大广州小见闻
当前地产商大力推行线上售楼部，网上购房是否靠谱？在回答这个问题之前，我们不妨回头想一想，在淘宝网，京东这些网上商城作为新生事物刚刚面世，网购还没有真正普及之前，我们对于网购是否靠谱，是不是也存在过同样的疑问？那么，经过这么多年的发展，我们的生活已然离不开网购，小到柴米油盐，大到汽车飞机，真正房产都可以在网上完成交易。所以说，地产行业中的线上售楼部肯定会发展壮大，取得更多消费者的认可。因为房产的本质其实也是商品，交易由线下转移到线上也符合当前经济社会发展的基本规律。
线上售楼部最大的优势莫非有以下几点：
第一， 省时省力，方便快捷。按照以往的模式，我们要买房，最辛苦的无非就是看房了，一个一个楼盘的去看，往往在路上花费的时间就超过了我们在售楼部真正看房的时间。线上售楼部，可以把楼盘的所有信息，比如基本的小区情况，户型，周边的环境，我们所关心的各项手续证件是否齐全，都直观的展现在消费者的面前。配合现在的AI技术和VR技术，达到了身临其境的效果。除此之外，线上售楼部和有利于我们在不同的楼盘之间做横向的对比，做到实时的货比三家。
第二， 专业安全。不同于其他的中介代理公司的房产门户网站。楼盘的线上售楼部都是由开发商开发运营的，受到房管局的直接监管。线上售楼部所提供的24小时置业顾问一对一的服务，也充分保障了服务的质量。总比节假日的时候去挤人山人海的售楼部要强吧。我们也有足够的时间去了解我们需要的信息。
尖峰雷
这个在平时是几乎不用的营销模式，有个别的只是用于展销模式，只是特定时期特殊的应对方法而已，别无选择！
但是对于现阶段客户想了解楼盘的情况，也是一种满足需求的方法。平时售楼员与购房者建立营销关系的途径无非两种：
1、自然到访的途径。
客户听说（n种方式）或路过，进场具体了解，体验感官，价值评估。
客户离场，家庭会议，对比参考。
售楼员电话、网络强推！
有购买倾向的客户，到场周旋，落定！
2、广告获知的途径。
通过不同的广告平台，看到了楼盘广告，简单了解过楼盘的平面情况。
电话问询广告不能体现的细节。
售楼员强力约访。
到场，感官体验，价值评估。
离场，家庭会议，对比参考！
到场周旋，落定！
以上所有流程指标，都是需要到场，楼盘本身是大宗商品，购买楼盘需要延伸很多附加功能标配，如地段，环境，交通，公建，人文，服务，品质感受等都需要体感需求，线上就算可以把细节立体全面展现，但是对于购房者而言，价格因素更让她们慎之又慎！
在中国，购房是人生很重要的一次选择！
必然谨而慎之！
上文文化
为有效预防肺炎疫情蔓延，在中国房协暂停开放售楼处的倡议下，各大房企的售楼部目前仍处于“休假”中，为了扭转销售局势，众多房企将线下售楼部迁至线上，同时也是房企针对疫情采取的主要措施。
推出“线上售楼部”模式，将服务转移至线上，让广大客户在安全防护的同时，亦不耽误置业计划。对此，房地产企业积极响应，在关闭线下售楼部的同时，碧桂园、雅居乐、融创等大房企也开启了线上销售，碧桂园的凤凰云甚至推出线上购房优惠活动，在清晰展示房源基础上，有资深专业的线上咨询师提供全方位解答服务，在当前肺炎疫情事件下，线上营销既防范了公众聚集买房的风险，也使得部分营销工作可以更为灵活的开展，为各类有购房需求的客户着实打开了另外一扇方便之门。
线上售楼部在这段特殊的阶段，并不是什么新鲜事，直播看房、线上摇号、各种网络咨询包括VR看房、航拍看房、在线置业顾问咨询都是线上售楼的一部分，在技术上都非常成熟且有相当多成功的案例。试想这样一个场景：直播小姐或小哥举着手机手机帮你拍各个角度：社区、户型、装修等，你想看哪里她\\他给你拍哪里，好像安装了360度的火眼金睛，买个房的过程还赠送陪聊服务，想想就非常美好。并且，你还可以窝在家里，一边享受着家里的春节年货吃品，一边对自身需求的产品进行详细观摩，更有利于你清晰了解自身需求产品的特点，从而优化自己的选择。线上售楼的优势还在于，除主动权在于客户外，实现一天24小时不打烊的目的，让你随时随地，想看房就看房，专业一对一答疑，省时省事，让你线上购房轻松实现事半功倍。
在广州，相信你通过微信、各大地产APP平台，都可留意到各大房地产名企的线上营销“大招”，你可通过官网辨别真伪，线上售楼部均为房企的官方号，基础信息经过审核，比其他第三方门户平台更为真实及权威！客户也能通过信息对称性及官方的权威发布作甄别。例如小编我近期留意到的碧桂园优质线上平台凤凰云，足不出户可看遍广州各大碧桂园名盘，点进其中，广州销冠盘-科慧花园就居榜首，价格、户型、社区、咨询师面面俱到，轻松可为客户解决购房一切疑虑，不信，可以关注试试。
