王阅注册牛
买房或者炒股，但是千万别创业，现在已经不适合创业了，因为创业已经不是什么新鲜的话题了，最好就是买房
每天学习一点点点
就说我身边的真实例子吧，我有一个朋友，以下就简称A吧，他毕业后，一直很想大赚一笔，然后就问家人要了80万，骗他父母说他自己要在新一线城市买房子（实际上，这80万是他的父母在老家卖了两套房子换来的），然后他自己又问昔日的同学们借钱凑了20万，一共一百万，然后他就找了个靠谱的人一起去炒股，结果，这个“靠谱的人”这一次居然失手了，连他自己的钱都赔进去了，更别说A的钱了，然后A不甘心，于是想办法把信用卡的钱全套出来，然后又借了各种网贷，各种东拼西凑借了将近100万，然后又去炒股了，结果，现在是房子也没有买到，连自己的本钱都套进去了，而且还被催债。其实，算下来，朋友A这前前后后一共也就是200万差不多了，拿了200万炒股，亏的真是内裤都不剩。
下面再来说我的另外一个朋友B，朋友B刚开始是穷光蛋一个，也就是普通家庭的穷小子。他结婚时的房子还是贷款买的，婚后还贷压力非常大，一个月大约要还4000块钱，但他一个月的工资只有3500块。刚开始他四处兼职补贴家用，还贷款，后来他辞去了工作，用两张信用卡套出了8万块钱与人合伙做起了卖酒的生意，但是生意并不好做，刚开始的挣的钱只能勉强糊口，但是面对高额的房贷和房租，他迫不得已借了网贷，但是他很聪明，他没有用这些钱以贷养贷，而是用这些钱去打点关系，最后打开了自己卖酒的销路，现在摇身一变成为了一个大老板。也挣到了不少钱，前前后后算下来，他这个创业用的钱还不到200万，但是已经小有所成了。
再来说我的另外一个朋友C，朋友C很聪明，在房价还没有上涨的厉害的时候，就眼光精准的率先买了两套房子，一套是全款，一套是只付了个首付。差不多加起来，当时花了一百多万，然后几年后，房价猛涨，朋友C直接把那个还在分期付款的房产进行加价抛售（期间我也不知道怎么办理手续的，反正就是他最后卖了个好价钱。）卖完之后，朋友C直接赚翻！然后，精明的朋友C又拿着赚来的钱，拿出一半买了个小公寓，另一半拿去开了个店。小公寓又租出去再次循环挣钱，小店也帮她挣钱。
如果我有两百万，我觉得可能会像朋友C一样，先拿去买个一百万左右的小房子，然后再拿40万买个公寓，租出去赚钱回本，然后剩余的钱拿去创业。
云末七
如果是我，像我这种懒人，我喜欢钱扔余利宝，200万余利宝一个月收益在4千左右，然后每个月花利息过日子，虽不能大富大贵吧，但是也很小资，生活也无忧无虑。因为本金一直在，花的只是利息。我会这么做是因为我有房有车的前提下，当然可能还有一种生活方式，就是花个四五十万，在三四线城市贷款买房，以租养贷，在花四五十万买房车，剩的一百万放余利宝，每月利息两千，加上原有的房子出租的收益，可以潇洒的一直在路上，看遍祖国大好河山。
我现在都想卖掉个房子了，然后过如上所说的日子，我的未来不是梦。就看我要不要踏出这一步。
上海小灰灰的生活
如果我有200万，我想先拥抱这个世界。张开我的双手，打开我兴奋的小嘴，大声的笑出来。
我还是回归现实吧！\r
1.先买房
我会先买一个房子，优先考虑自己经常居住的地方。先在那里买一套属于自己的房子，也是为了方便上班，下班和接送孩子。
房子不是全款付清，我会选择先付个首付，剩下的还贷款。房子的利息也不高，慢慢的还。大家都是这样过来的，我还是和大家一起吧，不搞特殊。
我还要再买一个房子，这个房子是给我的亲生父母买的。家乡那边的房子也不贵，大概在30万左右，可以选一个周围设施配套齐全的，交通方便的。
自己的爸妈，当然要先孝顺一下。爸妈把自己养大，也不容易，我们都是做父母的，个种心酸都清楚。父母老了，让她们享受一下儿女的福气吧！
等到最后，房子不想要了，可以买呀！\r
买房子的花销估计在80万内，
2.买基金
50万拿来买基金，我最喜欢买基金了，已经买了3年的基金，并且少有盈利。基金和房子一样，都可以什值的。
3.存一部分
剩下的50万存银行，存死期，吃利息。芝麻再少也是肉啊！
4.留下一部分做为生活的开销
人呀还是要生活的，再看看剩下的钱，只有20万了，就把它作为生活费了。
5.制定消费的准则
在家里面要制定消费的准则\r
准则1.不要亏钱\r
准则2.永远不要忘记准则1
买东西，投资都要按照这个准则来。
以上，200万看着很多钱，可是完全不够花呀！可以再来一个200万吗?
