座標廣東茂名,準備回鄉建房,1、圖紙設計在農村是否合理,2、主體造價大概多少錢?

漂望


你這圖如果按照我們吳川那邊的風俗不合情理的,後面開窗在我家一帶少有人這樣做,我家100平方米地,12年時做的房子,一二層複式,三層一個套房兩個客房四屋一個套房一個客房及露臺,一層是一個客房,廚房一個衛生間,大廳菰形樓梯上,夾層一個廳一衛廚房上面做樓梯⋯好多人覺得我這樣佈局合理


浪淘沙134268800


我家剛剛建好,毛坯人工加材料用了22萬,我看你二樓客廳三米七不夠寬,最少要四米




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佔地180平方米,自己出圖設計和買材料和監工耗時1年3個月,今年6年月份做好了。主體毛坯造價28萬(包含建築材料和人工費用),外牆裝飾6萬(包含材料和人工費用),室內裝修以及弱電、水電還沒裝(材料以人工費用預計要7-8萬)。現在沒錢了,等明年再裝室內裝飾。



用戶2361909781928


這個是我設計的,覺得最好的佈局,120平方




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茂名建房的講究比是較多的。

一、風俗上要考慮的:

1.是否為香火屋,如果是,該地區習俗是設置於正中廳還是偏廳都可以,且神位上空往往不能住人。

2.朝向問題,茂名每個自然村其實都有固有朝向,但隨著近幾年大家的思想開放了,慢慢有些人根據用定情況去思考了。

3.開間問題,看你圖紙是典型的三開間房子,大部分地區有習俗規定,廳開間應最大,另外開間尺寸廳為單瓦坑數,房為雙數。

4.首層佈局應結合年例及其它喜事使用需要。

5.等等(風俗文化要說的太多,時間有限)

二、建築上要考試的:

1.建築室內外效果,廣東地區人民務實的特性在建築上也體現的淋漓盡致,房子實用就行,“火柴盒”房子就應運而生,或在些基礎上再加兩根羅馬柱,中不中洋不洋的,個人主觀上不喜歡。如果經濟允許,建議也考慮一下簡約的新中式風格立面。

2.建築結構上,本人近十年走訪觀察了很多鄉村私宅,發現牆體開裂,樓板開裂漏水的房子比例非常高,比較痛心,這些房子基本是2000年後建的,追求經濟性,不太在意結構安全問題,建議多花點錢也要考試一下結構安全問題,近年地震災害頻繁,汶川地震也是我們血的教訓。

3.平面佈局上,因人而異,不細說,但三米多乘四米的房間在鄉村見得太多了,當你自己或你兒女想擺一個像樣點的婚房時,你就知道多後悔了。

望以上想法對你有幫助


鄉村喇叭


我現在正在開建中,門前有水溪經過,算是臨水的地理位置,挖的樁基礎,年底澆築混凝土。原材料漲價厲害呀,建議你多關注價格。我買的沙子170/方,含運費。石子55元/噸,含運費。賣水泥的在我的房子對面,不存在運輸費和搬運費。[呲牙]






清風清夢輕晨夕


你有多少錢!!預算有多少,多少兒女??我感覺佈局左右對調,1樓留個房,給腿腳不方便的老人住。二樓留個主人房,二間房合在一起,包含廁所!!格局大概如下圖:



程立峰33629341


我正在建房,建議你幾點 。

1:合法建房,提前申請辦理手續。各個地方情況不一樣,參照當地實行。

2:合理規劃,靜心設計。比如衛生間挨近廚房,共用熱水,水電安裝方便。每個樓層必需有衛生間,主臥有小衛生間。設計要考慮老少中三個年齡差距的人居住。

3:安全第一,質量保證。如果房屋周圍平坦,參照當地建房標準,或者超出標準,我們村我是第一個打樁建房,深至5至10米到石頭上,全框架結構,只建三層,但是提前規劃10層基礎。鋼筋雙層,水泥加倍。堅決不要使用商用的混凝土,水泥標號低。如果當地只能使用商用混凝土的,加價加水泥。



鄉鎮農家


我也是茂名高州的,作為本地人,我可以告訴你,你這個圖紙不實用,房子做好後,你會後悔的。你在網上問,好多人不瞭解我們當地習俗,告訴你不是最好的。你房子在什麼地方,是否在路邊,朋友多少。這些都會影響做房子的格局,並不是三言兩語講得清楚。


冷流的無知


座向要定好,不要入到損財傷丁方位。



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