张周韩
别的地方我不太清楚 就拿台州这边来说 市区就不说了 郊区也不太可能 因为很多郊区地基都30万以上了 那就只剩山区了 山区还是有可能买到的但是买山区生活肯定不方便 如果真有20万还是建议买商品房 拿20万付首付
乡下李胖子
看到“20万能在农村买套房子吗?”这个问题，使我首先想到了中国农村在改革开放几十年来的大发展。
我是个60后，小时候父母每天起早贪黑的参加生产队劳动，一年到头分的粮食还不够吃，整天盼着过年，因为只有过年才能吃到白面馍。与小朋友结伴去偷队里种的苜蓿填补肚子，一年吃白馍馍的次数用手指都能数清，沒到饭时肚子就呱呱叫。上学了，妈妈用旧衣服裁剪做的书包视如珍宝，因为没有书包的同学有的是。小学上完要升初中了，升学考试成绩排在了前五名，妈妈高兴得做了顿好吃的，奢侈的白面死面馍香极了，记得那是我吃得最饱的一顿。初中要毕业了，班主任老师约我谈话，叫我不要报考宁县师范学校，考高中将来上大学。我把老师的话告诉了父母，父母没有同意，父母的脸上浮现的是那么的无奈。父母说上中师国家管吃住，能吃饱，上高中考大学，咱家供不起。记住了父母的嘱咐，终于达成了父母的心愿，考入了宁县师范学校就读。四年的师范生活的确很豪华，每次回家父母总要问问学校吃的什么饭，当父母得知偶尔还能吃到大肉时，父母的笑容总是久久才能退去。但是与家人过年从沒见到大肉又使我的心灵受到了很大的撞击……
穷日子，留下了美好的回忆，改革开放的春风吹遍了祖国大地！
毕业了，挣上工资了，每月59.50元的工资虽然给不了家里多少钱，但那钱已经在村上成为了人人羡慕的干部户，等到工资上涨到一百多块，二百多块……除了自己平日生活，几个月余钱已经够买辆自行车了，寄上自行车上班，路上遇见熟人捎带上路，乡亲们都夸赞开了。家里也有余粮了，后来政府取消皇粮国税，不但不交钱，每年的一折通上还能打进可观的粮食补贴，村民上街摆滩做个小生意都不用缴纳工商管理费了。往日的补丁衣早就成为了难以找到的文物，自行车也换成了摩托车，上下班，跟集上会别提有多方便了！孩子也上学了，孩子的爷爷奶奶说念书不交学费，不收书本费，住宿还有生活补贴，他们见都沒见过。父亲过世早，母亲晚年国家每月还给发养老金，看病有新农合，顿顿都在过年，家里的生活改变得想都不敢想……
送走了父母，给孩子成了家，摩托车也叫收废铁的拉走了，出入都是开着小车，生活的乐趣，估计古时的皇帝都沒有享受过！
回到前文的正题，幸福的生活好像做了一场梦，但又不是梦，是自己亲历亲为，亲眼所见。现在不管城里人还是农村人，只要与我年龄相仿，估计感受都是一样的。城里人住进了高楼大厦，农村人搬进了新农村。我想提问题的朋友估计是个城里人，想体验一下田园生活，享受一下农村的美好生活。至于20万能否在农村买套房子，也不是什么大问题，再增加点估计能买非常像样的房子，前提是要在国家政策允许的范围内才可实现。恭喜你想过农村田园生活，城市发展快，人口密，空气质量肯定沒有农村好。
如果提问题的朋友是位农民，多年在外打工，想用20万在农村置办一套房子，建议咨询家乡父老，金窝银窝也不如家乡的狗窝，这是大多中国人的文化传统。要想在农村生活，在家乡买房不失为最佳选择。那里有儿时的回忆，父母的辛劳，乡亲们的期盼……叶落归根，爱祖国，爱家乡，房子不在大，生活快乐最重要！
感谢提问题的朋友，您的问题，我的回答可能达不到您的预想，但您帮我回顾了一下我的人生，我觉得这辈子值了，有伟大祖国的母亲为我遮风挡雨，有中国共产党的父亲为我指明生活的方向，我的生活会更加美好！也祝愿问题朋友及同类项朋友迈向美好的明天！
大地的春天
买的话不是很可能，你既然选择农村，可以自己建，材料选好点，比买的强。
我看到过几个地方的居民村外观看起来还不错，质量就不好说了，别人毕竟是为了赚钱，如果自己不懂建材也没有相关朋友可以帮忙看，就还是可以去买居民村的房子。