小小华YING
当然靠谱呀！！！老板，线上售楼部还是开发商的，把你去现场看的搬到网上了而已，沙盘和精装修样板间该有的都有，不存在卖家秀跟买家秀差距特别大的情况！
另外这样对于双方都有好处，对购房者来说目前阶段不用冒着生命危险去看房了，而且不用舟车劳顿，坐在客厅就可以把心意的楼盘看个遍；
另外这样买房可以请个专业的人坐在旁边帮你参谋分析，无论是请的朋友还是专业人士都会很快完成，不会耽搁对方太多时间，无论是承人情还是花钱都会少不少。[呲牙]
还有互联网+是发展的趋势，任何行业都要想办法+互联网，不然都会阻碍或者延缓行业的发展；
最后我想说大家还是要积极的去拥抱新生事物，勇于尝试推演进化才能让我们的国家更强大！！！
试想大家都不用网上购物，会有这么厉害的阿里巴巴、京东吗？对于八零后应该不会忘记原来国美苏宁永乐多么牛逼，现在基本上无法跟京东天猫抗衡！阿里巴巴和京东就是在国际上也算是比较强大的企业！如果大家不用智能手机的话现在还是诺基亚的天下，哪会有华为小米VIVO（也就是我们国家）的机会呢！
在此我呼吁广大人民积极拥抱新生事物，推进我们国家强大！！！
地产开发于哥
这次疫情对于2020年房地产销售打击无疑是很巨大的。但是也迎来了房地产+互联网变革的新时代。线上售楼处现在还处于试水阶段，但品牌房企对于线上销售平台的制作都是有规范化流程及标准的，审核严格，避免产生客诉。
现在，网络平台十分丰富，微博，抖音，淘宝，各类直播app都有可能成为线上售楼处的传播媒介，房子也是商品，自然也可以应用到此类推广平台之上，对于线上售楼处，需要打开的是消费者的心理，让消费者在线上也能体验到身历其境的感觉，足不出户即可安心选房，
未来，线上购房必将是互联网+时代的必然趋势，随着技术的进步和不断掌握客户对于线上购房的痛点问题，线上售楼处也将逐步完善。随着品牌房企的强势输入，线上购房也将逐步走近客户，被消费者接受。
至于靠不靠谱的问题，我想只要评估开发商资质，注意购房时的各类事项，与置业顾问确认好各类手续流程，付款流程等，还是没有什么问题的。
猛策秃头
线上售楼部是由于近期疫情的持续衍生出来的新产品。
大力推行线上售楼部有什么好处？
1.首先可以解决客户足不出户就可以了解楼盘信息的基本情况。
2.线上沟通联系、电话、微信等方式沟通效率更高，客户容易寻找目标房源，售楼部容易甄别目标客户。
3.线下活动线上化，对以后的房产销售是个趋势。
线上售房靠谱吗？
回想一下我们经常使用的汽车之家。买车之前是不是要经常逛一逛论坛，查看一下具体的车型以及附近的4s店，4s店会罗列在售车型的价格，但这个价格不一定就是成交价，但线下在成交的价格基本上相差不大。具体会根据全款、贷款等金融方案的不同，给出不同的优惠价格和购车方案。
同样的房子和车子一样也都属于消费品，趁着这次疫情，也许会让房产销售又多了一个渠道。
既方便开发企业又方便客户，何乐而不为？
37号聊房产
最近朋友圈看到很多房地产公司推行线上售楼部，其实我觉得在现如今疫情未明朗的情况下，线上售楼部是非常好的一个新政策。第一，每个开发商公司都有其专业权威的线上售楼部，不比以前购房者在网上搜索楼盘信息，会出现很多挂羊头卖狗肉的虚假信息，例如这个楼盘没有这个户型却标注有这个户型，例如刻意标价过低吸引客户，然后通过低价引诱客户留下其个人信息电话，导致客户个人信息泄露让客户不再信任网线上房地产销售，如今房地产公司权威网站建设，让客户得到更加专业的服务。例如碧桂园现在推行凤凰云小程序，客户可以在小程序搜索其心水的楼盘领取优惠券，例如最火爆的科慧花园现在有凤凰云立减一万元优惠。
第二，线上售楼部跟传统实地售楼部不一样，线上有开发商的销售24销售轮岗，不会存在咨询不回复的情况。加上开发商销售比中介更加熟悉自家产品，可以根据客户的首付预算推荐更加适合客户的户型。
第三，春节过后，基本每个房企都会推出优惠政策，客户也可以通过各个房企足不出户了解到想要了解的楼盘政策和优惠，可以得到更多的礼品和折扣，所以线上购房也不失为一个适应新时代的好办法。
bobo123180
