自建房，長寬12乘12，坐南朝北，一層廳堂2房，二三層3房，每層的房間怎麼設計？

麥安嘞

12x12米的情況還是比較常見的，面寬和進深都比較適中。坐南朝北雖然入戶門在北邊，但是設計戶型的原則與坐北朝南並無太大不同。而且入口在北側不會佔用南側的空間，廚房可以靠近入口在北側佈置，客廳臥室儘量佈置在南側。樓梯、衛生間、儲藏室等佈置於中間。

我們對類似的戶型也有評測，你可以看看我們的這一期文章

自建房必須坐北朝南嗎？北入戶建房可以學學這兩個例子

https://www.toutiao.com/i6670658156751749643/

宅基地條件千差萬別，稀缺型坐南朝北的戶型找到啦！

https://www.toutiao.com/i6621484642522382862/

您也可以參考一些常規的坐北朝南戶型，稍加改造也可以滿足您的要求，例如這幾期的評測：

20多萬封頂的農村別墅，12×11米層高三層，歐式大露臺羨煞旁人

https://www.toutiao.com/i6605128608245613060/

三套12×11米農村別墅，20萬封頂，院子還能停豪車

https://www.toutiao.com/i6604001071163507207/

在評測中我們對於這些戶型各自的優缺點也講的非常清楚了。雖然可能和您的條件不完全一致，但是設計的思路和方法值得借鑑。我們作為唯一一家農村自建房評測媒體，會定期選擇優秀的別墅戶型，進行深度、客觀、專業的評測，各種自建房類型我們都有講解點評，歡迎您的關注！

小師妹建房評測

你好，專注於農村自建房別墅設計，鄉墅建房-陳工為您解答，更多別墅圖紙、戶型款式，歡迎關注我的頭條號:農村自建房別墅。

開間12米，進深12米的宅基地也是很大的一塊地，坐南朝北是很舒適的，一層設計廳堂和兩房，二三層分佈有三房，我給你推薦幾款符合要求的款式，你可以參考一下：

款式一

別墅效果圖，優雅大方 一層平面圖，設計門廳，客廳，兩臥室，餐廳， 廚房，儲藏間，衛生間，功能齊全，簡單大方

款式二
別墅效果圖，別墅外型設計時尚大方，外牆使用紅白色，紅色鮮豔大方，白色清新優雅，非常和諧大方 一層平面圖，設計客廳，廚房，餐廳，兩臥室，書房，衛生間，空間開闊舒適

以上款式可以參考哦！

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農村自建房別墅

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開間12X12米，戶型較方正，坐南朝北，您要求一層廳堂加2臥，二三層各三臥，我這裡正好有一款達到您的要求，您可以作個參考，如果不喜歡，也可以找我們私人定製喔！

基本信息

佔地尺寸：12X12米

佔地面積：146.15平方米

建築面積：415.47平方米

結構類型：磚混結構

建築層數：3層

毛坯造價：33萬左右

一層設有客廳、廚房、餐廳、2臥室、書房、衛生間。

二層設有4臥室、2衛生間、陽臺、書房。

三層設有3臥室、書房、休閒區、露臺。

希望您能喜歡！

鄉墅建築設計

建築設計跟場地的關係比較大，因為不太清楚整個地基，還有周邊的交通是什麼狀況，我就說一些常規的做法.

首先你要明確供水,採暖系統，這些是中央空調還是分體空調，集中供水，水的路線怎麼走.集中空調的話往往需要一個大型的設備間，你如果做分體空調的話，就要考慮空調室外機位置.還有你所有的通風管道需要考慮.

如果沒有地下室，錯層這種結構也很實用.通過場地的處理，原來一層客廳的位置可以調整到二層，其實感覺還是在一層.這樣車庫和客臥還有衛生間就能通過地形做比較好的空間分割，通過室內的樓梯解決交通問題.

抬高的一層主要是一個流動的空間，會設置客廳、廚房、餐廳這些主要功能，如果平時家裡聚會比較多的話，可以考慮再增加一個餐廳.同時景觀設計跟整個建築設計建議同時考慮。如果情況允許，廚房比較大一點更加實用，廚房內部設置一個小型的餐桌，兩人或者四人的桌子足夠，父母做飯的時候，孩子在旁邊桌子上吃點心或者看書，這樣的話就是有一個比較好的交流區域.家庭餐廳以及客廳可以圍繞這些功能展開。如果有足夠的空間，建議做一個獨立的洗衣房，留足洗衣機烘乾機的尺寸.挨著衛生間佈置.

二層的話主要設置一個主臥室，帶衣帽間，帶衛生間，然後兩間次臥，次臥考慮一個公共的衛生間.

這樣設計的話外觀看著是一個錯開的兩層，其實是三層的一個結構，交通空間浪費會相對少一點。外立面也比較豐富好看.

祝你有一個心儀的居所。☺️

錢媽在北美

你好，向您說的院子可以做一個精緻一點的庭院，主體緊湊，院子裡的景觀要一步一景的感覺！下面有我們做過的實景案例僅從參考！回答的不好請見諒！

關鍵字: 裝修那些事 佈置 家居