宋啟珠
三四線城市房價真的不需要救世了，不是老百姓不買房，是真心買不起了，一萬多一平的房價太高了，一般家庭砸鍋賣鐵也買不起了，像我們四線沿海城市大部分好點的收入也就在五六千元，讓他們去買動輒一百五六十萬的房子有點太難為人了，更不用說還有很多月收入不到四千的人，我們這個地方房價降低下行是必然的，但也不要想著他會大降，起碼這兩年應該比較穩定了，這幾年收入大幅上漲貨幣貶值，總得趨勢房價還會上漲的，現在行情不好但是還有那麼多拿地的開發商，我個人覺得第一開發商的利潤比較大就算降價二三千仍然有樂觀的利潤。第二長遠來講房地產還是會上漲的，第三可能開發商手裡資金不寬裕需要拿地然後抵押給銀行貸款
北冥ZZY
其實三四線城市在經歷了最近兩年的房價上漲後，其房價已經達到了一個高位的水平，就比方說我老家三線城市，2015年的時候其市區的房價基本上都在5000元左右，但是現在均價基本上已經漲到了7000元-8000元左右，還好當年在老家買了房子，不然現在買房要多付出二三十萬元，對於我這樣的普通工作者來說這可不是一筆小錢。
從去年下半年開始，我所在的老家城市房價漲幅停滯了，今年春節我回家順便問了一下房價，相對於去年來說有些樓盤跌了幾百塊甚至上千元，不得不說三四線城市的房價漲幅到頂了，畢竟我老家大部分人的工資收入都在2000多元-4000元左右，這樣的工資基本上就是滿足日常的生活開支，對於買房這種事情來說壓力還是太大了，真心是買不起的人佔多數。
我不知道所謂的“救市”開啟了沒有，但至少有一點我可以肯定，三四線城市房價現在已經到頂了，再漲就要破萬了，後期估計會有所降溫，不然三四線城市的收入水平根本跟不上房價水平，對於開發商來說也只是有價無市罷了！
樓盤網
雖然說幾個三四線城市的政策調整，並不能證明三四線城市已經開始救市。但是，想救市的三四線城市，甚至二線城市並不少。他們都在通過各種方式或手段，維持市場的穩定，最好是能夠復甦。
事實也是，對三四線城市來說，經過十多年房地產市場的快速發展，以及由房地產市場快速發展帶動的城市建設熱潮，並最終通過城市建設進一步促進房地產市場發展，多數三四線城市都已經形成了對房地產的過度依賴。也就是說，一旦房地產出現問題，這些城市的經濟就出現問題，就很難保證穩定增長的態勢。所以，穩定房地產市場，穩定市場交易，甚至穩定房價，都是三四線城市竭力維持的一件事。
那麼，為什麼房地產對三四線城市的作用如此之大，三四線城市又不趕快救市，至少應當放寬樓市調控政策呢？原因也很簡單，那就是管理層已經把對樓市的調控權下放到地方，由地方依據”因城施策“來解決，那麼，責任也就傳遞到了地方。而中央提出的住房定位是——房子是用來住的、不是用來炒的。這樣的定位，還有什麼理由和條件讓房價繼續上漲呢？房價不漲，就意味著交易難興。中國人有一個特點，就是買漲不買落。
也正因為如此，三四線城市就不可避免地存在著既想鬆動政策、又房價上漲的矛盾心理。他們最希望看到的結果是，房價不漲，交易放大。顯然，這是一廂情願的事，也不可能有這樣的好事。房價與交易是緊緊捆綁在一起的，只有房價變動，交易才會活躍。房價穩定了，交易當然也需要穩定。而春節以後出現的交易量大漲、房價沒動的現象，只是持續低迷後的一個小小的反覆，而不是趨勢。趨勢仍然是由房價決定市場的交易冷熱，房價熱，交易熱，房價冷，交易冷。
