在農村,蓋個200平方的二層樓大約花多少錢?

快樂鄉情


最近幾年農村自建房建的越來越漂亮,說是別墅也不為過。

現在城市的商品房,價格高的離譜,質量也沒有什麼保障。在我們這裡好多在城裡買房,就是為了孩子上學方便。平時都是住在農村

從前兩年開始建房材料開始猛漲。在我們魯南這裡,沙子現在是3000一車,磚是八十一方,石子3500一車,一個大工200小工120,鋼筋價格我不清楚,我隔壁正在建兩層半的,現在基本差不多完工了就差門窗沒安裝,花了30來萬了,他的是四間房。

現在建房老百姓的想法都是建的漂亮,建的結實。一輩子就建一次房子,都想住的安穩。


魯南慶子哥


哈囉,我是沉沉在在,很高興為你解答。

我老家在農村,是2010年造的。總共三層半,每層有七十個平方,附房有十五個平方。除掉裝修,當時花了十五萬,就是光毛胚。

我家是請的點工,然後自己出力幫著一起造,兩個月到頂,我們家三個人。

結合我的例子,可以大概得出,樓主要求的房子的大概造價,基本上要在十萬到二十五萬左右。

但是,我說的前提是自己出工出力,請師傅來造,而且你家的房子火車可以到門口,省掉很多的人工。

為什麼會有這麼大的價格區間呢!這是因為每個地區的人工費,材料費不一樣。我是浙江杭州淳安的,我們這裡的人工費,材料費肯定要比廣西雲南高,那麼同樣的面積,造價就有所差別。

我老婆是廣東的,他們那裡造房子比較簡單,基本上是兩層,而且不用澆圈樑,只要整理好地基,澆一層基礎,就可以開始砌磚了。一般要是承包給別人,除了軟裝傢俱之外,費用在二十萬左右。這其中,包括房子的外牆裝飾,屋裡的粉刷,還有硬裝,這些全部都包括在二十萬裡面。

當然,你要是對於房子的款式有要求,希望可以造的大氣洋氣,氣派現代一點,那麼就可能會多花一點錢,還有你要是選擇蓋瓦,又會多加一點錢。

所以,樓主要是就是普通造房,那麼二十萬應該差不多了。當然,這是估算,還是有誤差的,一般會誤差在五萬左右。也就是樓主最多花二十五萬,在不要求款式品質的前提下,要是要求高點,那在三十萬左右了。


沉沉在在


在農村蓋200平米二層樓花多少錢,這個地域不同價格也會不同,我任丘的,前年侄子蓋的兩層樓,就是別墅,東西20米,南北10米左右,裝修完了,花了五十多萬,我外甥去年蓋的,大小差不多,花了不到七十萬,在說,一年蓋同樣的房,蓋房差不多的錢,裝修可是千差萬別,裝好點和次點差了大錢了。


東方火炬


大家好!這裡是姥姥家的快樂。

座標美麗的江北水城聊城市茌平縣的某個小鄉鎮

今年我舅舅家剛蓋了房子,總面積大約200多個平方。今年隨著環保力度的加強,所有材料都隨之漲價。我舅舅家的房子現在已經蓋完了,我感覺從格局包括設計,應該是比較好的了,總的算了下,人工費用花了大約5萬,裝修花了大約8萬,蓋房子花了大約20萬,總的下來差不多要30多萬,這在我們這邊的農村來說,蓋這樣的房子就是很不錯很不錯的了,主要今年人工材料啥的都貴,如果按去年的價格應該會比現在要少花幾萬塊錢,去年人工材料啥的都比今年便宜,沒辦法😭一年會比一年貴

且蓋且珍惜吧😄


姥姥家的快樂


很高興能回答題主的問題,我來大概為您算一下農村蓋個200平的房子,大概是多少錢。

一、在農村蓋房子需要用錢的地方有哪些?

1、房屋整體設計圖紙費用。

2、蓋房所需的建築材料費

3、承包商及工人等做工成本費。

二、農村蓋房子要用錢的地方細分為:

1、房屋整體設計圖紙費用。

想要房間格局好看的話,需要請設計師涉及等,大概的價格在每平方20元-100元之間。

2、蓋房所需的建築材料費。

建築材料費是建設房屋費是最花錢的,建築材料的優劣也不同,以中等水準的建築材料費計算,以兩層樓一共200平米的農村房屋為標準,根據預算,200平方米的自蓋房需要18萬左右的建築材料費,但是各地的建材費有所不同,具體還是要看當地的價格。

以200平米的建築面積為例:

(1)主體結構:鋼筋混凝土框架結構、混凝土空心砌塊磚牆體等。單項平米報價210元每平米,預計42105元。

(2)外圍護牆體:砂漿基層、膩子塗料/裝飾板等。單項平米報價:105元每平米,預計21052.5元。

(3)內牆:砂漿基層、防水層、膩子塗料/牆磚等。單項平米報價45元每平米,預計9022元。

(4)吊頂:砂漿基層、膩子塗料。單項報價17元每平米,預計3408元。

(5)樓面/地面:

