三农领域创作
按照趋势会的，会安照德国及美国模式规划发展，农村家家户户以后种地不可能了，现在的小孩也不会种地，甚至都不知道底在哪个位置，以后会大量的承包给个人或者企业或者政府（类似于古代的地主），全部大型机械化，农民确权土地证后及60年不动地的趋势显而易见。然后农民会按照各地区规划向城镇聚拢，原村庄会开发成土地（例如种庄稼等）。
农村大牙哥
这个我来回答吧，我家就是新农村建设的第一批实验的，那是08年地震后我家老房子没了。准备在原址重建，但是村委会说我们这种情况的人家比较多，再加上地震前就在宣传这个新型农村聚居点，所以我们就把老的宅基地还了林，而后在一个地方选址我们四十多家人和镇上，村委会一起商量图纸，看到第八套图纸后确定由这种两层小洋楼为房子最好，毕竟都是农民要考虑一下农具啊什么的堆放问题，还有一种方案是六层的小区房，但是感觉不是很实用，所以现在的第二批次的都是两层楼，以后都会集中居住把土地重新规划，像我们这十亩为一个方格（以水渠，道路划开）用以承包出去，不想承包出去自己种的话浇水啊运输啊都很方便
彭州八零后农民
未来的农村真的会集中居住吗？我告诉你，别说是未来，就是现在，也有不少地方已经开始了集中居住。从我国城镇化发展的进度来看，农村集中居住也将成为新农村建设的一大特色。
1，集中居住，有利有弊。随着城镇化的大力推进，每年都会有些地方搞合并村庄，集中居住。但是我们也要看到，集中居住，有利有弊。有利的方面，一是可以腾出大量土地，二是可以节约管理成本，三是可以集中资金，搞好合并后的村庄基础建设，提升居住环境水平。弊端是，一是农民种地不方便，二是可能增加生活费用，三是拆迁补偿不足以购买安置房，因而加重负担，四是破坏了农村居住环境，失去了传统的农村风貌。
2，集中居住，要量力而行。合并村庄，工程浩大，需要大量资金投入。这就出现了一个很大的问题，钱从哪里来？如果没有这个经济实力，最好不要轻举妄动。在近几年的报道中，脱离实际，盲目动工的新农村建设项目中，不乏半途而废，劳民伤财的例子。如果具备了这个实力，不需要农民掏钱，而是让他们以旧换新的住进新房，这当然皆大欢喜。如果让农民再添加几万十几万，才能搬进去，那他们肯定是不愿意的。这样的集中居住，农民不欢迎。有多大财力办多大事情，脱离实际的事情，千元不要搞。
3，集中居住，应因地制宜。也就是说，有条件的地区，比如城镇化率高，农村人口少，适合规模化种植的地方，当经济条件允许以后，可以适度进行。因为这是一个渐进的过程，绝对不能急于求成。同时，要根据当地风俗习惯，风土人情，既要适合居住，又要保留地域文化特色，建筑不能一个模式，千楼一面，那是很不美观的。不能搞了集中居住，却破坏了文化传承，弄得不土不洋，不伦不类，失去了民族特色。
我国大约有70万个村庄，有些地方条件恶劣，自然灾害频发，不适合居住，确实应该搬迁到条件好的地方，合并居住。但集中居住模式并不适合所有地区，因此不能搞一刀切。适合并则并，不适合则保留原状，把有限的资金，用于改善农村环境，用于改善民生问题。建设具有中国特色的新农村。
十里八村众乡亲
未来的农村真的会合并吗？农村合并，也叫做合村并镇。是新型城镇化的一种探索，未来是不是会普遍推行，现在下结论为时过早，不过很多地方的实施效果不错。当然也有反对声音，认为合村并镇对种粮老百姓好处有限，反而没有了农家小院造成诸多不方便。
1、合村并镇是不是大势所趋？
其实，很多地方的成功经验，让合村并镇的好处显现出来。比如说，传统农村大多是居住散乱，往往十几户或者几十户人家就是一个村组。这给配套投入带来严峻考验，也容易造成浪费。比如说，集中自来水接入户；电路接入户；互联网接入户。还要垃圾集中回收处理、污水集中回收处理等。合村并镇后这些问题都迎刃而解了。