【我是两个孩子的宝妈，家庭主妇一枚，喜欢读书和写作。欢迎关注我，我在路上等你喔！】
淡炒饭来了
如果我现在有两百万，我会在广州买房，广州房价从19年上半年开始跌到现在，现在已经算是很低位了。可以选择郊区的地铁盘，可以自住也可以投资，广州毕竟是一线城市，如果是地铁盘，以后脱手还是没问题的！如果你在广东，还是可以考虑的。
只是用心经营
任何问题都要根据实际情况来做决定。创业、买房和投资股票对每个人来说不一样，每个年龄段的人群也不一样。
70岁的褚时健，出狱后一样选择创业，对大多数人来说，就不一定能做到。就算你有资金，人脉有吗？技术有吗？
40多岁的任正非照样在低估时候能创业，这对大多数人来说也是一个奇迹。
创业最好的时机还是要趁年轻，失败了还有时间重来，而并不一定有了本金就盲目去创业。创业成功的故事很多，但不为人知的失败案例更多。既要有技术，又要有资金，更需要强大的内心承受能力。
相对而言，买房投资是一个比较容易下的决定。我不分析房价走势，起码房子是人生活的刚需品。200万投资房产市场，在北上广深能供选择的空间可不是很大，而且还要有陆续的投入，指望房租来维持房贷基本不可能实现的。
在十八线城市，200万可以买几套房产了。不过又不一定能有好的回报。
投资股市不失为一个好的决定。 股市的机会也是最大的。虽然对多数人来说，股市投资带来的是亏损，但是这又是自己主观更能把握的一项投资。
股市不好的时候少投资，股市行情好的时候多投资。在股市的个人经历也是有利于 在股市投资的。很多经验教训可以指导你在股市进行操作。
当然，三者之中股市的风险也是最高的。这就在于个人如何有效的规避风险获取收益了。
总之，我个人选择股市投资，而不会去购入房产，也不会去创业了。
股市正途
我首选买房和创业!股票个人而异，我对纸资产兴趣不大。
有200万我会现在强二线城市三环内地铁旁。年底淘笋买房!以武汉为例，当下二百万我首付三层买三套!每套大约首付50万左右，刚需小三房。90平左右新房或15年后次新房。你说限购不能买，那只是你不能买，因为你没有投资策略思维过。
1这样三套大概150万每月一套还贷大约5000元
留足3套房两年的贷款5000x3x12x2=36万
2拿到房后，我会花最少钱整理下房，如果购买时是2手房基本带装修。我会把房子分租出去，以此来还每月贷款。全力打平让房子养自己。做不到也计算好，全力每月少贴现金。
3手上还有14万左右。我会存10万。4万内预算创业做自媒体足够了。一边做自媒体，一边花时间学习投资知识。
综上所述，每个人都选自己熟悉的投资，我先投资3套房，然后创业。至于股票这类资产，等我有投资这类知识，想尝试在说吧，毕竟没有全国重点城市，重点板块的不动产稳中有涨赚的多。
任娟谈经济
作为已经有超过两百多万在手的人，对于这个问题可以分享一下经验。
一、理清思路，更正观念很重要
按照标准普尔资产配置，个人资产标配最理想的是10%用于日常开销，20%用于应急备用，30%用于钱生钱，40%用于保值类资产(房产、商铺等)。但在国人的观念中，房产是很多人追求的目标，所以很大一部分人做不到，往往房产的占比达到了70%-80%，有的甚至超过了90%，其实这是一种畸形的理财方式，不仅没有盘活资金反而套住了大量的资金，日子也过得比较紧巴，而且在目前及将来一段时间国家房地产调控严格的情况下，靠买房升值赚钱的时代已经过去了，所以合理的配置资金才能更好地发挥它的作用。
二、道路千万条，合理配置第一条
那么200万到底怎样配置才更好呢？
通过实践，我采取的分配方式是:
