徐州帅比彭于晏
有20万元，如果房贷还了没几年，提前还贷要比投资更靠谱一些。
当然提前还贷的前提是商业贷款而不是公积金贷款，后者利率低，理财收益明显更高，就没必要提前还了。
之所以给出这样的建议，是根据当下大环境得出的结论。
2019年房地产市场拐点已经到来，在两三年内会经历有价无市到降价也无市，对于宏观经济的影响会持续较长时间。此外国际贸易问题，全球经济疲软，都会对我国经济产生影响，国内过剩产能难以释放，必须寻求产业升级和减产。
在这样的大背景下，创业机会是在不断减少的，投资的风险会不断增大，理财收益率有可能进一步降低。
与其让资金承担更多风险，就不如提前还贷降低还款压力，还能省不少利息。
有存款而不选择提前还房贷，一般有三种情况：
1、房贷已经还了七八年，利息已经还的差不多了，提前还贷已经没有意义；
2、自己有工厂或公司，对资金需求较高，留一笔资金随时使用很有必要；
3、通过理财可以获得更高的稳定收益；
如今房贷利率属于历史较低水平，基准利率4.9%，首套房平均利率在5.60%左右。如果是公积金贷款，基准利率只有3.2%，上浮后也不会超过4%。
2019年三年期国债利率4%，三年期大额存单利率4.20%左右，只有民营银行五年期存款年利率能达到5.45%甚至更高，这已经是保本保收益的最高水平。
国内房贷基本以等额本息的还款方式为主，特点就是每个月的还款金额一样，前期还款多数都是利息。正因如此，越早提前还款就能节省更多的利息。
假如是在2016年贷款买房，贷款利率4.90%，现在提前还20万元，能够节省8.95万元利息，每个月的还款额能够从6544元下降到5093元。
如果贷款利率是5.60%，提前还20万元，则能够节省10.45万元利息，每个月的还款额能够从6935元下降到5409元。可惜银行为了多赚钱不让选择缩短贷款时间，否则能够节省更多的利息。
显然，不管是哪种利率，在第三年的时候提前还款都能减少20%左右月还款金额，意味着每个月收入可以存下更多，生活压力大大减轻。
当下投资理财骗局众多，与其去投资不靠谱的项目，或者是不熟悉的领域，冒很大的风险，不如踏踏实实还房贷。
财智成功
投资需要根据个人资源以及机会，最重要的是需要做好准备！
机会只留给有准备的人！
如何做好准备呢？
首先你自己要有什么样的目标！
比如：创业，投资，目标收入多少？还是说想躺赚？
那有了目标，就需要做准备。
1.资金的准备：
你手头有20万，但是想要赚到利润率更好，就需要放大杠杆;让20万放大5-10倍杠杆，变成100万、200万，这样你的资金才能发挥更大作用，提高利润率。
2.那如何放大杠杆呢？
打造信用体系，把个人信用资产放大;比如：信用贷款，信用卡授信额度等纯信用资产;
信用资产不使用是不产生利息的，等于你有了更大的资本可以利用！
3.投资自己：
不断的跳出自己固有圈层，往更高的圈层走！
只有不断学习和交流，建立自己新的资源圈;才能有更多机会，没有资源哪来机会？所以提升自己的思维和人脉圈、资源圈，才有更多机会;
卡神钢爷
你好，很高兴能回答你的问题。
您手里有20万没有找到合适的、稳定可靠的投资产品。那这20万具体是还房贷还是投资，还要看具体情况具体分析。
首先我们看一下您的这个房贷。
（1）贷款分商业贷和公积金贷款，如果是公积金贷款，利率相对于比较低。
（2）还有多少贷款没有还完，贷款的期限是到什么时候截止？
其次我们看一下目前的投资
因为您手里只有20万，金额并不是特别大，目前比较常见的投资品有基金、股票、基金定投、银行理财、p2p，宝宝类产品、黄金、收藏品等。
股票和p2p类投资收益比较高，风险也大，需要时刻关注；基金，基金定投，银行理财偏保守，但也可以获得不错的收益，黄金、收藏品等需要看个人爱好。
最后解决方案
1、如果您追求生活质量又不准备换房，剩下的金额又不多可以考虑全部用于还款，这样生活压力相对越来越小，生活幸福指数可能会提高很多。
2、目前市场可操作的一些理财产品、基金定投等基本高于公积金贷款利率，在您贷款额度比较大的时候我到觉得投资也是一种不错的选择。
3、一半还贷款一半投资，既能提前还款又能有一部分小的额外收入，获得收入既可以还贷款，也可以补贴家用，都是不错的选择。
至于最后选择哪个方案，具体需要看您能承受的风险能力以及对生活品质的要求。
我是 ，如有帮助请点赞转发，如有疑问请评论区留言，谢谢！
辣妈慧理财
个人觉得可以考虑投资产品、找一个门槛低，周期短，风险低，回报高的产品，比如 新兴的市场 电影投资 就是很好的案例 可以去了解下，或者找我了解。
因为还是去选择还房贷的话，你还了之后就没有钱了 ，你抱着那个房子有什么用处呢，大不了出租，一个月那么点钱能干什么？
但是你投资产品 运气好可以得到一大笔资金周转 对吧！
或者你可以10万你可以还贷，10万投资产品 ，是非常不错的选择的。 因为投资电影亏钱是很难的 前提是要选对影片！
专业影投人小胡同志
没有楼主的背景资料介绍，此问题无解。不推荐，就是最好的建议。
因人而异，选择还房贷和投资都是可行的。建议多多听取一下身边朋友，相对成熟（思想）的好友。他们对你的性格、能力、资源相对了解，其建议要比我们在此盲人摸象，相对科学而有建设性。最终的决策权肯定是自已，评估好自身资源与能力，选择适合、有优势能力的事，量力而行。条件不成熟的，选择先还房贷，以减少成本开支，也是一个合适的选择。
贵州投资圈
投资房产，可做底首付。
芮泰地产
买彩票吧，二十万变二亿呀😁😁😁
Lu214100993
可以用这些钱去投资
亿万星光6688
无论激情与否，请先做好思想准备，如果可以达到预设的结果当然很好，如果一旦失败将一无所有。
而且大部分的人不会给你一个翻身的机会，如果你想在失败的基础上再次的创业，你在别人的眼里就是“贾跃亭”。
在大部分人的心目中你要去做些你这个“身份”应该做的一些体力劳动来匹配你的处境。如果你可以在这样的局面下还能自己站起来或者说可以接受这一切，去创业吧，别虚度此生。
最后有一句话要送给打算创业的朋友们——想好好做人，就别当老板。
用户3293777787882348
根据自己的想法定吧