2、合村并镇给老百姓带来什么好处？
其实，合村并镇以后，家家户户搬进百十平方的楼房。干干净净，家具家电样样齐全。生活一下子进步了20年，再加上小区超市、早餐店、医务室、老年人活动室等样样齐全，极大地方便了老百姓的生活。再加上，保安和保洁服务到位，农村常见的脏乱差再也没有了。
3、为什么有些人反对合村并镇？
其实，任何事情不可能所有人都赞成，合村并镇也是一样。有人说，原来的农家小院，动辄几百个平方米，现在楼房最多160平方，还要掏钱补差价，老百姓吃亏了？其实，这是误解，原来的农家小院基本平方米，大都是超宅基地规划多占的，属于违章建设，本来就要拆掉。再加上，一家三口或5口160平米已经很宽敞了。你家又不是足球场，要那么多干什么。
4、合村并镇是未来农村唯一方向吗？
这个当然不是，因为，新农村建设探索中，有不少有益的探索。比如说，美丽乡村建设。就是保留原来的农村特色，不大拆大建，在原有特色上下功夫。还有，比如说少数民族特色村寨，尽量修旧如旧展现民族特色。凡事让老百姓富起来，日子好起来的新农村建设方式都可以尝试。百花齐放，让老百姓真正幸福起来。
小王的农村故事
在7月23日省委全会第一次全体会议上，省委书记娄勤俭说，苏北地区农村群众住房水平普遍不高，如果再不重视解决，等到中西部地区通过扶贫搬迁等措施实现脱贫后，苏北就可能成为全国农村住房条件最差的地方。
从百姓视角找“痛点”，在省委书记眼里，“改善农民居住条件”是民生实事的重要一笔。
娄勤俭在丰县调研时说：
实行集中居住是广大群众的愿望，也是乡村振兴的需要，要认真学习借鉴省内外经验，紧密结合实际予以推进。
在苏北部分县委书记座谈会上，省委书记娄勤俭格外关注农民集中居住问题，他强调：
推进苏北地区农村群众按照城镇化规律集中居住，既有利于乡村振兴，也符合群众愿望，顺应“四化同步”要求，各地的探索实践充分证明了这一点，要有计划有步骤积极实施。
要按照“强富美高”的要求高水平系统规划，确保集中居住后群众的住房条件、生活环境、服务保障和文明程度有显著提升。
要建立良好的机制，切实解决资金的筹措、运作和群众公平享受优惠、稳定就业等问题，真正让农村群众过上与时代同步的现代城镇生活。
要坚持实事求是，根据实际情况分类推进实施，尊重农民意愿，支持改革探索，通过成功案例示范和生活实质性改善来引导群众集中居住。
农民集中居住的好处
1，可以在很大程度上改变农村目前的卫生情况问题特别是农村厕所问题！
2，进行集中居住以后那么相关的基础设施肯定也会跟着上来，例如：学校，农村卫生院，购物所需的超市等等，有了这些以后孩子上学更方便，同时能享受到更优质的教育资源；从此告别下雨天的“水泥路”；有个头疼脑热的看病也方便了；买个油盐酱醋再也不要跑那么远了！
3，进行了统一规划集中居住，必然会配套相应的广场以及娱乐场所，进一步提高了农村的生活质量！
睢宁集中居住：一场从颜值到品质的乡村蜕变！
关于农村房屋拆迁需要了解的那些事
农村房屋拆迁与城市房屋拆迁补偿有什么不同？
农村宅基地上自建房屋是为了保障农民的居住权而产生的，但由于农村房屋本身是不能上市流通，所以，农村房屋拆迁补偿，不能像国有土地上房屋那样，有明确的市场价格参照。而是一定以保障被拆迁农民的居住条件和生活水平不降低为基本的出发点。
如何补偿？
为了更好的安置拆迁农民，各地按照经济水平标准制定了不同的补偿标准，在房屋拆迁过程中，除了房屋本身的补偿以外，还有宅基地补偿、安置补偿等各方面的补偿，目的就是为了让广大农民能够安心搬迁到新家。
