原味地瓜
房价飚高的原因比较复杂，这里只能说个大概。
先比经济总量。
题中所述的福州、武汉、成都也均是省会城市，二线城市。2017省会城市GDP排名中，一线城市广州是在排在首位，GDP值为21503.2亿元；成都、武汉分别在这个GDP排名中排第二位与第三位，福州仅排在第十一位，GDP值分别为13889.4亿元、13410.3亿元、7104.0亿元。重庆是直辖市，2017年GDP19500.3亿元。
从披露的经济总量数据看，福州的经济确实不如武汉成都重庆，除福州外，其余三城均是“万亿俱乐部”成员。
再看房价表现。
本轮楼市调控中，有个词大家那应当比较熟，就是“15个热点城市”，国家统计局每月发布70个大中城市房价变动情况数据，均会重点分析15个热点城市的房价情况。15个热点城市包括4个一线城市及11个二线热点城市，11个二线热点城市中就包括福州、武汉与成都，但不包括重庆，这是说明重庆房价相对平静、不那么疯狂。
住房大数据的一份报告给出了答案。8月福州房价中位数为27458元/平方米，武汉是19344/平方米，成都是14234/平方米。在二线城市中，福州仅次于厦门与南京，比起武汉成都重庆确实高得不是一般的多。
最后说下福州房价高的原因。
之一，在国内沿海城市的房价基本高于内陆城市，这是个现象级的发生，福州也不例外，是中国首批14个对外开放的沿海港口城市之一，最早对接中国改革开放的浪潮；之二，福州的经济总量不如武汉成都重庆，但民间则较为富有可能要远超上述三城，不仅民营经济较为活跃，而且福州的福清、长乐 、连江等地均是著名侨乡，在境外拥有大量的创业者、守成者，这在一定意义上有推高房价的可能；之三，经济总量不如内陆的一些城市，跟福建早前作为沿海前线有一定的关联，但近年来中央惠闽政策不断落地，福建“后发优势”不断彰显，仅福州就有福建自贸区福州片区、福州新区等国家战略落地，此外福建的国家生态文明示范区、“21世纪海上丝绸之路”核心区、福厦泉国家自主创新示范区、平潭综合实验区等国家战略，也均使福州经济发展受益。
从地理看，福州是一个沿江向海的盆地，中心城区拓展难度较大，近来长乐市设区便是一个拓展城市的举措。加之，这几年福州中心城区扩展加速，郊区拆迁提速，棚改货币化也使得有钱人增多，楼市需求增量较快。这些，都使得福州房价具有上行的冲动。
不过，不要忘记，在本轮楼市调控中，福州是个调控政策发布较为密集的城市，也是对投机炒作的挤出效应较为明显的城市。
波士财经
除了空气质量好外，福州外来人囗少，不在交通要道上，气候又不好（夏天40度高温是常事）地方经济也很一般，吃喝玩乐方面也没有太多特色，和成都比简直是天壤之别，从表面上看福州房价该偏低才对，但现实房价是成都的一倍，不该这么高啊。
福州有两大特别之处，决定了福州房价高昂。第一，福州经济很一般，政府没什么钱，但是老百姓里有钱的人基数相当的大。我们胡建人敢闯，不仅仅是五湖四海去闯，七大洲八大洋地闯。国内上海钢材批发市场、木材批发市场里的大户大部分是胡建人。胡建人往外闯都是拉帮结伙的闯，美国加拿大的华人超市业被虎纠人垄断了，不是虎纠人开的都会被挤垮的，除了美加、法国、阿真挺、 、、、反正有华人的地方超市，中餐馆占了近一半是胡建人开的，除了当老板的，打洋工的更多，长乐的农村大部分只剩下老人了，其它人基本上都出国谋生。胡建人是中华民族里最优秀的人，拼搏精神全国第一，为了出去闯先借钱交几十万的偷渡费，其它省的人没有敢这么干的，比如河南人、东北人宁愿丢脸骗人也不闯，四川人、湖北和湖南人绝不冒险，出苦力换钱。往外闯的人不在福州交税，政府虽收不到多少钱，但是福建人乡土观念很重，外面赚到钱都要往老家汇盖房、买房，想把根留住。年轻一代都不愿住乡下，就在城里买房了。
看吧，这些房子基本上没人住，都是漂洋在外人的根。
第二，福州地少，少的可怜。福州是闽江冲积平原上建起的，周围全是大山，这个平原本身不大中间还穿过两条大河：闽江和乌龙江。
福州尽管是个省会，和成都比基本上没地了。看看就连上面郊区农民老大哥的房子，基本上也是房贴房了。房和房之间离二、三米很普遍。福州目前只能向马尾和长乐发展，但是从马尾或长乐开汽车走高速也得一个小时以上。只要有办法，谁愿意一天用三个小时去赶路上班。好吧，钱多地少、房价怎能不贵。福州市要发展只能打长乐的主意，福州应该学成都，把长乐打造成高端新城。
田黄
瓷雕
惠安女
漳州窑
