為什麼有那麼多房產中介?他們掙錢嗎?

億萬富翁的弟弟


2004年當時我在北京的時候就有中介聯繫我,給我推薦東三環富力城的房子,和東單的房子,我看中一套120平米的三居室總價60多萬,我記得單價是5200/元一平米,這時候我身邊的朋友就算是房產專家預言告訴我未來房價要跌,他們算得每平米建築本錢才600/塊錢,第二天原本我帶上錢要去定房,結果朋友要跟我一起去看看,說幫我參考參考!

去啦後說我看中的房子戶型不好,不是南北通透的,然後又說中介太黑啦,收三個點的中介費幾萬塊錢不能這樣給他們,要不就便宜他們啦,等業主來啦,他直接跟人業主砍價說50萬一口價!結果就沒有談成這件事情!!!

現在我回天水老家啦,天水5線城市房價已經10000多一平米啦,我買還是不買呢?這十幾年中我一直信專家的話,沒有買房一直租房住,可給別人繳納的租賃已經夠我當年買一套富力城的房子啦,據說東三環現在房價最便宜的已經10萬/1平米啦,是嗎?1200萬就這樣沒啦嗎?但房價怎麼還不崩盤呢?我快崩潰啦!


京159875062


不勞而獲的感覺就是好


靜以待觀


你這是兩個問題,

1、為什麼哪麼多房產中介?哪我問你:大街上的餐館多嗎?服裝店多嗎?道理是一樣的!中介是市場經濟的產物!只要符合國家的規定,都可以進入!掙不到錢自然會被淘汰!

2、它們掙錢嗎?她們和所有行業一樣,有人掙錢有人虧本!與行業週期,選址,經營策略,專一努力等都有關!


貴陽房產顧問


今年買了一套房,中介費16800你說他們賺錢不賺錢?房東那邊也出了同樣的費用,就是三萬多,一個月有幾單他們賺錢就賺瘋了


用戶5263877363


中介費通常是成交金額的1% 按上海的均價 買賣一套100平方的房子 至少得500萬 中介可以得5萬 業務員和公司37、46開賬 有的55開賬也有 一個業務員平均一個月開一單 再看看上海一個月的成交量 自己算一下能不能做的出來……🤔


鄭閩煥


目前城市裡裡面上各種中介比比皆是。但大多已經被整合了。鏈家 德佑 這一些的中介門店。

但是掙錢不掙錢這個問題就比較籠統了,中介主要依靠中介服務費。在市場是賣方市場的時候。買家會跟風買漲,所以就比較掙錢。當市場進入買方市場的話,就比較難來。很多小中介都是死在了市場寒冬之下。


治鵬說影視


濟南這邊中介費按照成交價的2%收取,大公司(鏈家,21世紀都是收取2.5-2.7%),大公司門面大,門面多,成本高,每一單必須保證全額收費,從而應對每月的成本,而小公司中介費可以商量,1-2%不等,服務確實是與大公司是一樣的


品味紅茶人生


我也搞中介,可以說很辛苦,努力就會賺錢,不努力也賺不了錢,為客戶找到合適的房子很辛苦 ,比一般行業辛苦些,但還是值得努力,


澤閏中


看是打工還是當老闆了,如果有一定的團隊,開規模店,規範化管理,?時機好,確實能賺錢的,當然了現在是大數據時代,品牌大公司也在普及到3/4線城市,競爭越來越大,想在這行當裡掙錢,也不是那麼容易的,不管是打工還是自己開公司,首先要做的是強化自身行業水準,能力,這樣才能有效長期的發展,現在這個社會任何行業都能掙錢,關鍵是做強,做大,做細。


蕪湖住好家


他們炒高了房價和租房價


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