隨著疫情的情況不斷蔓延，大家對於今年的經濟形勢非常擔憂，畢竟全國都在推遲復工，整個房地產行業都在“吃老本”。全國各地的售樓處全部關門，大部分的線上銷售渠道也都被取消了。對於2020年到底是買房還是存錢，大家心裡有決策嗎?
時間退回到十年前，不用選擇，買房是最好的投資方式，不管是性價比還是投資回報率，無疑都是最高的。但是現在是2020年，房價已經不再像是十年前一樣飛漲了，現在買房可能是“自殺式”投資。不管專家如何預測，都改變不了樓市正在走下坡路的事實。尤其是國家在提出了“房住不炒”的調控政策之後，房地產可以說是徹底熄火了。
最近有不少人在網上提出了一個問題：自己擁有一套無房貸的自住房，現在手裡還有100萬的餘錢，2020年當前形勢下，到底是買房還是存銀行呢?對於這個問題只能說因人而異，畢竟每個人對於投資理財的回報率期待都是不同的，但是在2020年整體的環境之下，買房顯然成了一種“自殺式”投資。
對於買房和存定期這個千古難題，很多人都在糾結，畢竟目前的形式對於樓市來說非常不利好。如果回到十年前，大家肯定會毫無疑問的選擇買房。但是目前的房地產行業顯然不是曾經的“暴利”行業了。我們可以具體舉例來計算一下，究竟是買房還是存定期划算。
100萬的餘錢，如果想要用來買房的話可以考慮300萬的房子，現在首付需要付三成，貸款年限30年。按照目前房貸利率上浮10%來計算的話，按5.88%來計算，每個月你需要付出的月供11837.15元。你買這套房就是為了投資，按照5年才能夠賣出手的話，你的貸款成本就需要56.85萬。再加上雜七雜八的稅費至少15萬，你的房子起碼要賣400萬以上才能保本，但是如今的情況5年怕是賣不出這套400萬的房子吧。
國家從2016年就提出了“房住不炒”的政策，儘管前兩年政策並不是那麼嚴謹，但是從2018年開始，樓市的炒房行為就像是被按下了暫停鍵，炒房客手裡囤積了大量的房產，但是買房的人卻越來越少。房價越貴大家越買不起，這樣一套400萬的房子，恐怕需要不短的時間才能賣出去吧。
我們再來看100萬存銀行，按照目前的存款利率，三年定期存款是2.75%的利率，但是銀行還有另外的存款項目：大額存單。銀行的大額存單收益率都在4%左右，而且安全非常有保障，畢竟是銀行的中低風險產品。對於這100萬的去處，安全性來說推薦還是去銀行存款吧，炒房這條路已經是不歸路了，不管是國家還是地方，都不會再允許出現大量的炒房行為。
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