不是人人都能够领取拆迁补贴
不过虽然不同地区的房屋拆迁补偿标准不一样，但也不是人人都能够领取拆迁补贴的，如果存在以下几种情况的，即便房屋被拆迁了农民们也拿不到任何补偿。
一、丧失了经济价值的房屋
根据相关规定，如果在房屋拆迁的时候，房屋已经多年无人居住导致房屋破败甚至坍塌的，这样的房屋已经丧失了经济价值，因此在拆迁的时候是不会给予任何经济补偿的。
二、临时占用土地修建的建筑
根据《土地管理法》的相关规定，临时占用土地修建房屋且超过两年的临时建筑，在拆迁的时候不予任何经济补偿。
三、无主的房屋
现在随着农村人口的大量迁移，很多农村家庭已经举家搬到城市，留下的老人因为去世之后导致房屋无主的情况。这些无主的房屋理论上也应该被村集体收回，如果在拆迁的过程中被征用了的话，因为房屋所属权的问题，也不会给予任何经济补偿。
建设农村集中居住区，是为了改善农村居民的人生活环境，满足农村居民对城市化生活的需求，让农民共享改革发展的红利；但建设农村集中居住区，不是搞商业开发，也不是搞房地产。小部分人指望以此一夜暴富，还是收起您的小心思吧。只享受，不付出......到哪说理去！
机车手甲强龙
事物总是在变化中发展，又在发展中变化。中国封建社会几千年，人民吃不饱，穿不暖，居无定所，讥寒交迫，是一个富人吃穷人的万恶社会。新中国，共产党领导，全心全意服务于广大劳动人民，一扫旧貌换新颜。人民有吃有住穿得暖，赛过地主都成仙。科学种田，机械化规模化综合化环保化发展农业，势在必行，是客观规律，不以个人私利为转移。农村居住集中化城镇化利多弊少，还需广大农民理解支持。农村城镇化，必须解决好新居与农机具停放，猪牛羊鸡鸭养殖圈舍规划，同时解决人畜粪便无害化处理，作为高效农业的绿色有机肥料，变废为宝循环再利用。使农民有一个生产发展与居住的合理环境条件，这是不可忽视的民生问题。愿祖国的农业有朝气莲勃的大发展，再铸农业輝煌。
汉昌177
粮食贸易公司
我来回答您的问题：
如果按我的理解和解读，我国有条件的地方或者一些试点区域会出现一个合村并镇，也就是乡村城镇化的现象，但要在全国大规模出现，不仅在短时期内不可能，长远来看也不会。为什么这么说呢？
农村统一规划建房，是一项民生政策，长远来说意义重大，有的村在前年已经正式展开了，这个事当然是真的。以前农村建房只要在自己的地上随便建，有的甚至占用了耕地建房，而且过去的村庄因缺乏统一规划，脏乱差现象不断，人们居住分散，对于医疗、教育等资源的利用都存在不方便的问题。
国家对农村肯定是越来越重视了，乡村振兴战略的实施，新一年的“一号文件”无不体现着这个问题。但所有政策指向性的并不是把农村改造成城市，而是要让农村更宜居，农民更富，要让农村成为美丽乡村，人居佳境，成为城市的后花园。而出现这样的场景绝不单单是把农村合村并镇！
当然，有条件的地方，以及国家试点探讨的方向不排除有这样的方面，就是在国家财政转移支付的支持下，根据农民自愿原则，将不适宜居住，或愿意进行这样探索的农民，在进行规划设计后统一集中到一定地方集中居住，农民自愿同意统一住进了集中的整齐划一农家别院，堪比城市别墅！
当然了，农村统一规划建房目前并不是在所有农村进行，这两年只在部分地区进行规划建设，有的村早就已经开始落实，并且对于一些常年无人居住的老宅基地、一户多宅的土地也都进行了督促整改。现在村里大多数人已经搬到统一规划的社区里居住，对于农民自己建房的也有严格的审批条件。
而对一些有特色的村庄，比如古镇、历史文化名镇等村子是不会纳入统一规划建房范围的；还有一些本就发展很好的村子，以及被纳入城市规划的村子，都是不会被纳入统一规划建房范畴了。
