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2019年的今天農村還有建房的人嗎？答案是肯定的，而且近兩年來農村又掀起了一股建房的熱風。

在農村，放眼望去房屋大部分都是七八十年代修建的土木結構的住房，偶爾也會看見幾間近幾年修建的磚混結構的新式小樓房，大家都知道現在的年輕人大部分都選擇進城務工，在城市安家立業，那為什麼還會有人選擇回到相對較於落後的農村建房呢？

1.隨著東部沿海地區的高速發展，致使沿海地區與內陸貧富差距逐漸擴大，高速的發展直接帶來的就是物價的持續上漲，近年來房地產行業更是如日中天，而高昂的房價卻是的人們望而卻步，大量外來務工人員買不起房，只有選擇在城市賺錢後回農村老家再建新房。

2.外來務工人員在城市落戶難，子女上學問題得不到根本解決，高昂的教育、醫療等費用限制了農民向城市遷徙的腳步，最後還是得回到農村發展。

3.農民富不起來從根本上限制的社會發展的腳步，近年來，為解決貧富差距問題，國家政策逐漸向農村傾斜，各項惠農政策的發佈實施，致使農民回鄉創業掀起了一股熱潮，部分務工人員選擇回到家鄉開啟了創業之路。

4.鄉愁，一種看不見摸不著的東西，千百年來，中國人對故鄉都有一種情懷，遊子漂泊再遠，也剪不斷那一縷心線，因為那裡有兒時的記憶，有父母親起早貪黑為了生活忙碌的影子，哪怕是為了生活走的再遠，暮了還是得回到生而養育的地方，落葉歸根。

種種原因，所以現在很多外出務工人員選擇回鄉建房，不管是撤舊翻新，還是重新審批建房，近年來建立新房的人越來越多，相信未來幾年農村面貌肯定會煥然一新。如果是現在有機會讓你選擇，你會選擇回鄉建房嗎？

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2019年農村還有建房的人嗎？

大臉是農村的，我們縣是貧困縣，我們村是貧困村，有好多村裡的家庭想搬到鎮上，有好多鎮上的家庭想搬到縣城，可惜地皮太貴，就算只搬到鎮上，動輒也要好幾十萬，對於我們農村人來講，一定要有個遮風房屋的窩，索性就在自家宅基地蓋房子，花錢不多並且可以按照自己的意願設計，現在我們村已經很少有磚頭房瓦房了，都是白麵粉刷的樓房，一棟接著一棟，他看你家建了房，他家也去找人建，有條件的在自己家蓋個小別墅，可得勁了，現在國家政策好了，宅基地可以自建房，時至今天，還是有很多農村朋友建房的，俗話說得好，金窩銀窩不如自己的小窩，自己建房，住的開心。

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很高興回答這個問題，因為本人就是農村的，對農村的事情比較瞭解，這幾年農村人喜歡在路邊建房子，我家是河南的，因為農村以前村裡的都是老房子，房子老了舊了，趕不上潮流，另外農村村裡的路也不好走，過車不方便，所以現在農民打工都有錢了，都想在靠路邊的地方蓋房。

前10年的時間裡，村裡蓋房子的很多，都在路邊蓋房，房產證也很簡單，上面管理的也不嚴格，先蓋房後辦證都沒事，或者直接去辦證也好辦，這幾年往路邊蓋房的人太多了，都佔了很多更地，所以上面管理的嚴格了，審批也嚴格了。

現在除了老房子可以翻修外，在農村從新蓋房不讓蓋了，2019年農村很少有人蓋房，除了不好辦房產證外，有的去縣城買房住也會減少蓋房。

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2019年農村還有建房的人嗎？

無論政策調整，都不能磨滅國人對房子的特殊感情。在以前，管理不嚴格的時候農村蓋房子的事比較多的，私搭亂建的情況也比較多；在國家對宅基地的管控越發嚴厲之後，對於私搭亂建、隨意的修建、翻建房屋情況有了一定的控制。但是並不是說因為確權之後就不能建房了，建房和宅基地確權是有一定關聯的。

