1月28日，萬達宣佈免除租客約30億元的租金，讓承租的商戶們倍感溫暖。其他像龍湖、紅星美凱龍等紛紛宣佈減租。
疫情來了，需要全社會共同承擔成本，萬達等地產商做出了表率。但遭受疫情打擊的中小企業，除了房租，利息是另外一個難以承受之痛，銀行會像地產商一樣減息嗎？
而且銀行的利潤更是遠在房地產業之上，減息的操作空間也更是遊刃有餘，儘管已經有中信銀行、渤海銀行等少數幾家銀行宣佈定向減息，但中小企業更渴望迎來全面減息的甘霖？
地產商紛紛減租
1月28日，萬達商管集團宣佈，為配合加強新型冠狀病毒引起的肺炎疫情防控工作需要，自1月24日-2月25日期間，萬達商管集團將對各地所有萬達廣場的商戶的租金及物業費實行全免政策。根據此前萬達商管相關物業收入推測，預計將減免租金30億-40億元。
其他地產商紛紛跟進。龍湖集團宣佈旗下商場商戶減租2個月。2020年1月25日（農曆大年初一）至2020年3月31日期間，租金費用（含物管費、推廣費）減半，覆蓋龍湖商業佈局的重慶、成都、西安、北京等10座城市，在營的39座商場，支持到超過4500家合作品牌。
減免力度較大的還有美的商業和紅星美凱龍。美的商業宣佈，旗下在管運營的購物中心1月25日至2月24日期間減免各品牌商戶租金及物業管理費。
紅星美凱龍表示，控股集團委派董事提議公司儘快召開董事會、審議紅星美凱龍自營家居商場減租一個月的議案，並承諾在董事會中就該議案投贊成票、盡力促使該議案通過。此外，集團還將盡力促使家居委管商場的合作方，亦採取類似減免政策以惠及所有商戶；同時，旗下全部自有愛琴海購物公園系列購物中心也同樣減租一個月，並盡力促使旗下愛琴海委託管理購物中心合作伙伴採取類似優惠措施。
業界分析，這些房企減免租金的做法，能夠降低商戶經營成本和防範商戶流失，否則一季度零售業企業的壓力會比較大，通過此類租金政策，穩定了房企和租戶的關係，也有助於後續商業地產的穩健發展。
銀行會減息嗎？
一場突如其來的疫情，讓中國的中小企業更是雪上加霜。一些相關行業中小微企業，受疫情影響，面臨生產經營困難，貸款逾期的問題比較突出。
中小企業是中國經濟的中堅，保障了80%以上的城鎮勞動就業。許多中小企業一旦撐不過此次疫情，後果不堪設想。許多企業正在拼命自救，但僅憑它們自己的力量，恐怕只能是杯水車薪，此時急需銀行來拉一把。
對於一般的中小企業來說，成本中的大頭無非是房租、利息和工資。由於工資的剛性，很難承擔這意外的衝擊；而房租已經有不少地產商做出減息決策；銀行利息，是否也應承擔疫情成本？
目前已經有渤海銀行和中信銀行明確對武漢市及湖北省內小微企業貸款等"定向降息" 。
1月28日，渤海銀行對於疫情影響正常經營、遇到暫時困難的企業，通過展期、無還本續貸、信貸重組、減免逾期利息等方式予以全力支持。湖北省內小微企業貸款，在現行基礎上利率下調0.5個百分點。渤海銀行承諾，以最大限度、最快速度、最惠利率支持疫情防控專用設備、設施建設。
1月29日，中信銀行宣佈，從即日起，在新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間，中信銀行武漢分行對小微企業貸款、個人經營貸款在現行利率基礎上下降0.5個百分點。
此外，還有上海銀行、江蘇銀行和溫州銀行明確表示將對受到疫情影響的企業實施定向信貸支持。
但大規模的減息尚未開始。社會各界共同期待，銀行能在監管允許的範圍內，進行貸款展期以及無還本的續貸等操作，來緩解中小微企業面臨的資金壓力，
1月26日，銀保監會也要求各銀行做好受困企業金融服務，各機構要通過調整區域融資政策、內部資金轉移定價、績效考核辦法等措施，提升受疫情影響嚴重地區的金融供給能力。對於受疫情影響較大的批發零售、住宿餐飲、物流運輸、文化旅遊等行業，以及有發展前景但暫時受困的企業，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸。鼓勵通過適當下調貸款利率、完善續貸政策安排、增加信用貸款和中長期貸款等方式，支持相關企業戰勝疫情災害影響。
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