”房住不炒“的定位，又決定了房價只能冷，而不能熱。那麼，市場能不能熱，就看開發商與購房者、炒房者如何進行利益博弈了。對三四線城市來說，”苦日子“可能還要繼續過下去。要想擺脫”苦日子“，最好1的辦法就是大力支持實體經濟發展、支持居民創業、推動企業創新，而不是繼續依賴房地產業。
譚浩俊
三四線城市的樓市，經過過去三四年的發展，已經走到了一個頂端，2015年，330政策開始，實際上，這個時候，三四線城市的交易量，已經發生了翻天覆地的變化，但是房價一直沒有增長，經過長達兩年的補貼，一直到2017年初，三四線樓市，房價開始瘋狂的增長，為什麼會出現這樣的狀況？
其實很簡單，一方面是因為，棚改和拆遷，棚改和拆遷的貨幣化，導致了三四線城市購買力增加，這些拆遷和棚改的人，有大量的現金，於是，他們瞄準了樓市，於是，三四線城市的房價，開始大面積的增長，一直到現今為止，翻了一倍的城市，有很多很多，三四線城市，包括五六線城市，縣城，這些地方的房子，房地產市場，幾乎沒有調控，或者調控的力度非常小，為什麼到了2018年，房地產的交易突然間縮水，其實很簡單，就是因為供需關係發生了變化，之前總是去庫存，庫存去的差不多，那麼，購買的人，該買的都已經買了，不該買的，大概還要等等，這就是現在三四線城市房子的一些尷尬之處，交易量，維持在持續下滑的狀態。
最近有密集出臺了很多政策，但是都是象徵性的，比如說全面放開戶口，500萬以下人口，大城市全部分開戶口政策，全面打擊炒房，利率下降，同時也次降了一準備金，而公積金方面，做了一些緊縮的動作，認房又認貸，同時調整了二套房首付比例，這再一次說明，房地產政策還是寬鬆的，基本上可以認定，三四線城市房樓市，應該是處於一個非常自由的狀態，但是未來，這些城市的房價究竟如何走勢，還是要看實體經濟，到底如何，是否有吸引更多人，留在這些城市的能力，來決定未來房價的一個趨勢，一個增長趨勢，就這麼簡單。
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樂福居
樓主所說的救市，應該是地方政策及行業主管部門樓市維穩的現象。
救市不可能開啟的。
非但不可能開啟，反而是調控力度加碼！
7月多城開始調控加碼，中央明確發話：堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段。合肥、蘇州、開封、寧波、洛陽等城市紛紛出臺新政策。
但是，因城施策的政策下，給一部分城市區域留下了維穩空間
比如說：
桂林樓市出臺“止跌令”,碧桂園降價被點名批評!
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這個就是樓市所說的“救市”
蒼穹靈魂三問
<strong>1.救市根本目的是什麼呢？
2.桂林發生了什麼？居然要主管部門出面救市？
3.國家要維穩一再強調“住房不炒”意在降房價，桂林敢懟中央？
蒼穹靈魂三答
1.別損失了地方GDP
2.庫存太大，要加速去化，碧桂園如果先降了，那別的房企全跟著降老百姓反而不買房了，會毀掉整個市場的
3.桂林還真敢懟但肯定懟不過
綜上所述：救市會在部分城市區域出現，但已難改全國房價重心下移頹勢
<strong>
熾焱爍蒼穹
現在房市政府的態度是不捧不救，再捧系統性風險會越來越高，當有一天不管是黑天鵝還是灰犀牛都可能會把泡沫一次性刺破，到時候的局面是政府不想看到的，同樣，房地產行業涉及和影響到的產業太多，如果房地產價格大幅度下降，首先會影響到金融市場，房地產商幾乎都在拿銀行的錢去開發，房地產崩盤金融系統最先出問題，而且之前高房價購買的購房者會出問題，尤其是房價跌超過30%，相當於首付款百分之30的時候，就會出現斷供的問題。所以政府不可能讓房地產市場大規模下跌的。所以就現在的形式而言，政府不可能出現救市的做法。
