洪福財富
如果是物業宣佈拆除，我覺得業主們一定會有好辦法，各棟選舉出一名負責任的棟長。然後，召集本棟所有業主開會討論管理制度。再然後，將各棟討論的記錄彙集交給小區裡…逐步完善形成了小區裡的管理制度。有了一個好制度，大家都堅持執行吧！OK[贊]
爾東65602987
我支持小區不要物業～一年交1000多物業費，我家車停小區內被人拿鑰匙故意刮花了很多到劃痕～找物業他們說不管～我家被小偷偷了2次，一次是我買的新手機和一條煙，一次2箱茅臺，找物業他也說不管他們的事～那我就不明白要他們幹嘛？就只是打掃衛生嗎？那我一年交物業費這麼多合理嗎？
我是平凡30
堅決取消物業 還老百姓公道 物業就是來侵佔主業的利益 打劫業主
我拍雙手稱讚。叫居委會相關為民多做服務。還百姓一片藍天。就這些吸血鬼下地獄吧。
遠方53057243
物業宣佈撤走的那一刻，心裡立刻感覺到小區完了，這也是親身經歷的體會。
為什麼呢，我是從新小區入住時的老住戶，目堵了小區很多事情。小區剛開始時不是集中供暖，是小區自備鍋爐，誰家暖氣不熱，物業隨叫隨到到戶裡查原因，有的誤了物業人員的下班時間幾個小時，出了東戶上西戶，物業任勞任怨。誰家下水道堵了，都有物業的身影，買房時暖氣管道沒有戶外閥門，不交費還想便宜的業主就是不讓進戶拆閥門，以私有財產不容侵犯為理，同物業吵，發生肢體衝突，鬧到了派出所。業主當時車輛還少也不收費。而後逐年增多，車多找不到車位吵物業，刮碰了車找物業，丟了花盆找物業賠，物業清理樓道的住戶雜物罵物業，清理住戶放在綠化中的雜物也罵物業。小區物業費10年不漲，0.25元物業費還要享受高等級服務，物業不管事說物業服務不到位，物業管了，誰管誰捱罵，誰捱打，物業漲費不成年年虧損，終於有一天物業走了，小區立刻亂了，鬧著維權的英雄，首先帶頭把小區空地瓜分了車位，能搭建棚房的空地被搭建成私人棚房，幾個能人一個通知，把大夥召集起來，幾句話，一舉手，業委會就成立了，很多業主還不知咋回事，就開始交改造費，物業費，比原物業要高不少，所謂的業委會把管理小區當成幾家的經營項目，小金庫，業主終於發現這夥人不是在管理，而是在喝業主的血，這夥人工作不如物業，可收費比物業高多了，態度差多了，過去罵物業，物業默默承受了，現在誰敢罵這夥人，他們舉家去你家鬧事。業主不交費了，他們沒處撈錢了，他們也不管了，小區出現被盜的情況只能自己百倍的注意了。共用燈壞了，小區一片黑，院子無人掃了，垃圾無人運了，院裡垃圾堆的象小山頭一樣，，流淌著發臭的汙水，有人氣憤的把垃圾扔在小區外的道路上，掃大街的老太太又把垃圾扔回院裡，外加大頓大罵，這種沒物業的日子過夠了，維權英雄在小區住不下去了，相繼的賣房走人了，剩下的是曾信以為真聽謊言上當的業主，到社區，街道，到12345去反映小區無人管理的問題。還是政府為業主著想，曾先後聯糸過多家物業，最後只有社區的物業公司進駐了小區，小區開始變了，一切都有秩序，一切都變的環境好了，該修的物業都修了，該換的設施都了，樓也給粉刷了，象個新樓一樣，業主的感覺，有物業真好，吃過沒有物業的苦，才知道有物業的幸福，雖然現在交的物業費多了點，但在現物價的對比下，感到值，
手機用戶6l700655261