2018年宅基地確權之後，建房的最大困難在於《不動產權證》的修改和重新測繪的過程。因為宅基地的確權是對宅基地和地上房屋的共同確權過程。在《不動產權證》中會對房屋的位置、面積等進行數據標明。因此，在確權之後重新建房還是會有一定的困難的，畢竟修改《不動產權證》和重新測繪是比較費勁的。

但是這都不是能夠阻止國內農民建房子的藉口，國人對房子有特殊的情節。不只是城市，農村也是如此。光耀門楣等傳統思想仍在主導人們的消費行為，生活條件好了，有點積蓄了，就會翻修、新建房子。畢竟，新建房子的居住情況還是比較舒服的。這也是為什麼會有“農村實行統一規劃”傳言的原因。也可以說，能體現出村民家庭條件的一個外觀因素就是房子。所以，對於確權之後，農村的房子還是會繼續建設，只不過建設的密度和速度會有所降低。

以上是我對這個問題的一些看法，如有不當之處請海涵。

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肯定還有的。

不過，如果不是在農村老家常住，又有能力在城裡買房，建議不要回農村建房。

農村有幾個現象，不知大家有沒有注意到：

1、大家總在討論城市商品房的空置率，事實上，農村住房的空置率一定比城市高，尤其這10年來，農村新建的房子太多了，很多農村的新房建造已經接近飽和，村裡都找不到可以建房的地方了，除非違規使用承包的農田。

2、農村的房子越建越多，但人口一直在往城裡淨流出，這又是農村住房空置率越來越高的原因之一。再過十幾二十年，肯定有不少農村會成為鬼城（江浙一帶經濟發達的地區已經出現）。

3、農村的宅基地指標，一直是寅吃卯糧，也就是把未來年度的指標提前拿到現在來用，房子可以先建，等到了時間，再補辦手續（這裡面肯定涉及違規和腐敗）。

農村人口越來越少，這種趨勢是不可逆的，中國現在的城市化率是60%左右，未來會到75%甚至更高，這意味著至少還有2億多人將進入城市定居。

人越來越少，房子卻越建越多，未來農村的房子一定是減值的。所以，如果不是生活工作都在農村，而是在外工作生活，逢年過節回農村幾天，回農村建房是不划算的，除非不差錢的人。

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首先明確一點，任何時候農村都會有建房的人，這一點毋庸置疑。

第一，農村人有很濃的房子情結。小焦在農村呆了這麼多年，發現農民真的對房子是特別重意的。我們家的房子是99年建的，那時候我還小不懂事。聽父母說當時建房的時候家裡沒錢，所有的錢都是借的，還去銀行貸了點款，光還利息就還了好幾年。

其實我是有點想不通的，那時候家裡的房子也還不錯，既然沒錢就別別建啊，還去貸款多划不來。但是沒辦法，他們就是想著弄個好一點的房子。所以，對那些想改善居住環境的人來說，2019年還會建房；

第二，分戶就需要建房。現在很多家庭有好幾個孩子，等他們一成家不得分戶嗎？一分戶不得一戶建個房子嗎？雖說現在進城買房的人挺多的，但是畢竟農村有套房更安心一點。

第三，沒有建房的還需要建房。就目前來看的話，發達地區或者有錢的地方農民的建房需求不高了，但是那些貧困地區的建房需求還是蠻高的，如果有錢了他們肯定會建房。

第四，危房、舊房需要重建。別看現在農村人越來越有錢了，但是真正貧困的村民還是挺多的。他們的住房也一直是問題。什麼危房舊房一大堆，這都是需要重建和翻修的。國家每年都會給一定的危舊房指標幫助他們修繕房屋，但是，這並不能滿足所有人的住房需求，有的人等不住就自己建了。

個人認為，農村人任何時候都會把建房當做頭等大事。就拿我們村裡的貧困戶來說吧，寧願舉債也要給自己修一棟新房，最後搞得自己脫不了貧。所以，任何時候任何困難都抵不過農民建房的心願！雖說現在農村建房建材的價格也在漲，但是這絲毫對農民木有影響啊，該建的還是在建，這是擋不住的！