谢谢大家阅读 黑皮赖夫1
许多人回答了这个问题，但是都没回答到点子上。我一半福州人血统，一半重庆人血统，不知为何，看到这个问题特别高兴，这是一个很有趣的问题，很值得探讨的问题，希望能帮到困惑的人。要回答这个问题，我们首先，要先清楚一点，福州是不是经济真的比不过武汉重庆？又或者经济用量比武汉重庆低，经济实力就一定比重庆差了吗？很明显，许多了错了，福州的GDP虽然比重庆低很多，但是福州人口少，人均经济收入高，以2017年为例，福州700万人口GDP总量约7100亿，重庆3100万人口GDP总量约19500亿，很明显福州人富有。其次，福州沿海城市，谁家没有海外亲戚都不正常，福州人基本去美国加拿大日本等经济发达国家，福建人又勤劳又孝顺，国外钱都往国内寄，家庭就更富有了。再次，就是消费习惯，由于福州人自古就有开眼看世界的传统，眼光都是盯着世界看的，因此都很精明，对于房产投资价值的认识，高于内地城市。第四，福州地形是倒葫芦形，四周都是山，就闽江冲击平原有地，地价本来就贵。因此，福州人要是又有钱又很认可投资房子能升值的理念，房子自然供不应求，自然房价高
国际看福建
福州房价是市场决定的，你们觉得贵，人家觉得好便宜了，一套才800多，来三套.....因为福州有钱人不是一般多，是非常非常多！
为什么？民富，我全国都走遍了，只有浙江和福州有钱人可以比比，武汉 成都 重庆 都是内陆城市，整体经济还算不错，但是老百姓中有钱人实在不能和福州这边比。
其实之前很多内地人会问我这类情况，我是真不好意思说实话，只能说还好。 因为他们觉得几千万就超有钱，而我圈子里有一亿多的觉得自己有钱，被我最好的朋友背后骂深井冰！人家自己亲戚有钱的今年在北京买一亿的别墅，几个都一亿上下的，还觉得自己很穷，在奋斗，说的都是我有钱了怎么样。同班同学有钱的都接近一百亿了，开发房地产、做旅游项目、污水治理，那是真土豪！所以没个三五亿真没啥，有个低调的做医疗的七八个亿还在骑电摩！所以内陆的朋友要问我这种问题的时候，难道让我去反问他们：你见过钱吗.....真没意义，环境不同！还好 嗯 就算我唯一能回答的，在网上才能实话实说。
这里是侨乡而且做生意很多，前一段走的林文镜就是很牛的人。各种生意，做外贸的做外贸，投矿的投矿，开医药的开医药，而且很多福建人是在外地出国发财的，好多年前我姑姑朋友就有在非洲发财的，也有去云南发财的，多年前有个做水产批发的老板为了赚更多钱在东北开金矿翻车人没了。我两个最好的朋友都在河南投房地产，我去大同，有多少煤老板是福建这边的，就是头条、美团、做比特币矿机也是福建这边的。
福州房价高有它的原因，有这样的市场需求，这里钱多人不傻，没什么奇怪的。
鲜衣怒马云飞扬
作为财经工作者，我觉得这个问题并不难回答。
原因是福州与武汉成都重庆在经济发展方面有一定差距，尽管目前这几个地区的经济总量比福州高，但民间藏富程度就完全不一样了，福州老百姓口袋有钱的人特别多。而内陆这几个城市有钱人相对福州可能就要逊色多了。
而福州老百姓有钱人多这是有历史渊源的，从明清以来福建人做生意、出国掏金的人就特别多，发财的人也特别多，经商意识特别强；而内地民众商业意识开发慢，经商方面的能力也远远比不上福建的民众。正是因为民富才导致购房能力高，一些福建的“土豪”购豪宅眼睛眨都不眨一下。就可一口气买好多套；而内地民众的购房能力相对弱小多了。这就是福州房价比内地高的关键原因了。
同时，福州所处的位置比能比内地的武汉成都重庆更宜住，这样也会让外地不少人到福州买房置业和创业，同样也对福州房价起到了一定的推升作用。
财经深思
福州的房价真是高的离谱，与福州三线的工资水平呈鲜明反差。2017年12月中国城市二手房房价前十名，北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、福州、南京、天津、青岛，福州排第七，高达29000元/平方米，远远甩开了武汉、成都和重庆，个中原因一言难尽。
1、国家政策大环境方面，随着海峡西岸经济区的设立，福州经济发展得到国家政策的大力扶持。作为一个沿海的省会城市，福州几乎集中最好的医疗和教育等资源，并且人口仍是净流入，房产需求量大。无论考虑收入，还是生活品质，以及未来立足之地的上升空间。在这些方面，显然福州有着得天独厚的优势，这些特殊条件足以影响大量流动人口选择在福州购房。
