示函。現在等規劃最後去跟他作工作。
建議你們業主委員會去磨一磨，給他點補償也可以。（有人這麼幹過，金額大家商量）
一樓二樓是不需要出一分錢費用的，電梯安裝費用按樓層係數這樣加上去。
第二套房是當年父親房管系統的分配改制房，都是老鄰居又有重點小學指標。相當輕鬆，單位退休辦過來組織開會，一樓二樓表示理解支持，整棟樓一梯四戶樓高10層，當天全部在申報申請書上按手印簽字；兩天完成申報材料，交給渝中區的加裝辦。
加裝辦聯繫供電部門落實電力變壓器增容指標，連街道出來協調開會都沒用，然後安裝舊改電梯舊改加裝目錄選擇一家電梯安裝公司，簽署《電梯安裝總包協議》。
下週開始地勘，設計完成後就由電梯安裝公司申報規劃方案。
成玄因
我6月份買的1樓，為了給婆婆養老上樓方便，一萬一平，6樓是6000一平，大家都知道，1樓相對其它樓層夏天蚊子多，還潮溼，為什麼這麼貴，不就是為了家人養老方便，多花了20多萬麼。試問，加裝電梯後一樓必然沒人買，到時2～6樓全漲，一樓反到賣不出去，這不是損害一樓的利益嗎？你大公無私，你先買個1樓再說。
小崔侃侃侃
我是一樓，1，裝電梯之前先把整棟樓的下水和暖氣改造了，這個錢大家平分，頂樓假如有漏水別人都同意我也同意一同出資。2，電梯使用期內的產生的所有費用我一樓不出。3，電梯使用期內一樓下水反水的損失必須全樓賠償並重新改造下水。4，一樓有權利對樓前的樹進行修剪避免擋光。5，一樓綠化帶沒不允許種菜。
以上的條件必須在律師事務所籤協議！這些問題沒了裝電梯OK！
hjl_zy
我們全單元六層十二戶，我住三樓，可安可不安，樓上好好和我說，會同意安裝的，同意安裝了安裝費我不會出的，我沒那閒錢，以後的維護費電費我也不出，但我得用必須是白用一分錢不出的白用，那些說充值劃卡用的我也不同意因為那樣我就白用不上了，這是我同意安裝的條件也是對樓體損壞的補償，達不到這個條件就反對安裝，我就這麼自私。不是都說顧全大局，發揚風格嗎？就讓那些上竄下跳要安裝的人發揚下風格，他們把這費用出了吧，要不我不同意安裝。
手機用戶51136207347
我是學建築出身的，在建築行業工作20多年了，其實，我非常不看好老樓加裝電梯。
現在的老樓，當年執行的設計標準和我們現在不一樣的，承載力有限，尤其是地基，受不了擾動。加裝電梯，肯定會對大家說經過研究論證，對質量無影響，問題是，說一點影響都沒有，你會信嗎？
所以，老樓加裝電梯，我認為一定要慎重，除了產生質量隱患，也為了底層住戶權益。
一旦加裝電梯，底層的住戶，尤其一樓的，影響巨大：一是擋光；二是電梯噪音大；三是影響了一二樓的價值，以前一二樓雖然不是最貴的樓層，但比五六七樓要好多了，現在反過來了。換了你是一樓業主，這樣對你有百害而無一利的事，你會願意嗎？會心理平衡嗎？得換位著想！
有人說，要少數服從多數，還有人說，加裝電梯後，一樓不交電梯費不就行了！這樣說，明顯是輕率的，因為沒有這麼簡單。
一樓有權利維護自己的合法權益不受傷害，如果他不同意加裝電梯，也是合情合理的，大家不能打著道德的幌子強求人家，否則就演變成了多數人對少數人的道德訛詐了。
在老樓改造，安裝電梯上，很多地方規定要全體住戶同意，如果有一家不同意就不能安裝電梯，我覺得這麼規定很正確。有一家不同意，就該否決！否則就是人為製造矛盾了！
現在很多老樓，樓齡都30年以上了，室內管線都已經老化，而且小區綠化什麼的都跟不上，拆遷了建新樓才是硬道理。加裝電梯只是治標不治本，而且電梯使用費和維護費用，將來也非常容易扯皮。
雖然加裝電梯，對一些高層住戶的居住條件改善是很明顯的，但總不能把自己的幸福建立在底層住戶的煩惱上。如果嫌上下樓麻煩，完全可以把現在這個老房子賣了，買個帶電梯的，如果錢不夠的話，租房子也行啊！
綜上，如果像題主說的那樣，全單元就1樓不同意加裝電梯的話，我建議要麼大家湊錢給1樓經濟補償，爭取他同意，要麼放棄加裝電梯，除此之外別無他法，千萬不能道德綁架人家。