好了，今天就回答到這裡，歡迎關注【村官小焦】！！！

村官小焦

2019年春天，我現在正在建房。

可能由於房地產的不景氣，今年的紅磚，水泥，鋼筋都比去年價格有所降低。沙子價格略有上升，傳說是修高鐵鬧的。

在農村建房還是挺有講究的，首先要找風水師確定房的朝向以及破土動工的良辰吉日。然後木匠根據風水師的劃線開始方地基，利用勾股定理，整個過程還是挺有意思。地基劃線完畢後，上鉤機開挖，先在溝裡填滿石頭，真的是填，不用水泥，但要保證石頭穩定。最後再鋪上水泥，正負零以下建好，地基基本完成。

我的房子還在持續建設當中😃

那一方樂土

這個得看地方吧，還是很多人在建的，現在還是有很多地方不需要國家政府批准房基地才能蓋的，只要地是你家的還是可以蓋，就是不要蓋在田中央或者太靠路邊的就可以了，怕拆遷不給賠錢就虧大了，一般在村子附近都是還可以蓋房子的。如果不給蓋的話，農村很多90後都是沒房子，到時候讓我們這代人怎麼活？現在城市裡面的房價那麼高，就算在城市裡面買了房子過年什麼的，或者平時也會回鄉下的，也是要住的。自己土生土長的地方也沒個自己的房也是一種沒有歸屬感的。

鄉村妹子小清

你好，這裡是專注於農村自建房設計的住宅公園。

題主問，2019年農村還有建房的人嗎？我想說，當然有了，不建房農村老百姓住哪呢？現在是新時代了，農村經濟快速發展，很多朋友家裡的老房都是80、90年代蓋的，條件好的可能當時蓋的還是樓房，條件不好的很多都是一層土坯房。到了今天，這樣的老房不僅外觀上過時了，室內佈局、結構安全各方面都已經不適宜現在的生活了，所以農村人建新房是必須的。

下圖這棟房子是河南包工頭彭工給住宅公園的投稿，房子就是從2018年底開始建的，造價1200元一平，現在外裝做好了，正在做室內裝修。

這是河北的徐女士在老家建的輕鋼房，不到一個月的時間主體就完工了，造價20萬。

這是四川的陳女士為公婆蓋的養老房，也是2018年開工的，當地點工230元一天，小工130元一天，主體承包給施工隊人工費8萬，建到圖上這步花了25萬。

參考的是住宅公園的這套圖紙。

這是湖南曾先生的投稿，房子是父親帶頭建的，毛坯花了30萬左右。當地人工費大工240元一天，小工180元一天。材料方面，紅磚單價0.5元，水泥550元一噸，鋼筋5000元一噸，沙子200多一方。

下面是室內裝修。

全實木傢俱加上全屋集成吊頂還有門窗，花費40萬，總共就是70萬的造價。

有的地方能建，但據各地網友的留言，很多地方已經不能建房了，這也跟當地的政策有關。從大家給住宅公園的留言可以看到，很多人是想建，但是這幾年宅基地審批太嚴格了。

也有很多朋友還正在建中，所以說，2019年農村建房肯定是可以的，但是要看在哪，畢竟每個地方政策不一樣。

想要蓋房的朋友們，一定要去當地瞭解清楚建房政策，然後寫好申請書提前申請。見過幾個月就審批下來的，也見過一年多才審批下來的，無論如何早做準備，趁著能蓋的時候先蓋起來，說不定什麼時候起就不能蓋了。

各位朋友對於這個問題怎麼看呢？你們村2019年還能建新房嗎？

關注住宅公園，更多圖紙分享還有建房案例參考。

住宅公園

很高興能回答您的這個問題，2019年農村還有很多地方都在建房子的，因為近兩年聽說國家會有政策出來，不能在田裡蓋房子，所以這兩年都非常多農村家庭在拼命建房子，只要土地是靠村附近的都在大量起房子，包括今年2019都會繼續建，也不是所有的地區都出了政策要地方政府批准房基地才能蓋，很多地區只要是自己的土地都一樣可以蓋，加上現在城市房價高漲，很多農村家庭都買不起房子，所以也還是要回鄉下建房子，農民也聽說這兩年政府會回收農田重新劃分，所以也造成了農村大批量建房，能佔多少地是多少，不然家裡成員那麼多，後期都住哪裡？現在很多90後也都沒有房子的，不建房真的都買得起房嗎？現在縣城房價都漲六七千了，更別說大城市。

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