座標佛山,現有20萬,夫妻月收入1萬左右,小孩開支每年約6萬,能不能付首付供房?

笑傲人生007


就是年收入20萬,孩子支出6萬,那家庭生活人情開支呢?未來的醫療意外儲備呢?孩子長大支出增長呢?

佛山各鎮房價不一,最低也萬元以上,100平方的房子首付20萬貸款80萬,貸款30年,利息也大概80萬就是月供4500左右(大概非專業人士)就是每個月應該有大於9000元的流水,如果勉強要買就得預算以後的家庭支出:10000元-孩子支出6000元-房貸4500元=-500元…買房之後還有其他:管理費,水電燃,房租維修基金,稅費…就是每個月負資產😂😂

僅個人意見:

1.如果是剛需,必定在佛山生活的…那還是借點首付(明明夠,為什麼借?自己手裡必須有點應急錢!)安個家,有家奮鬥也有個目標,遮風擋雨也有個窩…

2.如果不是剛需,以後還是回老家,也就還是租個窩,畢竟當了房奴後,壓力不是一般大😭😭

僅個人意見,請慎重考慮


楊小潔Vlog


佛山不同鎮街房價差距很大,從三萬到七八千都有,按目前存款,如果能借到就另說,20扣掉其他交易稅費,也就17-8萬左右,按非限購區最低算兩成首付,房價大約90萬,按小三房也就是90平方。在房價大約一萬範圍,也就三水高明和南海西部部分樓盤了。月供都3500左右多了。按小孩這個花費,如果沒有外援,或者工資看漲,難度相當大。但既然是為小孩,沒有房子讀書入學比較難。

所以建議,第一步可以先解決有沒有房子的問題,一些滿五年左右的二手房更合適。總價70---80萬帶裝修的。這樣壓力就小很多了。


農漂崔哥


座標粵北韶關,在農村工作,上有父母,下有兩個小孩,倆夫妻工資加一起4000多一點點。生活開支每月1000,小孩每月2000,有一臺皮卡車,油費每月1000,每月最低開支4000元。

今年年初在韶關市區購買一套130平的房子,夫妻倆存款只有10000,首付27萬多,現在每月還貸3800,在農村開了一片山,種植果樹(剛種一年,沒有任何收入),果場每月最少500,開發果場時還欠債40000,講不下去了,都是淚,以上是我的真實寫照,有人會問我家裡是不是有礦。其實我家裡父母是農民,年收入不足10000元,主要種植幾畝水稻和零散辣椒為主,今年種了兩畝小黃姜,希望天氣好,有好的收成,不然真的沒辦法活了。




襖甜園


最低的房價也超過一萬了吧,買個六七十平的,算你八十萬,貸款五十萬,還三十年,公積金貸款利率的話,每年還不到三萬塊。這麼算來實際上你大可不必擔心還款,公積金你們倆加起來怎麼也有三千塊了,主要是首付那裡有點問題。


羅大嘴2016


來佛山三水做鄰居吧。買個二手房,絕對沒問題。

1,我就是16年買的二手房。20多萬首付。居家生活是挺好的,消費也不高,周圍超市廣場也挺多適合生活,如果是投資那就算了。最主要的小孩上學什麼的都沒問題。

2,如果想買新房的話,要到新城那邊,房價也不貴,1萬左右。裝修可能一萬二三。

3,



工具哥


座標韶關,目前也在供房,以前買了個二手房因為種原因賣了又買新房,明年交房,首付33萬,月供三千左右,感覺壓力挺大,兩口子工資加起來才八千多點,現租房水電房租,房款一個月開支最少五千,以前做點小生意,錢來的快一點,現在幫人打工,覺得壓力好大,又要還私人的錢,又要銀行的錢,裝修房子的錢還沒賺到呢!不過最主要一家人平平安安身體健康那也是財富。原來相識頭條也有那麼多人和我一樣揹負著經濟的壓力。


丘來秋往


去年在祖廟附近買套二手的,現有10多萬,再借10來萬,首付差不多30萬,月供2500,原本夫妻兩人月入有1萬,剛簽了合同幾天老婆懷了二胎,頂著壓力照樣生,交房五個月後借來的5萬的親人也要買房,沒辦法借了借唄去還給她,現在老婆也生了,只有我一個人收五六千,兒子上幼兒園加房貸剛好4千,其它花費不低於2千,頂著債有壓力,但是有了自己的家心情就很不錯,也不用擔心兒子上小學問題。


沙村人


應該有點玄乎,這樣子會變得壓力好大


吶天蛻變


夫妻一人一萬,一年就24萬啦。如果這樣都供不起,那我們一個月幾千的怎麼辦?


金GG無敵


建議不買房,月入一萬月供5000,還有小孩,5000元每月怎麼都不夠花,萬一家人有個頭疼感冒生病了都沒錢看病怎麼辦,20萬先放銀行做大額存單理財吧,4個點的利率年利息也有8000元,存款不到50萬在佛山買房都是不現實的


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