用户3650861136156
这个问题实际上无所谓黑不黑，也不是人们和物业过不去，而是物业本身就存在若干问题，为什么物业话题能够引起这么我的讨论，不就是因为大家关注嘛，如果他们做的足够好了，没人会无缘无故的去黑他们，正是因为做的差，才会招致更多的吐槽。
物业是城市生活中的细胞，谁也不能置身事外，每一个人都要与物业打交道，物业的好与坏，在一定程度上会影响到你的居住环境，甚至是心情。一个环境温馨干净整洁，安全卫生的小区，住着肯定更舒心，而当你一进小区就看到车辆乱停，垃圾便地，楼道里到处充满了牛皮癣一样的小广告时，你的心情多多少少都会受一点影响主，自然会对物业有怨言。
实事求是的讲，现在的很多物业，并没有尽职尽责，对于收钱的事儿比谁都积极，但一到了需要他们解决问题的时候就推三阻四，给你打扫卫生的时候不积极，安装广告的时候比谁都快。而且有些物业还比较霸道，由黑恶势力把控，极大的损害了业主利益。
业主委员会的出现，本身也是为了牵制物业，实施更好的监督，但在具体实践当中，有些业主委员会到最后都和物业伸到一个裤筒里去了，成了对付业主的帮凶，所以很多业主对业委会也是意见大大的。
小区怎么管，其实就是人尽其责的事儿，业主给你交了钱，你按照物业管理办法进行服务就是。最关键的一点，我认为应该引入物业的竞争机制，谁服务好用谁，而不是像现在，一个物业不管好坏都要用。
元芳有看法
是黑吗？凡事要经过调查，没有调查研究就没有发言权。什么黑了物业公司，又黑业主委员会，难道他们冤枉吗？物业随意涨价，有事推脱；业主委员会几乎各个都是他们暗箱操作成立的，有事他们向着物业倾斜，对大多数居民权益就是推脱。而物业公司对保修期内的事推到保修期过，然后向你继续收缴物业费。这是事实，这怎么能叫黑呢？如果物业公司？业主委员会能够做到客观公正，老百姓是会配合物业公司的管理行为的。同时我们要告诉小编，这不叫黑，这叫民意。如果把民意叫做黑，只能说你视人民的意愿于不顾，你并不能代表人民，只是代表少数利益集团的人而已！
用户15453130096
什么叫黑物业和黑业主委员会？因为他们都是在刮业主的血汗钱懂吗？如果老子来刮你家的血汗钱你会怎么说我起来？
王平9799
黑？？？
你确定黑吗？？？
我前年就让物业的人偷住了，因为没装修，他们称留套钥匙便于管理。因没装感觉也行。前年去办网上缴电费，居然出现了二个月二十几块钱电费。当时把我气的火冒三丈，找他们理论。也没什么结果。
物业啊！物业！
别提正好！提起我就生气。
周丕奎
别的地方物业我无权发言，我这个小区的物业用不着黑，保安大叔们整天拿个板凳门口一坐，保安服都懒得换了，保洁阿姨老牛了，我把泡沫塑料扔进垃圾箱，被阿姨一顿训斥，因为他们得从垃圾箱里拿出来太费事，小区虽然总看到保洁，但是路面从来没干净过，坑坑洼洼，绿化除了十几年前种的冬青和草皮，其它就是业主自己种点花了，草皮早就该养护了，有草的地方没多少，斑秃似的，楼道灯好几层都不亮，昨天还差点摔个跟头。这种物业还有脸让法务催费，赶紧哪凉快哪呆着去吧。
alexwong616
将物业管理纳入社区管理工作之中，由社区委员会统一安排，这是最符合国情也最符合目前国人民主文明程序的做法，将为社会稳定民心安宁带来正面的影响！
仁兄叮叮
小区里有党、政府的组织应该由他们进行管理。党支部、居委会已经在小区里、居民的心中存在几十年了，他们最能代表居民，也是居民最信任的组织，也是其他组织代替不了的组织。就拿这次垃圾分类来说，居委会还是要走在前面主导工作，单靠物业行吗？实践正明还是党支部、居委会领导组织的好，或者就不可能，也说明一个问题，物业、业委会完全是多余的，应该取消。
dzy2257
说实话我特能了解。我上班的物业是商品房物业。我自己住的房子是拆迁房物业。物业费就差了五毛。但是完全不能比。首先我上班的物业。物业费是一块七。小区的绿化呀，环境啊，儿童游乐场啊。简直是豪宅区感觉。我自己房子的拆迁房物业，物业费一块二。没有儿童游乐场。然后绿化都枯萎了。然后电动车充电还要收费。整个小区到处乱停车没人管。然后保安的工资也很低。跟我上班的商品房物业工资差了1000。总而言之，小物业真的不该存的。宁可这种商品房物业，人家就贵了五毛钱完全差天差地。
东方清婷
十几年的物业管理办法己证明是失败的。普通住宅小区不需要开发商指定的物业耒管理小区。它只会想办法、黑业主的钱。让它去给别墅区，政府机关小区，商业区去服务吧！平头百姓住的小区不敢用它们。还是走在居委会监管下成立业主委员会和物业签合同的物业管理办法吧！要求政府部门，在当前不忘初心，牢记使会的主题教育活动中。到下面去为老百姓办点实事。让老百姓有一个安全幸福的家。
用户5143452191187
穷人心里不平衡，总要找个发泄对象，没有业委会的就骂物业，有业委会就骂业委会，他觉得你有问题，你就有问题，当初没业委会的时候嗷嗷的喊着要成立业委会，方便跟物业对抗，甚至要赶走物业，现在还没有赶走呢，就开始骂业委会，骂自己业主成立的组织，你不是要小区业主自制吗？有本事你自治一个我看！
物业本身就不是给穷人服务的，穷山恶水出刁民，你们不配享受付费服务，现在你们捎带手被服务了，还不知道偷着乐，非要出来丢人现眼，跳出来，证明自己的无知与无耻，卑鄙与下流，爱占便宜，气人有笑人无。不想要物业不想要业委会就滚出小区，我们愿意交物业费，愿意花钱买服务，我们人傻钱多。
