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1、接壤萧山地铁的杭诸轻轨会建，但具体路线和站点不明，时间也不确保，城西的人说高铁站在，肯定会过，城东的认为城东更需要，都有道理。
2、以杭州之前刚需项目为例，三成首付最低门槛约在40万左右，诸暨楼盘大部分基本接轨，选择面还算多。
3、诸暨新房很多，尤其地段好的新房，再加上各种资源配套都不会很远，所以相对来说二手房不活跃，重点看新房好了。
4、目前的在售房源多以毛坯交付，90㎡以下小户型已经越来越少，也就是一些过去的收购项目还有存量。
5、杭州人诸暨买房，要么省公，市公取不出来，大多楼盘要求首付4成，部分5成。银行贷款利率不低，首套房利率上浮15-20%。
6、按照今年的签约套数排名，祥生的楼盘占据市场额非常大。过去人们说祥生“垄断”诸暨市场，虽然现在新晋房企多了，格局在变，但短时间内祥生仍然是老大。
7、征迁后的房票目前市面上剩下的不多了，而且棚改被国家CUT了，将来也未必会多，反正库存现在也不高了。
8、要不是突然有了过去一轮行情，诸暨房价相比其他省内三四线城市，涨得真不多，而现在处在高位，投资的朋友，还是谨慎些，环杭不是没有风险。
弱水三千只为伊人
先说结论：短期，诸暨买房不如不买房，不买房不如杭州买房；长期，不如杭州买房。
一，若投资：长期看杭州人口增长在十年内几乎肯定仍然为净流入，人口红利在则房价继续上涨概率较大；诸暨数据未知，但诸暨非地区中心城市，地位上不如绍兴，人口变化未知数较多。所以投资出发，杭州价值更大。
二，若自住：杭州未来面积很大，工作地点很难确定，但本市内交通一定比跨市便利；另外自住也可以出租自有住房再租房居住，这点看，杭州次中心区域（如下沙、良渚、未来科技城等）有非常好的租售比，这些区域虽然单价不低，但买个小面积的还是很容易租出的，再在工作地点附近租个房子也方便的多。
中国未来十年内会快速进入老龄化社会，二线以下城市的空心化会非常严重，这些城市的房子在十年后会跌得很惨，相反，一线城市在调整后人口仍然会净流入，房价极可能还会继续上涨。而杭州存在相当大的机会从二线跻身一线。
买一个城市的房子相当于买这个城市的股票，你自己想想，愿意投资杭州还是诸暨？
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看交通情况和工作方向，尤其诸暨和杭州目前没有通高铁，在交通方向还是有一些欠缺。
