用户5092784502074
身边没听说过有断供的，供完楼的就不少，有些人赚了钱买断了的就有。我的楼都快供完了，准备第二套为孩子结婚准备的，这几年做生意赚了点钱
阿古698
房价肯定要跌，且为时不远了。其实算一笔账就一目了然:比如买100平米的房子，每平15000元，总价150万，产权70年。首付30万，需贷款120万，分30年还完，假如利息约共计150万，则此房共花300万。按住满70年算，每年为4.3万，每月3571元。就是说，等于你每月花3571元租房住。更何况，房子不可能住70年，撑死住50年，那么平均每年6万，每月5000元。等于每月花5000元租房住。那么试问我们到底是买的房还是租别人的房。难道我们租银行的房，租开发商的房？有14亿分之几的人能保证50年连续不断每月顺利还款5000元？有几个人，请出来走两步？
小时候逛西安
目前面临高昂的房价，好多人买房都选择贷款。也有好多人首付都是借的，就去买房了。然后房子买下来了，面临高昂的还款压力，一时束手无策，导致经常逾期甚至断供。
无力偿还月供，这是一件非常尴尬的事情，在如今的房地产环境下确实有部分购房者遇到这种情况，尤其是对于一些手握多套房产的投资者来讲，房子卖不出去，自己又被公司辞退，每个月几万块的房贷没有着落....而比尴尬更让人难堪的是，无法向银行还月供之后面临有可能房子会被银行收回抵押拍卖出去，甚至连首付都拿不回来。
为什么说无力偿还月供后有可能面临首付都拿不出回来的尴尬局面？
当你无力偿还月供的时候银行并不会马上收回房子，而是会给你一个期限，如果在这个期限内你还是没办法还月供，银行会对你的房子进行查封，但是查封并不是没收，后期会对你的房子进行拍卖，而这重要的一步就决定了你是否能拿回“首付”！
1.如果房价暴涨，你的房子拍卖价格远远超过首付款情况下，是可以拿回首付款的，但是这种情况的几率为零，因为房价暴涨情况下房子十分抢手，根本不会存在房子卖不出去的情况；
2.房价稳定或者有下跌，要拿回全部的首付款，基本上属于不可能事件
因为银行拍卖房产时，拍卖的价格一般都远远低于市场的价格（主要是为了尽快出手，回笼资金，归还贷款），感兴趣的可以上网上的司法拍卖看看，价格都很低（当然拍卖的房产一般都要求全款，这也限制了很多人购买）。
银行拍卖还面临各种手续费用，比如滞纳金、评估费、执行费什么的
故而房子被银行拍卖，最终可以拿到多少钱，取决于拍卖结果。如果失业导致自己无法足额偿还月供，那么我的建议是自己拍卖，而不要等到银行收房。买房一定要量力而行，要评估自己的还贷能力，否则到最后弃房断供，不仅首付打水漂，而且还对自己的征信产生严重影响。
我是郑州信贷员，传播有正能量的金融知识，关注我，带你了解信贷圈最新知识！
郑州信贷员
这个话一般还没有回收之前就降价卖了，我几个亲戚朋友今年都这样的，银行会给一个期限，你可以和银行商量，比如3个月或者半年还，这个时间赶紧卖，现在还卖的出去，明年怎么样真的不知道，
刘华银mark
我身边已经有2个同事断供了房子被法院收回了，由于之前经济比较好，赚钱多一些，买了很大套房子，现在失业了还不起了，8年多的心血瞬间没了
永远有多远67749
这种情况还是比较少的，如果只是房贷，没有那房子去做其他融资，一般不会有还不起月供这种情况额，因为在贷款之前银行会审查贷款人的还款能力，贷款人自己也会衡量自己的还款能力，除非出现巨变，就算这种情况，房子只是有按揭债务的话，也是可以通过二手房买卖，由新买家赎楼来操作的，根本不会存在首付款打水漂的情况，你付了的钱始终是你的，就算假设被银行处置了，处置款偿还了债务剩余的也会支付给房东的，唯一打水漂的可能就是，房子跌价，本身价值已不足贷款金额，自动放弃了。
成都房产专业顾问
越往后越多。未来起码有50%以上的房奴断供弃房逃命。
洲升池
这些断供的房子到最后就是法拍房。银行收回来不是单纯的收，首先要起诉你，法院拍卖多少，剩下的才找债务人！这个过程3-5个月！所以你很少见到。去淘宝看看，有一部分的法拍房。
逻理思维
二手房断供的房子一般在半年以上，银行会通过法律程序通知，如仍不能及时还款的，将启动法院拍卖程序，如拍卖总价超过银行欠款的，多余部分归房主所有。一手断供的如果开发商还有保证金留着银行的，银行一般不会起诉，会直接从开发商的保证金里扣，提前还款或卖出时银行会配合开发商回收断供时的欠款才会给结清证明。
北海房地产
没这么傻的人吧！断供还不卖？5折不行4折，只要价格低，肯定有人入手，总比收回强吧！别说没还完贷款不让卖，银行也怕你断供！