1、5%-10%用于日常开支。这个与标准普尔的配置相同，是必不可少的一部分开支。200万，百分之五至十就是10万-20万，这个因人而异，但大致区间在这个范围。按照一个一家三口的家庭来算，一年的伙食费大概在4万左右，小孩的教育开支大概在1.5万左右(如果有补习班则可能需要3万至4万左右)，车辆开支1.5万左右，日用品开支2万左右，水电煤气、家电家具维修维护等费用1万左右，服装、旅游、医药费等杂项开支2万左右，总计约在12万至14.5万左右。当然，这是在有200万的前提下，如果没有，也有穷日子穷过的算法。
2、10%用于应急备用。200万的10%就是20万，这部分钱备用还是很有必要的。天有不测风云，哪天突然出事了，比如突发疾病住院、发生车祸、亲戚救急等，都有可能临时急用一笔钱，如果钱都用在房产、投资上了，那可不是一下子能变现的，因此耽误了关键时间可能会误大事。那为什么是20万呢？通常来讲，这笔钱应急还是比较充裕的，比如重病救治，一般住院和手术马上需要用到的钱差不多也就这个数，后续如果还需要再花钱，已经可以通过变卖房产、收回投资资金来应对。所以留多了没必要，留少了不够用。这笔钱我们就把它存在银行就行了，最好不要存定期，因为定期提前支取办手续需要时间，万一中间出问题也会耽误事，如果实在觉得可惜就搞七天协议存款那种，可以提高一点收益。
4、30%-40%用于钱生钱。这部分钱是我们理财的核心，所以占比可以稍微多一些，但一定要谨慎。200万的30%-40%也就是60万-80万，这部分主要用来投资股票、基金和货币类金融产品，或者合伙开店等。经过几年实践，我认为将这部分钱再细分为三部分比较稳妥。一是用40万分开等额购买三种不同类型的基金，我目前的配置是持有蓝筹股类、大消费类、科技类三种股票型基金，2019年整体收益超过30%，当然这跟2019年股市和基金行情好有关，如果稳妥一点可以按照股票基金、债券基金、货币基金各30%配置。提醒一点，选股票型基金尽可能选大证券公司往年业绩较好的基金经理的产品，收益相对有保证。二是用10万-20万购买股票，分配方式与基金一样一分为三，蓝筹股、大消费类股、科技类股票各持有一只，选股逻辑，最好选绩优的成长型白马股中长期持有，不推荐炒短线或跟风，风险系数比较大。只要眼光好定力够、不贪多不听信小道消息，好的股票会给你带来惊喜的。三是10-30万用于投资经营，比如合伙开餐饮店、便利店、培训机构等，只要规划、选址、市场调查充分，经营得当，不轻易听信他人或盲目跟风，回报还是相对可以的。不推荐一个人全额投资，风险太过集中，而且太过操劳。
5、40%-50%用于保值类资产。保值类资产配置要有一定的占比，用于抵消通货膨胀，但不宜过多，否则会影响现金流。如果没有自住需求，用80万-100万购买房产、店铺等保值类资产，可以获得稳定的房租收入，尽量少贷款，如果资金不允许，就买小一点的，切实需要贷款，每月还款数最好不要超过房子、商铺的出租收入，要不然钱都替银行赚了。如果有自住需求，鉴于目前房地产行情，买入还是可以的，但不推荐把200万的大部分钱都投进去，甚至还贷款不少钱凑数，这样不仅把可以生钱的钱套住了，还要背上债务压力，活生生变成房奴，按照国家房住不炒的政策趋势，希望通过买房等升值赚收益的路子，在未来5-10年是看得到行不通的，你把它当成是保值的资产就行了。
天天理财师
朋友，这个问题，看起来很简单，实际很复杂，任何一个决定都会影响到您今后的人生轨迹。毕竟200万不是大风刮来的，需要精神对待。下面我帮助您分析下。希望对您有所启发。
第一，如果你是刚需的购房者，那么请你立刻买房。对于刚需购房者来说千万不要在以短期内房价的涨跌，因为这是不可控的，而你索要考虑的就是房子适不适合居住，周围的配套好不好！