去年舅舅家花了二十几万建的房子特别漂亮，小两层，还装修了下房子，他这钱花得特别值！
宋宁川2
我家是农村的在我们这边20万可以买一套房，小产权房通常都是在离县城比较远的城镇。比如说这家有钱家里面盖四五层楼，自己家住不完然后空出来的就用来租售。
我感觉买这类房子的用户才是真正的“刚需派”，因为我老家是山区，有的家庭住户过于偏远，子女上学、包括男孩子长大找老婆都会受影响。家庭条件好的可以去城里买房，条件不太好又赶上刚需，所以他们就不得不去选择这类房子，都知道小产权不好，但也没办法。每一种事物的存在都有他存在的道理，其实这也反应出的是一种社会现象。
醉美云霄
我不知道你所说的农村是不是跟我住的农村是一样的。（我就当是一样的来回答）
在我们那的农村是没有房地产这个概念的，所以就不存在买套房子一说了。因为地都是政府给的，都说得上是有自己的地，所以我们那多半都是自己盖房子。我们家的房子是2010年那会盖起来的，总共3层半，每层140-150平上下，装修还行不算差，那会花了50万左右吧。（现在也贵不了多少）
隔壁乡镇比我们这边的发展好一点，有套房卖，2000多一平。100平的房子大概20来万吧。
自己看看心里就有数了。
归来仍是小鲜肉
20万根本就不能在农村买一套房子！为何不能，我来给你们解答吧！
首先，从房子本身价值来看：
1.随着新农村建设的推进，农村面貌焕然一新，加上工匠劳力成本的提高和建筑材料价格的上涨，现在农村房子造价最少在20万以上，高的都在上百万了。
2.老房子虽然造价低，但是大部分的老房子基本上由于时间久，属于不同级别的危房，正陆续面临着以旧改新了。
3.由于农村房子属于独栋式住宅，房子价值还应该包含宅基地价格，这样就不止20万了吧！
然后，从政策法规上来看：
1.农村宅基地归村集体所有，该村的村民有使用权，无所有权，农村宅基地禁止买卖，房子自然也不能卖出去了。
2.非农村户口不得迁入农村居住。
以上回答纯属个人观点，欢迎大家发表不同看法！谢谢！
阿兰小妹
我就是农村的，所以我回答这个问题比较合适，虽然说现在的农村生活水平有了很大的提高，但是房价没怎么提高，二十万在我们那么里可以买一套很大的房子，而且还带很大的院子和菜园子，可以自己种种菜，如果不怕麻烦，在农村可以花二十万自己盖一套房子，找一个设计师设计一下，想盖什么样盖什么样的，其实现在的农村很适合养老，没有城市的喧嚣，夜，寂静的很，早上起来空气也很清新，左邻右舍可以扯扯家常，现在农村生活水平也提高了，卖什么的都有，吃喝玩乐一应俱全，所以说有一定的条件老的时候可以回农村！
Domi多米
我们这海边……不行🙅
近两年涨得呦，主要是村里不让盖房子，能批下来让盖的地就会比批不下来或者很难批下来的贵个一倍多
前几天我们这儿，一块200多平可以建设的地卖40万，建好的100多平的自建房，最少基本也在40到60万左右，当然如果越靠近海边价格就越贵。
我们往西的村子，离海边远的，一套毛坯25万左右基本可以拿下。
牙牙发泄器
在山区地方可以买到，但没有啥价值！现在四线县城能办理产权的也在4至5千左右一平米，乡镇农民安置房也要3千多。
购买农村房屋自己户口没在房屋所在地，又没有土地，工作务农都不方便，不见意购买。
有二十万现金可以在乡镇街道上按揭一套小户型，基础施设基本能满足，有乡医院，学校，银行，菜市场，各种购物场所，还能做点小生意或打点工都能维持生计。环境对老人孩子也适合居住，现在国家对乡镇街道建设也很重视，会越来越好的！
礼性不失小糊涂
首先可以肯定的是20万可以在农村买套房子，但是国家现在有政策农村宅基地补允许买卖，其次，看你在什么地方买，三四线城市的县城估计可以付个首付，N线城市的县城可以可以买个八九十平米，要是买西北玉门市的，嗯，估计可以买好几套。
