時光流逝，轉眼2020年首月已拉下帷幕。回顧1月江西土地市場，共計成交240宗經營性用地，成交總面積約405萬㎡，總攬金逾157億元，同環比數據均呈現下跌態勢。
2020年2月江西省各地市待出讓地塊統計一覽
受春節假期及疫情影響，2020年2月供地量明顯減少，且表現為各地市主城區供地明顯減少，待出讓地塊主要集中在縣級市場，優質區域地塊稀缺。據不完全統計，截止目前江西省共138宗經營性地塊待出讓，總面積約5620.46畝（合374.7 萬㎡），總起始價逾87億元。其中涉宅用地98宗，40宗商業商務等商服類用地，共涉及南昌、九江、贛州、宜春、上饒、撫州、吉安、景德鎮等11個地市，其中宜春市供地最多，將有47宗211597畝地待出讓；萍鄉市待出讓地塊最少，僅1宗，一起來看看地塊出讓詳情。
2月6日：1173畝！11.58億！宜春19宗地成土拍主場
2月6日江西待拍地塊詳情表
2月6日，江西將集中出讓26宗共計1173.56畝用地！其中包括景德鎮1宗、九江1宗、吉安5宗、宜春19宗，起始總價約11.58億元。其中宜春市近743畝用地集中入市將成為當日土拍主場。
2月7日：起始價1.73億元 南豐縣城一商住地將開拍
2月7日江西待拍地塊詳情表
DFK2020001號地塊，總面積56312.27㎡（合約84.47畝），容積率1.6≤FAR≤2.0，起始樓面價1536元/㎡。地塊位於南豐縣縣城，南豐富力尚悅居項目西側，該地塊所處位置交通方便，學校、醫院等資源配套醇熟，滿足生活所需。
2月10日：總起拍價2.36億！贛州5宗宅地將拍賣
2月10日江西待拍地塊詳情表
2月10日(星期一)，贛州市將出讓5宗涉宅地塊，其中4宗為住宅用地，1宗為商業、住宅用地。這5宗地塊分別位於上猶縣文峰新區和龍南縣高鐵新區，總出讓面積約213畝，總起拍價約為2.36億元。這5宗地塊最終花落誰家？讓我們拭目以待吧！
2月11日：超636畝土地出讓，宜春市唱主角
2月11日江西待拍地塊詳情表
2月11日江西省萍鄉市、九江市、新餘市、宜春市將出讓18宗地塊，分別位於安源區、永修縣、分宜縣、袁州區、萬載縣、高安市、奉新縣，共計636.08畝，最高起始樓面價1836元/㎡。
2月12日：總起始價12.88億！20宗地入市將迎來土拍小高潮
2月12日江西待拍地塊詳情表
2月12日，江西將會迎來大一波土地集中供應，涉及6大地市20宗地塊，總供應面積約751.7畝，起始總金額達12.88億元。尤以南昌、上饒供應為多。其中桑海區7宗地，共368畝，須建7萬方商業街，根據拿地要求，7宗地需要同時競得。
2月13日：宜春11宗商住地將入市 最高起拍樓面價2026元/㎡
2月13日江西待拍地塊詳情表
將於2020年2月13日拍賣的11宗商住地，均位於宜春市，萬載縣2宗，高安市3宗，豐城市6宗，共計約677.46畝，總起始價約13.24億元，最高起始樓面價2026元/㎡。其中高安瑞陽新城再推百畝重磅地塊，面積共計約407.6畝，3宗地塊相鄰，且要求參拍企業必須同時競得3宗地塊。
2月14日：贛江新區再推4宗共171畝商業地 須建五星級酒店等配套
2月14日江西待拍地塊詳情表
18宗地塊將在2月14日陸續開拍，包括5宗涉宅用地（含純住宅、住兼商、商兼住），約146.9畝，以及13宗203.86畝商業商務用地。值得注意的是，贛江新區再推四宗地，包括1宗商務用地，3宗商業用地，總面積約171.34畝，起拍總價約17791.95萬元。根據拿地要求，須引進五星級酒店，甲級寫字樓及商業購物中心。
2月18日：僅2宗涉宅用地將拍賣 起始總價超1.75億
2月18日江西待拍地塊詳情表
2月18日，僅贛州安遠縣和宜春豐城市各供應一宗宅地，土地面積合計約112.3畝，起始價超1.75億元。其中安遠縣DBK2020007號地塊位置較佳，緊鄰安遠三中、安遠二中，周邊生活配套較醇熟，適宜居住。
2月19日：13宗478.62畝土地新鮮入市！超8.8億起拍
2月19日江西待拍地塊詳情表
2月19日，預計有13宗商住用地將出讓，總用地面積約478.62畝，總起始價約8.84億元。其中吉安供應最多，共計6宗，撫州3宗，贛州和上饒各2宗。
2月20日：9幅地塊！503畝！將花落誰家呢?