2、福州和厦门对房地产依赖度高，这跟纺织服装、轻工等产业的发展密切相关，积累了大量财富，民间资本十分雄厚，但这几年实体经济不景气、产业升级缓慢，房地产赚钱快，很多资金就流向房地产行业。福建有多家知名房地产开发商，融侨、建发、融信、正荣、泰禾、阳光城等等，加之福州五区八县民富，购买力很强，需求旺盛，而福州的土地供应量不算高，需求也进一步加大，房价再次被拉高了。
3、这还不是终点，都说”地铁一响，黄金万两”，未来随着福州6条地铁线通车，沿线楼盘的房价又将随之水涨船高，只能让大批工薪阶层只能“望房兴叹”，唏嘘不已。
榕城三少
生活在福州我来告诉你为什么。福州从经济数据上好像并不怎么好看，但是你会发现福州人月工资几千的人为什么会有能力开得起保时捷，能在世界到处买买买。。
大致有几个原因，一个是福州人早期偷渡移民的华侨非常多。在国外钱太多，又不想存银行被扣税，只能在国内不断买房，导致房子一直供不应求。所以房价一路暴涨。如果卖不动怎么暴涨？就是因为有人买才会涨！
第二福州人爱民间投资，这就是我刚才说的为什么月工资几千的人会有钱开保时捷。。指不定人家一年分红几千万。。。
所以不要从人均GDP看一个城市的经济，从房价上看我觉得更现实些，藏富的人太多，根本统计不出来！
福州旅拍
说一下福建宁德福安市这小地方，我们这边一般喜欢自建溜房，所以这边基本是溜房，一般一套4✘15=60平米就要购买30——60万加上盖房装修一般要80——150万，现在政策不让盖了，城区商品房价格7000——12000平米毛胚房加装修100——200万100平米。乡镇5000——7000平毛胚房加装修80——100万100平米。福安各镇工农业赛岐镇罗江经济开发区福安电机电器、按摩器、物流、食品、铜件、船舶修造、巨峰葡萄、晚熟葡萄、苏阳杨梅、枇杷、茶叶。穆阳镇穆云畲族经济开发区水蜜桃、溪塔勾刺葡萄、穆阳烤肉、畲家黑米饭、茶叶、穆阳生态旅游、桃花节、畲族文化节、外出经商。甘棠镇船舶修造、新能源、电机电器、茶叶加工、茶叶、葡萄、牛奶草莓。下白石镇下白石海鲜批发零售市场、船舶修造、四八0七、下白石龙眼、外山洋葡萄、大黄鱼养殖、野生鲈鱼、浔、蛏、土丁、滩涂鱼、海带、野生黄花鱼、梅童鱼。湾坞镇船舶修造、大唐火电集团、顶信集团、青拓集团、物流、白马港。谭头镇李干、早稻、油茶、茶叶、茶叶加工、竹子、竹木业加工、水利发电、竹笋、外出经商务工。上白石镇早稻、油茶、茶叶、茶叶加工、太子参、药材、竹子、竹笋、竹木也加工、外出经商务工。晓阳镇AAAA级白云山景区、九龙祭、油茶、茶叶、茶叶加工。溪谭镇廉村AAA级文化旅游、早稻、月秀橙、葡萄、甘蔗、茶叶、茶叶加工、外出经商务工。社口镇坦洋功夫集团、油茶、茶叶、茶叶加工、竹子、竹笋、竹木也加工、外出经商务工。溪柄镇革命老区、红色教育基地、红色旅游、楼下古建筑群、乡村自驾游、早稻、葡萄、甘蔗、枇杷。溪尾镇葡萄、茶叶、蛏、浔、滩涂鱼、土丁、尖鱼、野生鲈鱼、日晒鱼干、日晒虾干、大黄鱼养殖、海带。洪口乡茶叶、枇杷、橙、甘蔗、早稻、葡萄、外出经商务工。松罗乡高山葡萄、茶叶、松罗茶厂外出经商务工。范坑乡油茶、茶叶、手工制茶、药材、太子参、外出经商务工。
福建五福以安一县
世界发达国家的福州籍华侨近八百万,光纽约就50万。福州人在全国以至世界各地经商的。超过百万。中国煤老板1/3是福州籍。隧道工程百分九十以上是福州人，工业用纺织民企百分九十以上，焦炭行业，洗煤行业百分九十以上。民营钢铁厂一年产值均在千亿以上，全国房地产企业前30强,福州就占五家,银行业的兴业银行在金融行业也位于前列,福耀玻璃占全国汽车挡风玻璃市场的70%,这么说福州人在外经商的产值远超福州本市的Gdp,且2017福州市在gdp也超过7000亿。福建人均GDP全国排名全国第六（含北,上,深）所以说福州是典型藏富于民的城市,房价刚需部分较强!
汉之张
福州人有多羡慕嫉妒恨重庆，认为重庆出了个黄奇帆这样的好市长。
房价高低代表一个城市管理者的水平，没有远见的管理者才拉高房价，引鸠止渴。
重庆是山城，本来平地就不多，很容易将土地价格炒上去，可黄奇帆却不赚快钱，而去赚辛苦钱，扶持实业发展，才有重庆可持续发展，留给后任一份可生金蛋的产业。
福州人并不认为房价高有面子，希望有更多曹德旺出现，才有面子。
高房价已经透支了福州未来发展用地，未来将无法留住曹德旺这样的企业家。
曹德旺对房地产深恶痛嫉，认为误国误民，让年青人失去奋斗目标，代表了大多数福州人的心声。
