用户69330833
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我有个朋友是卖房子的，她最近碰到了一个客户，这对老夫妻想买一栋别墅养老。原本是一件很简单的事情，但是他们有个要求：希望平时有一些邻居可以聊聊天，但居住环境又不能太嘈杂，而现在的大多数别墅的位置都比较偏，于是朋友给他们推荐了合院别墅。
原来现在开发商又出了新楼盘。所谓的合院别墅其实就是由多栋别墅围合而成的，让别墅里的活动空间可以拓展到室外，这样别墅也就变成了院墅。简单来说，它是联排别墅的另一种拼接方式，这几栋别墅的业主共享一个超大庭院，它的设计灵感主要来源于“四合院"设计。
可是几家共用一个院子，为什么还被有钱人追捧呢？
优点：
1这种围合而成的别墅既能让每户业主拥有自己独立的空间，又能为邻里交流创造了条件，很适合一些老年人养老，大家没事可以在一起唠唠嗑，这完全符合朋友客户的需求。
2由于别墅是围合而成的，所以相比较独栋别墅来说更具有私密性，居住起来更放松。
3每家每户都能共享一个超大的庭院，有利于提高了业主的居住体验。
4同样的面积，合院别墅相比较其他类型的别墅来说，能拥有更高的容积率，住起来也更加舒服。
缺点：
1通风差，房子周围全都是别墅。
2住在拐角处的业主家视野可能会受到影响，很难欣赏到整个院子里的景色。
朋友说现在合院别墅比联排别墅要更受欢迎，这是为什么呢？
现在市面上的联排别墅，除了两端的住户家会拥有L型花园，其他的住户家则只是一个小型花园，但合院别墅就不同，里面的住户家家都能拥有一个超大的庭院。
其实合院别墅那么受欢迎也跟情怀有关，它的设计和四合院很相似，不管是从设计上，还是从别墅外观上都是中式风格，深受一些老年人和部分有钱人的喜爱。
这样看来合院别墅优点还真不少，难怪能成为有钱人追捧的对象，，谁还买独栋！而这种合院别墅相比较传统别墅来说，除了能拥有独户空间之外，还会很注重邻居之间交流，最近几年是越来越受欢迎了！
飞墨设计师李工
很高兴回答您的问题！
合院别墅顾名思义，也就是四周围合而成的内院式建筑，也就是我们所说的四合院，但是现在四合院形式比较多样，有些是四周有建筑围合而成，有些是三面有建筑结合围墙围合而成。
为什么现在合院建筑开始流行了呢，
首先：四合院是中国历来的经典建筑，中国人在建筑艺术的一大创造，可称得上是一门学问，从过去的民间建房，到现在的四合院别墅或是民宿，很多精髓都非常值得我们传承下去；
其次呢，四合院是封闭式的住宅，中间是庭院，院落宽敞，对外只有一个街门，关起门来自成天地，具有很强的私密性，一家人在里面和和美美，其乐融融，非常适合独家居住。
还有呢，就是现在很多人都不愿意爬楼梯，老人家小孩爬楼梯也很危险，四合院基本为一层建筑，而且还有自己独立的室外活动场地，也不怕小孩走丢了。
希望我的回答能帮到您！更多合院别墅设计图纸可关注我们！
安得别墅
合院别墅越来越流行的原因竟然是……
（网络图）
近几年层出不穷的合院型别墅，
以其“文化复兴”的高格调，
精工细作的规划
以及见天见地的巧妙格局，
持续地吸引着大众的目光，
也成为精英雅士的追捧对象。
（网络图）
今天，我们就来为你
深度解析，为何合院别墅
会在如此众多建筑形态中
脱颖而出，受到追捧。
何为院墅化
市场上主流的院墅产品，皆以“合院形式”为主，即将院子围合起来，使别墅的活动空间由单纯的室内向室外扩展，从别墅变为院墅，将这种现象称之为院墅化。
（网络图）
院墅起源
合院式住宅空间层次丰富，从街坊至里巷、至院落，再至居住空间，空间由开放逐渐趋于封闭。传统院落是中国传统家居中的生活空间，是居住活动的中心场所，有很强的归属感和聚合力。北方地区多采用此建筑形式，如传统的北京四合院。
（网络图）
院墅化为何如此受欢迎？
01
私密性好，居住更放松
和传统一字型联排对比，在提高生活品质方面，合院别墅的优势主要体现在私密性、通风采光 等方面。同时，合院型产品的院落只有单侧受外部视线干扰，所有房间与公共空间都朝向私属院落布置，在保证私密性的同时，又实现院落景观的最化大效用。
荣盛华府合院别墅以独特的L型建筑格局，保障了几乎约270º的超大采光，私密性好，容许院落空间成为家庭活动的重心。
(网络图)
02
空间向心性好，空间更舒展
低层高密L型平面形式，以院落空间为平面的中心，公共性功能空间围环绕展开，使得家人可以有各自的活动空间。无论是在厨房还是客厅，庭院都可以借景入内，让人们享受“对影看月，临窗听雨”的文人意趣。
（网络图）
03
采光面大，布局更灵活
合院型建筑进行南北向连接甚至网格状连接，利用南北向日照间距，在控制面积段的同时提升容积率。荣盛华府创新院落别墅，一户三层，让中心庭院拥有更加开阔的上空，相较于传统建筑，有更大的采光界面，户型布局灵活度更高。
（网络图）
04
更具人文情怀
合院，自古以来便深受中国人的喜爱。作为中国人，传承的古老记忆，从来不是那些高楼大厦，而是蕴含着年代气息的白墙黛瓦。因为，那是家，是几千年的民族记忆。合院以一砖一瓦一石为纸为墨为笔，传承了中国人传统的家庭观念和生活方式。
（网络图）
新中式合院别墅家居生活志
实地看了几个项目，我了解到的原因是，国家对别墅用地管控越来越严，合院对kfs更有利。