2月20日江西待拍地塊詳情表
截止目前，2月20日共9宗商住地掛牌！浮樑縣6宗、武寧縣1宗、井岡山經開區1宗、豐城市1宗。總出讓面積約33.58萬㎡（合503.7畝），起拍總價約9.03億元。
2月21日：4城10宗地塊出讓，起拍樓面價最高3068元/㎡
2月21日江西待拍地塊詳情表
2月21日10宗地3.93億元起拍，土地面積共計223.19畝。其中，撫州南城縣地塊起拍樓面價最高，達3068元/㎡，該地塊臨近南城火車站，地塊大小適中，周邊汽車站、南城一中、縣政府環伺，居住氛圍較為濃厚。
2月25日：僅2宗地待嫁，豐城市商貿物流城再推商住地
2月25日江西待拍地塊詳情表
豐城物流商貿城又推出了2宗商住地塊，面積共計139.45畝，起始總價逾5.8億元。據悉，豐城物流商貿城（高鐵區）近兩年已經成功出讓十餘宗地塊，未來將會有大量房源出現。目前該片區有豐城十中十小、新城文化風情街、中大達安豐城醫院、豪翰五金建材裝飾城等配套設施，周邊項目有新城明珠、怡景園、雍景園等，隨著一個接一個新盤的湧入豐城商貿物流城必將迎來大發展，未來配套將更齊全，前途不可估量啊！
2月27日：特別關注！中華賢母園附近再推3宗優質宅地
2月27日江西待拍地塊詳情表
2月27日，九江市柴桑區中華賢母園周邊將再次出讓3宗宅地，總面積約276.16畝，總起始價約4.33億元。這三宗地塊各方面條件俱佳，周邊教育、醫療等資源配套齊全，居住氛圍濃厚，生活便利。
其中DGF2019014和DGF2019029號地塊為連襟地塊，面積合計近250畝。這兩宗地塊毗鄰柴桑區政府大樓和財政局，緊靠錦繡學府、美的國賓府，地塊周邊有柴桑區第二中學、柴桑區新區小學、九江育英學校等多所學校，眾多住宅小區環伺，醫療、教育等配套設施齊全。
DGF2019029號地塊分為A、B兩塊地，A塊商業用地、B塊居住用地。值得注意的是，DGF2019029號地塊要求建設計容面積不少於8萬平方米現代化大型城市商業綜合體，其中整體自持部分計容面積不少於5萬平方米。自持時間自產權證日期起不少於10年。競買保證金和出讓金均須使用美元或者港幣交納。
柴桑區3宗地塊位置
DGF2019022號地塊則位於中華賢母園西北側，緊挨柴桑區第三中學，一公里以內柴桑區第一小學、柴桑區第四小學、柴桑區人民醫院、柴桑區婦幼保健院等教育醫療配套環繞，周邊印象柴桑、山語城、廣隆未來城、中奧天悅灣等眾多小區。柴桑區近幾年的發展變化越來越快，吸引了碧桂園、美的、中奧、九頌山河等房企爭相進駐，隨著高鐵站的建設，國際級酒店萬佳酒店落戶，區域未來價值令人期待！
那麼，2月份江西土地市場會怎樣呢？讓我們一起拭目以待。
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