即便是被纳入到统一规划建房的村子，自己建房也是允许的，不过选址上有一定限制，需要在统一规划的地方按照统一标准建房，按照政府提供的图纸盖房子，还会有一定的补贴。
如今统一规划建房后，会极大的改善农村生活环境，农村统一规划住宅，集中建房集中居住，也更有利于水、电、气等的规划安装，对形成农村集市的规模化，以及医疗、教育等资源整合都有很好的作用。并且对于农村宅基地的规划整合，提高利用率，以及优化环境促进发展都有重要的意义。
资源浪费和环境承载问题，如果将这个规模扩大，目前一些发达农村的居住条件由个人已经建设得很好了，为了达到集中居住而去毁掉这样的建筑，会形成巨量的建筑垃圾！同时，大规模合村并镇会将农村催生出较城市更大的建筑工地，对相关材料的消耗，将再次激发那些能耗企业开足马力，与目前环保政策相抵触！
我们国家的宏观方向必然是百花齐放，百家争鸣，一定会因地制宜，根据不同风俗习惯和地域文化特色、人文特征来制定合适的农村发展道路，只要符合农村更美，农民更富的地方特色之路才是可行的！
谢谢朋友们的阅读[祈祷]
农村大燕
根据我们这儿的实际情况是不适合合村并镇集中居住的。原因是，其一，有人以合村并镇可以腾出土地扩大种植为由极力推动合村，是不贴实际或另有所图的极左论调。为什么呢，因为农村现在亟须解决的问题是部分田地产值低效及老人妇女种田问题，出路是克服各种矛盾加快土地流转和整合，建立发展家庭农场以促进农业增产解放生产活力。至于并村腾出的那点地的产值和新型农场所带来的种养高效产能释放相较，完全可以忽略，所以并村腾地是借口不是理由。其二，现在的农村是集几十年开放之聚力建设成的，是农民几十年辛勤打拼的劳动结晶，房舍坚固美丽宜居，其中不乏高造价高规格的，百万房产比比皆是甚至上千万的建筑也不在其少，大拆大建不仅是一种文化破坏是一种资源浪费，合并后的统一新建房舍不论质量造价还是宜居程度是远远达不到现有水准的，拆建合并农民从心里是不答应的。其三，国家已经给出政策允许市民租住农村生活消闲以利于农民增收，如此以来，现在的村庄鳞次栉比风格迥异土香土色宽敞宜人，正适合城里人田园消迁的志趣，城乡两便各取所需，拆并实不可取是一种挽不回的损失。其四，合并的初心是因为农村人口流失减员而引发，试问合并以后的农民就不会再行减员转移吗，几年之后又空壳是否又拆又并呢，这样的折腾，只有建筑商和某些利益既得者喜欢，对农村对农民则百无一利。所以农村大拆大建宜缓不宜急宜稳不宜贸，要因地制宜因势利导，绝不可利益驱动头脑发热一通乱来。
自由飞翔278766227
按照中国目前的法律体系，《物权法》、《土地管理法》等，农村宅基地对于农村居民是属于保障性、福利性的，因为其可以无偿申领，但仅限于本村本集体经济组织成员，房屋作为不动产，属于个人私有的合法财产，不容侵犯。另外，由于我国属于房地一体的处理模式，也就是房随地走，也就是卖了房，地也跟着房走。目前，十八届三、四中全会明确了宅基地、承包地等属于农民的，且长久不变的，还明确要赋予农民更多的财产性权益，也就是让农民也参与到城市化中土地增值收益的分配中。目前，还有一些限制，宅基地和上面房屋只能出卖给本集体经济组织成员，但是，国家也在探索新的模式来还原农村宅基地和地上房屋的物权性质，也就是像城市商品房一样能出卖等处分收益。让农村集体土地和宅基地以合理合法方式进入市场。
政策是这样的，在一步步进行，相信未来可以大有可为。从目前看，村成员的集体经济组织和村集体的体制不会消失，宅基地和地上房屋也会是农村居民手持的有巨大市场价值和潜力的私有财产，所以，户口在农村，有地，以后肯定会有用。