在这2020年这突如其来的疫情，无疑是给人民一种措手不及，但广州警民合作，听党话，在家不外出，不聚餐不串门，有效减少病毒传播！各机关单位、基层单位、工业及商贸企业，他们纷纷表示已根据实际情况，创新办公方式，非必须到岗的部门和岗位已调整为在家办公，并做好了办公场所的消杀准备。在家办工已经是各企业纷纷效应的事情！
在各大房企都提出，线上看房、线上认购等措施，我们就要判断安全性！
所谓线上售楼处，就是房企以图片、VR视频、文字等形式（或网络页面或小程序或H5）展示其楼盘项目，有助于购房者通过线上看到产品的各方面信息。有些除项目相关信息，还嵌入了房贷计算、资格审核、置业顾问咨询等功能，交互性好！
1、目前疫情当前不可出门，各大房企纷纷开放了线上售楼部算是基本满足了购房者的看房需求，并且线上售楼部均为不同房企的官方号，也有企业公众号，安全系数还是有的！
2、线上24小时咨询，一对一解疑：大多数线上售楼部都实行24小时不打烊，还有专业销售顾问一对一解疑，对于广大置业者来说，利用好这段空白期在线上可以了解到所关注楼盘的基本信息！
3、还听说各房企春节假期线上优惠多、抄底入手好时机：目前多个房企都推出线上购房优惠，相较于全年来讲春节假期前后房企会推出更多的优惠举措、奖励手段，而对于客户来说目前会有更多优惠房源和买房认购礼品，线上购房不失为一个抢先获得优惠的好方法！
很多房企还推行抖音现场播报看房、线上vr看房，都能很好给客户真实直观感受，而且也看到有不少成交！网上认购也只是交定金，真正签约还是可以到销售中心一对一服务，减少人群聚集，也安全真实，也要看大品牌！最近房企可能优惠力度也很实惠啦，给刚需购房人群一个大大利好，有需要购房朋友抓紧机会咯！
双鱼座08
1最近各大新闻网站分分爆出；线上网络卖房？有人问没去实地看过觉得靠谱麽？其实线上卖房是有他的利好之处的，为了大力支持国家政策，鼓励大家待在家了。线上属于网络。比如；碧桂园就有个凤凰云线上销售科慧花园这个楼盘。线上发布文章图片都要经过审核确定才能发布，加上政府部门的监管。线上卖房属于一个安全创新发展的未来趋向。
2线上选房我们应该保留好和销售人员的聊天记录。能够留下文字记录的最好留着。因为很多时候销售人员会为了销量和购房者私自承诺一些莫须有的东西。所有留好相关记录时非常有必要的。免得后期出现问题维权。其次就是我们要关注网上销售的楼盘到底具不具有销售许可证。如果没有相关证件，那么一定是不能销售的。开发商私自销售的后期也是会受到处罚的。线上买房购房者掌握的信息与开发商不对等。因此开发商给出的房源数据、样板间数据等等数据都是经过审核。
3对于现在疫情非常时期来说；出手买房最划算。户型选择多，楼层多，发展商活动也多。对于不少置业者来说，自然深知的优惠力度，并保持顺销状态，其中广州网红盘科慧花园就推出了购房能享受98折优惠。对于现在市场情况分析了解，出手最好的时间。
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2020年的春节非常特别，新型冠状病毒感染引起的肺炎疫情突然出现，牵动着所有人的心。
本该异常热闹的城市变得非常的冷清，为了保障各个环节的正常运营，减少本次疫情带来的经济损失。停留在家接触最多的便是网络，很多企业开始线上办公，比如在房地产行业来说，开始线上售楼，虽然线上售楼并不陌生，但是仍然有很多朋友非常的担心，这样的购房方式会不会不靠谱？
首先疫情当前，限制出行，像一些头部城市，北京，上海，深圳，广州，南京等等。线上看房购房紧急上线，因为购房需求还在，线上售楼覆盖全城特别的便捷。当下的线上售楼，线上买房，说到底是解决购房者的购房需求，同时保障购房者的安全健康。也解决异地买房的不方便。
且线上售楼均是房产官方号发布，所有信息都是通过审核发布，相对于第三方发布更多了安全与保障。其实早在疫情出现之前就部分房企就已经开始运营线上售楼部，接触过比较成熟的是碧桂园凤凰云，有专业的顾问一对一线上咨询，24小时在线，这一点也是比较方便快捷的，也保护了自己的个人信息。
对于这些刚刚推出试行的购房方式，开发商会对此作出一些奖励减免优惠，这对于我们购房者来说是个不可多得的好机会，且此时春节期间优惠力度在全年度来说也是最大的。所以说线上售楼觉得这种还是比较有保障，但是需要瞅准官方的，可以先提前通过楼盘查询确认是否是官方发布。以上建议仅为个人观点。