問題本身就是個偽命題，提出問題的人一定是物業公司的，然後組織一幫人大講沒有物業不行的意見，並組織人點贊。首先，取消物業不是說取消就下一秒取消的，得有個過程，這個過程少則3個月，多則半年以上，居委會和業委會一定會介入全過程；其次，政府主管部門一定會出臺指導撤出物業的辦法；其三，各審計部門應該對物業公司的財物進行審計，對維修金等使用提出審計意見；其四，在這個漫長的時間裡，居委會完全可以組織業主以自治的方式進行管理；其五，關於供電、電梯、水泵、照明等設備維修和維護問題，供電和電梯是特種設備，維管由極專業單位做的，他們都是定期進行維護保養，緊急情況時，物業公司最多打個電話，水泵問題也可與自來水公司籤合同維護，這些設備的維管物業公司也做不了什麼，其實就是發現問題，通知有關單位處理，自己本身並不具備這個能力，照明問題非常簡單了，不必多說；其六，衛生問題，沒什麼技術含量，就是花錢請人打掃衛生，怎麼可能會出現垃圾遍地、臭氣滿天呢？而且，照明和衛生問題都會在業主自治中綜合考慮的。由此可知，物業公司這種吸血鬼單位可以終止了。
用戶2547845534763
放鞭炮，物業太黑，強烈要求政府街道辦接管，減少城市居民負擔，縮短政府同百姓的距離，利國利民。
用戶8943509441886
大家好，看了大家的發言，說的都很美好，我想說說我的親身經歷，我是是一個業委會主任，我小區是自治管理，有業主161戶，裡面的酸甜苦辣，只有我自己知道，做點事你又想吃老百姓的錢，不干你不作為，我想請大家幫我計算一下，每平方0.25元，百分之百的收費一年就5萬多6萬，加停車費10000共計收入7萬多。兩個清潔工每人每月1000元，三個門衛每人每月1000元，維修工，管理員工資每月工資1000，共計每月工資6000元，還有水電費，維修，設備更新和維護。幹了事情沒有人說你好，個人覺得還是有物業好。雷鋒同志已經過去那麼多年了，一天兩天，一月兩月可以日子長了，還沒有人說你好，可能應該沒有人幹。不信你們可以親身去體驗一下。
唐君奇
物業不能撤，但要規範收費，提高服務。我原先住一個單位集資蓋的小區，因為物業人員工資是單位承擔，所以物業費相對很低，服務也能看過眼，就這樣還是有個別人為了一度電一分錢的損耗費和物業鬧事，導致物業不管理了，當時正值夏季，結果是垃圾堆滿院子，蒼蠅滿天飛，各種的沒人管。直到一個月後小區變壓器壞了，各家各戶無法生活時在單位協調下又恢復物業。此後我斷然賣掉房子住進現在小區，雖然物業費相對高一點但服務還是讓人比較滿意的，平時遇到什麼問題反映給物業也能儘快解決。
wyr9780
說白了哪個行業掙錢都不容易，物業掙錢就更難，整天的和各種性格的業主打交道，稍不注意就打上門去。再加上招工難，錢給的又少，打掃衛生的和保安動不動就被人身攻擊，沒有尊嚴。人員辭職後，有時服務稍差些，就會成為業主拖欠物業費的理由，百分之二十的業主拖欠物業費，物業就很難週轉了。物業沒錢跟難找到優質的保潔人員，原有的還要壓縮工資。形成惡性循環，我以前在老小區住的的時候，擔任過業主委員會委員，才知道物業費收不上來，會造成這麼多的後果。業主覺得自己交了錢，就應該享受優質的服務，不管別人交不交也會影響到你的，沒錢僱人，服務就會越差。物業公司掙錢的那塊也就是收取停車費，如果連停車費都被剝奪，正常的工作人員就很難開展工作。也沒有那個物業公司願意貼錢，伺候這樣的業主，就像你僱個保姆，保姆伺候你還要掙錢，你讓物業不掙錢，開玩笑沒人會幹，自己幹吧。