經緯說財經
真的不需要救市，江蘇常州的縣轄市溧陽房價1萬多了，高的接近2萬，華府晶園，溧陽的人均收入了每月4千多，拆遷的小區多如牛毛，連火葬場邊的拆遷小區也賣到了六，七千，靠近吾悅的貝橋拆遷小區1萬，再救市，房價要逆天啊，救的是誰呢，開發商，拆遷戶，其實真正需要救的不是剛需麼，國家三令五申的住房不炒，不靠房地產拉動國民生產值，是多麼得民心的政策，真正合理的房價…，國際上標準是，年收入的3一5年，可購一套房，現在情況是30一50才能購入套房，被房貸壓的喘不過氣來，還有些不良中介惡意哄抬房價，國家的政策是好的，百姓未來可期
丁丁282375421
一代新人換久人。久的不去，新的不來。樓市也一樣。從自建樓，到商品房，花園小區，電梯。到生態環境，無不是一批次，一批次的更新換代。人們從蘋果4一路追到11，有誰會反過來追六，七，八嗎？沒有。這是世界，社會在進步。適者生存，劣者淘汰。這是個市場經濟。市場自會對其做出調整。樓市也一樣。人們生存著，總有他活著的道理。再調控，再升，再降。也不過是小編給你來點雞血，你也別衝功，也別激動，是你的就是你的，不是你的你也強求不來。
月光序
做投資，要看需求、講邏輯，做正確的判斷！
第一，三、四線城市的需求多大？可持續嗎？我看，未必。
目前我國推進的是城市化戰略，城市、社會、人群的流向是向上的，鄉到鎮—鎮到縣—縣到市—市到省會—省會到新一線、一線、超一線；三四線城市的位置應該是處在市一級或是弱省會城市。他們的資源、資金、人口的收集量大都處在市、縣、鄉、鎮部分，好一點會有周邊強省市的外溢需求可以補充，總體就是主要自身造血＋部分外部供血，每個三、四線城市不一樣，具體問題具體分析。
第二，三四線城市樓市的邏輯是什麼呢？我看還是居住價值為主，投資＋金融性，偏弱。
房子是用來住的，在三、四線時最合用的，但房子不僅僅只有住的屬性，他的出租、升值、作為家庭財產、公司資產的金融屬性在大城市是充分體現的，但在三、四線可能真的就只有住這個本真價值了，投資的有對手盤，三四線面臨著一二線城市對資源、人口、資金的虹吸競爭，很有可能出現價格上去了、生活成本變高了，但是橫在那裡，少有交易量了。
“救世”是個沉重的話題，他來或者不來，我覺得都不要慶幸，他老是來，說明這個城市老是靠救濟、施捨才能生存，可見自身生活處境就堪憂；不來吧，去了別的城市別的地方，難免會有點羨慕嫉妒恨。
種唄問房
不知道救市之說從何而來？三四線城市房價估值過高，實在沒什麼救市必要，那不是救，實在催生泡沫，三五線城市現在已經陷入一種尷尬局面，房產有價無市，成交量並不樂觀。
本身三五線城市人口密集度不高，建築面積足夠，甚至還有空置，完全能夠滿足所需，除卻房價的金融投資屬性變淡，市場對樓市的情緒也慢慢變淡，資本逐利，當房子並不能給他們帶來預期的高額回報，自然會湧入其他領域。
三五線城市不像一二線城市擁有大量的人口淨流入，需求度上就大大降低，房產市慢慢降溫，此前投資囤積房產開始拋售，但是似乎並不好出手，該有的都有了，沒有的依舊。房產大經濟紅利已經慢慢退潮，三五線房市實在空間不大，剛需買也無妨，但是投資，風險本身超過回報率。
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