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地铁对于房产来说吗，究竟有多关键？
相关数据显示，杭州地铁物业一年涨30%，郑州地铁物业一年涨了20%……南京地铁建设的加快进程，带来的不仅是越来越便利的交通和繁华的城市，还有地铁口受益的楼盘小区。

本期（2020年2月4日）幸福里有好房为你推荐：南京浦口，最新上架地铁房！

（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）

正地铁房（距离小于400米）

幸福里为你在浦口找到了位于威尼斯水城第四街区的1套新上架的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于威尼斯水城第四街区，总价为220万的2居室。
从小区层面上看，威尼斯水城第四街区位于桥北。计算到2020年2月，小区每平参考均价为21357元，低于同商圈均价1133元（桥北商圈的最新参考均价为2.25万/㎡），低于同行政区均价1123元（浦口的最新参考均价为2.25万/㎡）。

从这套房源本身的卖点来看，出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
此外，该房源为宽敞二居室，空间区隔，实用便捷。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
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准地铁房（距离400-800米）

幸福里为你在浦口找到了位于明发滨江新城三期的1套新上架的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于明发滨江新城三期，总价为300万的3居室。
从小区层面上看，明发滨江新城三期位于桥北。截止当前（2020年2月），小区均价为22265元/平方米，比桥北均价（2.25万/㎡）低约226元，比浦口均价（2.25万/㎡）低约216元。

从这套房源本身的卖点来看，南京市重点学校距离这套房所在地很近；房子距离地铁站较近，步行坐地铁也不费劲。不得不提的是，这套房还有一个优点，那就是楼龄新，这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。

此外，该房源为绝美大三居，最优质体验就在家中。朝南，全天采光良好。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
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近地铁房（距离800-1200米）

幸福里为你在浦口找到了位于弘阳旭日上城三区、弘阳时代中心二期、威尼斯水城第十一街区、明发滨江新城一期的5套新上架的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于弘阳时代中心二期，总价为180万的2居室。
从小区层面上看，弘阳时代中心二期位于桥北。2020年2月为止，小区每平均价为25872元，与同在桥北的各个小区每平均价（2.25万）相比，高了约3380元，与同在浦口区的各个小区每平均价（2.25万）相比，高了约3390元。
从这套房源本身的卖点来看，房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。这套房每平均价为22388元，相比于同在弘阳时代中心二期的其他房源（平均25872元/平），具有一定的价格优势。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。

此外，该房源为尊享大二居，宽敞地能跳舞。朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
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