第二，如果你不是刚需，而是投资房产的，那么在股市和房子之间需要有一个衡量和比较！现在确实是一个熊市的底部区域，但是不见得所有的散户都能够在这里赚钱，甚至等待到一个真正大牛市的到来！所以如果你能够找到那些超跌的绩优股，并且能够避免踩雷和选好个股的，那可以选择股票进行投资！如果不行，还不如贷款买一套一二线城市的房产进行配置！
要知道对于大部分的散户来说，牛市里能够赚到钱，但是牛市结束后亏钱的依然属于80%的比重！所以对于许多新入市，或者常年入市并没有盈利经验的散户来说，其实就算股票的机会放在面前了，能够真正抓住，吃到肉的人也不到！
但是对于一线房产和许多新一线的房产来说，拉长10-20年的周期，投资价值还是非常高的，并且收益也是稳稳跑赢通胀的！！！
第三，而对于创业，也不是一件简单的事情。是需要如下至少6个条件才可以的。
1
创业需要很多资金周转，资金是命脉，没有钱企业就无法运转。
2
选择自己有把握的有经验的行业。
3
运营企业的思路，要制定关于企业未来的计划，按照计划去做，项目该如何做多久能完成，最后是否盈利，对企业发展有没有用。
4
良好的人际关系，多点人脉就会多点渠道，多点方法，少走弯路。
5
维护好老客户，客户是企业的流量，没有流量的企业很快就会倒闭，客户给企业带来订单，带来任务。
6
行业进驻：做事业前，先看看行业的规则，哪些是不能做到，哪些是需要某方面证明才能做。
不过就我而言，因为我是投资股票十多年了，也有自己的盈利模式，我更会选择在2019年的时间里布局埋伏超跌绩优股，等待牛市的到来，然后在牛市的中后期逐步获利，在考虑去投资房地产市场。毕竟2012-2014年的熊牛我就是这样做的，所以有了一套自己的盈利体系和策略，那么至于你能否这样做，完全需要按照个人的投资经验和技术来综合判断了！
老会计鲍国军
这点钱还是安心上班吧，可以配置一些资产到股市，留下部分应急。至于创业，我还是建议三思后行。
1、房产不具备投资价值
200万目前在一线城市也就是个首付，如果没有稳定收入，还贷压力就能让你喘不过气。
一套房产如果投资，你要明白持有成本的概念。如果投资类房产每年的租金收入达不到价值的5%的收益，基本是亏钱的。因为房贷利率基本在这个之上。
过去房价上涨可以对抗这部分空间，所以过去买房是合算的。
目前一线城市中，500万价值的房产租金收入也就是6-10万，远低于利率支出。
在调控政策的压力下，目前房价出现了一定的下行压力。如果现在买房，无疑是做接盘侠，同时还背上沉重的债务。
现在买房投资，如果觉得钱多没处撒可以冲。
2、分配部分到股市
毫无疑问，现在是股市牛抬头阶段。比较明显的证据是目前股市的估值并不高，是价值投资的合理区域。
目前外资通过各种渠道不断增加持仓量，过去的2019年外资持续流入了近万亿规模。
可以说这也是为什么我国去年有个20%附近的股市上涨。
目前市场上的老股民都在逐步加仓，散户还在犹豫行情什么时候到来，这就是投资差距。
一旦全面启动抢筹股票的时候，一般都是到了行情末期。
目前持有股票，是未来几年最好的投资。
3、创业还是省省吧
世界货币组织的几次宏观经济报告中，多次预警未来的的宏观形势，大概率进入了经济周期的缓解阶段。
虽然很多人认为这对于大家的生活很远，但是我可以告诉你并不是如此，宏观预测是专业人士通过数据监测而来。对于投资和创业有绝对的参考意义。
趋势转折过程中，创业除非项目有强大的护城河，否则一定会成为经济周期的炮灰。
你可以打听下周边做生意的朋友，问问这两年的收入怎么样？
答案就呼之欲出了。
所以我的建议就是如此，以上为个人观点，不具备投资参考。
