期待150402832
我对济南海鲜大市场挺熟悉，对它的来龙去脉也略知一二。建宁路这个济南海鲜大市场来之不易，它是从杆石桥搬迁过来的，其间经历风波几多艰难几多，现在终于走上正轨了。
建宁路海鲜市场刚起步的时候条件很差。除了少数门头房外，大多数经营业户都是露天经营，批发区上面没有大棚，地面也没硬化，污水横流垃圾也不能及时清理，夏天臭味弥漫路人无不掩鼻而行。市场经营环境最差的就是这个阶段。
自从搬入了全新升级改造的济南海鲜大市场，情况发生了根本性的改变。济南海鲜大市场于2005年10月奠基，2006年初开工建设，年底建设完成，实现当年开工建设、当年竣工的市场建设奇迹。2007年元月市场试营业，5月18日正式营业。济南海鲜大市场经营管理公司采取多种措施，积极培育市场发展，在政策和资金上给予业户优惠和支持，吸引了广大业户积极入住，截止目前业户入住率达到99%以上。市场自开业以来，围绕“安全、整洁、有序、诚信、繁荣”的管理目标，制定市场管理规章制度，建立食品安全检测机制，改造和完善市场硬件，规范经营行为，市场呈现健康繁荣发展趋势。
现在在市场经营的业户有700余家，从业人员达6000人，年交易额逐年增长，现已达到五十四亿元以上。成了以经营水产品为主，兼顾副食、调料、蔬菜、酒店用品等多种业态为一体的大型综合批发市场。
至于海鲜市场的搬迁问题，据说比较难办，酝酿好几年了还没有定论，目前看还没有明确方向。
一个成熟市场搬迁牵涉的方方面面太多，其中的利益纠纷极端复杂，政府对这个问题不得不慎之又慎。举个简单例子，这个市场是产权化经营，所有规划的档位、商铺都卖给了业户，如果搬迁市场，业户的补偿问题怎么解决？市场搬迁后领导层如何排座次？谁下令谁听令？蛋糕咋分？市场搬迁还牵扯到区级政府之间的利益调整问题，这些都需要统筹安排。
一面是近在咫尺的鲜活海鲜，一面是不断进步但永远在路上的容易惹人骂娘的经营环境，济南海鲜大市场真的是两难呐！市场方便市民但小有微恙市民骂，吃海鲜不方便市民也骂，鱼与熊掌不可兼得，相信我们智慧的政府会权衡利弊后做出最优选择。
云淡风轻任平生
题主提到的济南海鲜市场应该是济南海鲜大市场，其位于市中区小梁庄街（实则在建宁路），是济南市政府重点扶持的菜篮子工程项目！大概在07年正式全面营业！共有四层！
一层：冻货，副食料理，肉类，禽类！ 二~三层：专供酒店的用品
局部四层：大排档
负一层：物流周转，批发零售
显然，自济南海鲜大市场于2006年4月26日专门成立了经营管理有限公司以来，大市场也不过才服务了济南及周边地区十多年而已！按理说其正处在服务的稳定繁荣期，正式担此重任的时候，很难存在供不应求的场面！（这和济南分布有多家冷库，海鲜市场也有关）如：万寿路的水产冷库，经十路的省博附近的冷库，匡山冷库等。
不过，城市规划就应该有历史前瞻性，好在政府高瞻远瞩，据我所知，《济南市城市商业网点规划修编(2016-2020)》已获批,规划了很多批发市场的外迁（堤口路果品市场，七里堡蔬菜市场等也有涉及），具体，济南首先画了三个圈儿：
（一）禁止建设范围。北至北园大街、南抵经十路、西到纬十二路、东至二环东路所围合区域内批发市场全部搬迁至区域外发展或转型升级至商场化发展。
（二）限制建设范围。北至黄河、南抵马鞍山路-济大路-旅游路、西到二环西路、东至奥体西路所围合区域（不包含禁止建设区）内不再新建批发市场。
（三）适宜建设范围。黄河以北、二环西路以西、二环南路以南-中心城规划边界以北、奥体中路以东区域（不包含限制建设区和禁止建设区）符合批发市场设置原则的区域可新建批发市场。
那么，济南海鲜大市场为什么迟迟不搬呢？无外乎以下几个具体原因！
1，规模渐渐壮大至今不易，经营业户700余家，从业人员达6000人，年交易额近30亿元，形成了以经营水产品为主，兼顾副食、调料、蔬菜、酒店用品等多种业态为一体的大型综合批发市场。无论是税收还是合同问题，都不是一朝一夕可以解决的！
2搬迁受体济南海吉星国际农产品物流园与搬迁主体海鲜大市场的协议问题！
3内部原因等
其实具体原因永远是数不胜数，我比较习惯用理论说服众人，相信大家一定听过“市长搬不动市场”，经济学上可以这么理解：一是因为市场是实现资源配置的有效形式，通过市场可以有效地调节资源的配置，引导企业按照社会需求组织生产经营，并对商品生产者实行优胜劣汰的选择，市场作用发挥得越充分，经济越具有生机和活。
二是因为市场规律是客观的，政府和生产经营者都不能违背。
故宏观调控也要建立在市场规律的基础上，济南海鲜大市场的历史使命还没完成，就不要着急步下一个济南老火车站的后尘了吧！
济南房地产大猫
虽然很熟悉，但是不愿去……
197692299
等着诱发新型肺炎呢[发怒]
忧郁的杨先生
济南海鲜市场对济南人们生活起到了很方便市民生活水平，为海鲜市场点赞[赞][赞][赞][祈祷][祈祷][祈祷]
车秀忠
赶紧取缔，里面有些坑人的商户要清除
济南实话实说
好像要搬到长清去了
渔村明波
搬你个头啊！就是讲究一个鲜字！弄大老远，买回家都臭了
开车不让按喇叭
要不是海吉星堤口果品市场和海鲜市场，匡山蔬菜批发市场早搬平安去了
山和院子民宿合伙人
继续坑济南人呗，现在莱芜的也来了……
