醉流聲
非常時期非常對待！別總拿條條框框來綁架！國家出臺政策就老老實實執行！專家意見建議要遵守！別一天天的想這些沒用的東西！
壓壓我的京
要問小區物業有沒有權利拒絕非業主進入小區，首先我們要說一下這個權利是怎麼來的，它的來源是業主委員會的授權，來自小區業主公約，為了保障園區內部秩序，提高業主生活安全標準，所以物業就有了這麼一項工作，對外來人員進行核實，非園區內部人員禁止入內，這裡前提條件有三個
1.被拒絕入內的人非園區業主，且身份不明。
2.被拒絕入內的非園區業主，可以證明自己身份（例如發傳單的）但根據物業管理規定不能讓其入內。
3.被拒絕入內的人非園區業主，可以證明自己身份，但是業主禁止其入內。（比如跟業主有矛盾的人）
外來人員來訪制度的完成條件需要跟業主進行互動，要嚴謹但不能沒有人情味，假設我就是業主的親戚來訪了，沒有門禁卡，你總不能讓他到大門口接我吧！所以現階段很多小區採用的是來訪登記加業主核實的制度，物業能能聯繫上業主本人的，需要跟業主通過電話或門禁機核實，不能聯繫到業主本人的，需要來訪者提供業主正確信息，確認無誤後，才能放行，當然更穩妥的辦法是巡邏員到業主家上門確認。
假設有外來非業主人員不能配合門衛的核實工作，那物業是有權利拒絕他入內的，因為物業合同裡要求了他有提供這項工作的義務，相對應的他就有這個權利，而且是業主賦予他的，有的業主就特別不理解的問了：就一個大門而已，有必要那麼嚴格嗎？但是我要說了，如果門崗的人你隨隨便便嚇唬呵斥兩句就什麼人都讓進了，這樣的工作您放心嗎？
代天行誅
小區控外人都是扯，我住的恆大小區出入口三個大鐵門跟他媽監獄似的。收樓到入住1年半多，幾個鐵門從白天到晚上幾乎難見保安，不管什麼人進出自由沒人過問。實在難忍就地連續不同時段錄像照片去找項目經理理論，這狗日項目經理卻說招不到保安，老子差點挙打他的鼻樑，難道業主請你來睡大覺，沒保安你項目經理給我站崗去。項目經理自知理虧認輸，同時敬告項目經理:從今天起只要你物業犯錯地方老子都錄像照片加錄音都給你記上，到時到法院看誰玩過誰。
手機用戶6735517557
物業沒有阻止非本小區的人員進入本小區的合法權力，但物業這樣做完全是為了業主的安全，業主應該支持。
周老弟3
確實沒有法律依據，物業管理首先要遵守已有的法律各項條款，小區不是個人私有場所，也不是所有業主的，業主擁有的只有自己的房產，其他都是國家的。
身隨影動1
物業公司的權利來自於業主們或者業主委員會的授權！
行者74129728
不談權力有否！在現在這種情況下還真需要物業人員的！他們也是平常人！也上有老下有小，容易嗎？俺認為他(她)們應該受到遵重！各位和物業共同合作！共渡難關！
酒爺54852322
當然有權利，而且也是他們的責任。
物業公司是用來幹嘛的？不就是管理小區的嘛！為業主服務，包括修壞了的房子，保持衛生清潔，處理私家車亂停亂放等等問題。
如果問小區有沒有權利拒絕非業主人員進入小區？暫且不說這個問題，如果不限制非小區人員的隨意進入會造成什麼後果？發小廣告的、貼小廣告的、賣菜的、甚至推銷保健品的都會隨便進來，想想那會是個什麼樣的場景。
小區物業拒絕非業主人員的進入一方面是為了省事兒，不然小偷容易進來，社會青年也容易進來，出了事兒造成後果業主肯定又會說物業管理不善，要求物業賠償。另一方面也是為了業主的生活環境著想，如果誰都可以進入小區，怕是很多人都會進去，天天樓下亂糟糟的，垃圾衛生也得不到保障，私家車位估計也會亂停亂放的吧！
雖然說拒絕非小區業主不讓進小區有些“一刀切”，但也是物業公司的無奈之舉，如今怕是沒有更好的方法去解決上述問題吧！既然選擇了讓物業來管理小區，就應該給他們一定的權利，畢竟保障小區業主的正常生活是他們的責任。
也不是所有非業主人員都不讓進入小區，我們小區就會讓送外賣和送快遞的人進來，也不能一概而論，物業也應該人性化去處理這些問題。
你覺得還有哪些問題呢？應該怎麼解決比較好呢？
建聞君
沒有！但是！但是非常時期就該有非常時期的做法！這是國家給的權力！也是人民給的權力和信任！
無奈145738195
你這樣的人提這樣的問我可以看出來你是什麼職業：入戶盜竊者，傳銷組織者，外賣，發廣告貼廣告者，強姦尾隨者，傳染病毒者，作為一個有資質的物業企業對外來人口登記核實才是一個負責的企業，只有小縣城放個要倒地的老頭在門口對外來人口不管不問才是不負責任的，我這次是一個社區自願者到每個小區走訪宣傳防疫問到對外來人口登記沒有居然說不知道，也就是這樣的小區是最適合隨便進出的人住。當然疫情來了這種小區是最不好封閉最不好管理，社區人員不可能家家戶戶去排查最終什麼大家用腦去想！聲明：本人職業是農民工工種是水電工做工地的，不喜勿噴[靈光一閃]