地面:混凝土墊層、找坡層、找平層、防水層、結合層、防滑地磚/地磚。

樓面:找坡層、找平層、防水層、結合層、防滑地磚/木地板。

單項報價110元每平米,預計22055元。

(6)臺階、散水:有2:8灰土、C20混凝土、砂漿抹面。單項報價8元每平米,預計1604元。

(7)門窗工程:室外門為木門,室內模壓門,窗為塑鋼窗。單項報價110元每平米,預計22055元。

(8)複合屋面:找平層、保溫層、SBS防水卷材、小青瓦。單項報價75元每平米,預計15037元。

(9)水電系統:單項報價60元每平米,預計12030元。

(10)基礎:C10混凝土墊層、C30混凝土條形基礎、找平層。單項報價:80元每平米,預計16040元。

2、承包商及工人等做工成本費。

(1)人工的成本費方面是僅次於材料費的支出的,在農村,一平米大概要500-600元,200平米算下來是10萬元左右。

(2)若是按照施工人數來計算費用,那麼一個工人每天的工資在200-300元不等,若是施工師傅經驗豐富一些,費用還會更高,但各地的物價和具體的材料費都有區別,而且還會分施工淡季和旺季,所以人工費還是有很大的差別的,具體還是根據當地的具體價格來看。 以上就是在農村蓋200平方的毛坯樓房需要花費的賬務明細。

三、如果加上房屋內部裝修費用的,在農村一套200平米的房屋,裝修價格大概是城市的一半左右。

總結:這樣算下來,蓋房加裝修大概就是35萬左右就可以了。


無畏碩子


農村自建房屋,價格相對來說,還不是太高,只是今年以來,環保力度加大,砂石料市場遇到大震動,價格太高,房屋造價也隨之上漲!

2008年以前,自建房屋造價在900元一平米之間,那時候紅磚價格0.3元一塊,沙子60元左右,石子30左右,(地域不同,價格也不一樣),鋼筋1700元一噸!人工也相對較低,技術工150元,普工60—70元!

2019年,紅磚基本沒有,磚廠關停,有的價格大概是0.7元一塊,沙子170元左右,石子100元左右,鋼筋3500—4000元之間,技術工300元,普工140—170元之間,再加上運費和水泥,以及不可預見的建築成本,200平米的二層小樓,造價應該在1350元—1600元每平米之間,假如設計不是太複雜,按普通成本來算,建築費用28萬左右!

這是毛胚房的價格,裝修以及傢俱等等,需要看題主喜好和品牌,這個學問很大,價格浮動在百分之三百之間,坑人的比比皆是,還是多問、多看、多比較為好!


邀月村


在農村蓋個200平方的二層樓具體花費如下:

第一:地皮自己的,打地基牆腳包人工材料差不多要5萬左右;

第二:混凝土250元一立方,泥工師傅和木工師傅200元一天包吃,還有模板,磚,加上鋼筋,200平方一層樓大概框架要18萬左右,這樣兩層樓總共36萬左右;

第三:打地基加上二層樓,總共框架36萬+5萬=41萬左右;

第四,另外水電材料,裡面粉刷材料,地磚,瓷磚,還有傢俱,吊頂等加上起來也最少在25萬左右;

總共算下來200平方二層樓要完工花費大概41萬+25萬=66萬左右。

所以在農村建200平方二層樓整體裝修完工要花費66萬元左右!


鄉村正義哥


每個地方不太一樣,但是大致費用基本都一致。 若是按包活1500左右算,差不多要30萬,後期裝修還需要5萬左右。

具體有幾項。一是,前期花費,不同地方前期的手續不一樣,還要協調鄰里關係,準備個2000塊。二是拆房成本,具體情況具體分析,要是用剷車的話上千是需要的。三是建築材料成本,十萬左右的磚估計需要幾萬塊,還要螺紋鋼角鐵之類的估計也要萬八塊,水泥也需要不少估計也要一萬多,沙子最近漲價估計耗費也不少。四是人工成本,幾百個工貴的地方估計要十幾萬,便宜的估計也要大幾萬。五是現膠估計需要幾千塊。六是若是外裡面貼瓷磚,隨便貼貼大幾千萬把塊。七是院子圍牆費用,幾千是需要的。八是設備費用,架子,攪拌,吊機挖機等估計需要幾萬。九是水電成本估計需要一萬多。十是屋內地磚,衛生間廚房估計三萬塊。門窗類的一萬多。室內塗牆一萬多。


心喜春風


1、目前農村自建房的成本約在1000—1250元/平方米左右,自己得宅基地

2、樓主計劃建造200平方米的樓房的話,大約需要20萬的造價;

我估計20多萬吧,不包括裝修,我老家100平米左右一層的12萬多(重包)。

自己家有人手輕包用不了那麼多,自己買材料。有600—800差不多了。😄😄😄


boss日月明


這個問題,各個地方都有不同價格(人工,原材料,地皮,運輸等)象我們這裡200平方的樓房大約630元一平方米,苦計13萬元左右。


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