白川宫
从2016年开始,贵阳的房价开始有一些涨幅了,到了2019年的6月份,也就是现在,贵阳可能已经很难找到6000元单价的房子了,要么是双龙那边比较偏远靠近龙里那边去了,8000元单价的可能老旧二手房子会卖到这个价吧。
就连被很多人认为是刚需的大盘花果园,一些价格比较低的区域,比如Q区、B区等,最近的成交价,都是单价在9000元左右的,而且还不容易遇到,成交周期都很短,基本上只要二手房东一挂出来,就有人看房然后抢下的,而且,二手房再加上税费、中介费等交易成本,最后买下来,核算下来,单价几乎都是在一万元左右的,很少有低于10000的。
△灯红酒绿的城市霓虹
这还不要说一期、E区金融街等黄金地段的“豪宅”了,我认识有些住在花果园黄金地段(金融街、一期等环湿地公园周围)的业主,不少人心理预期价位是1.5w+的单价,才会考虑卖房。
现在在贵阳买房,哪怕是七八十平米的小两室,至少心理的预算要准备100万左右了,如果是刚需的三室一厅的那种,八九十平,一百二三十万的总价,是比较常见的了。
△花果园近期部分房源成交数据,均价都在8000~9000
不过,对于年轻人而言,如果不靠父母,只是自己攒钱首付的话,基本上首付准备个二三十万可以选择的面就比较广了,因为毕竟贵阳的薪酬水平并不低,按照前段时间各种机构统计出来的数据,大概在6000~7000的月收入,算是在贵阳这座城市比较多见的平均水平,当然,在贵阳,月入过万的中高收入群体其实也并不少。
△贵阳2019年春招期间薪酬
按照这种收入水平,综合与其他省会城市对比,贵阳的房价其实只要在1.3万元~1.5万元以内的范畴,都还是蛮有幸福感的,毕竟,年轻人一个月入7000,一年就是8万多,省着一点花,一年可以结余个4~5万元并不难,只要奋斗个四五年,基本上一套房子的首付就能够凑得齐,比起那些一线城市买房需要二三十年的标准,贵阳已经算幸福感毕竟爆棚的城市了。
△人气旺盛的花果园CBD湿地公园
毕竟,想在一座省会城市扎根,并不容易,但是年轻人也可以选择其他路子,都说改变人生的三大机会,一是投胎,二是教育,三是婚姻,如果你家境不好,那么你可以好好接受教育,有了高学历高文凭,高收入就轻而易举。
但是,如果你家境不好,再加上受教育水平低,学习不好,不是985或211,那么你还可以通过婚姻来改变命运,一套房子可以让很多男人少奋斗二三十年的说法一点不夸张,女生的话嫁入豪门会失去很多东西,比如烦恼,但也比坐在自行车上面哭要强,我见过很多图车图房图钱的女孩,很多最后都比那些什么都不图的女孩过得幸福。
贵阳小数据
南明区油榨街8600-8900双地铁口学府房首付仅需5万元起[酷拽][酷拽][酷拽]
贵阳南明住宅首付5万
有啊
多关注几个中介微信,他们会在朋友圈,发捡漏的房子
上个月,我看到水锦花都有一套,五千多单价的
但是!第一,毛坯。第二,总面积两百多平,总价一百四十万。带顶楼花园。
很适合投资啊!
不适合自己住啊,因为,这种价格的房子,要不远,要不面积大还是毛坯。
首付多,且还要再装修。只适合投资。
所以我没买。
369小白白
这个价位花果园半山小镇应该还有。Q区最近有点涨是听说四五栋那个位置有个地铁口。不知道真假
可是并不是如果
花溪恒大旅游城最近7300左右,降价销售,还是精装修的
萌妞105835216
有价无市!很快就不行了!天天房产中介讲故事骗人!想买的买不起!想卖的卖不掉!想出租的租不出去,想租的租不起,都在死扛!现在的行情就是越涨越买,越跌越没有人买!最终的结果是一直跌!民心所向,众望所归,大部分老百姓都盼着跌!房价断送了多少人的幸福!只有降到合理的区间,普通老百姓都买得起!才是合理的!那个楼盘不雇几百个托和几百个中介!应该报警!欺诈消费者!哄骗老百姓上当!
先知先觉后知后觉不知
小河区成交均价9000左右,学区房,购物、医疗、教育、交通一站式服务。
稳吃皮吃皮得很
世纪城有一套,精装房出售,八干多
无礼貌
双龙新区多的很,再不买没机会了
佛系小锦鲤
换个地方奋斗,要不了几年就买房啊,贵阳氛围太差,工作没发展潜力