16年透支信用卡買房,現在不但信用卡還不起欠款反而債務翻了一番,要賣房補坑嗎?

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根據你的描述,先分析下你的財務狀況。

1、每月收支情況

你的信用卡欠款本金應該在10萬以內。大部分銀行最多分期24 期,手續費在15%左右,且一次性收取,每月還款4200元+你的房貸2500,合計月支出是6700元。你的家庭最大收入是4000+5000=9000元,你的妻子的收入如果不動,僅用於家庭日常開支,你的家庭月收入是5000元,每月缺口是1700元,也就是說從你貸款開始,你就處於月不敷出的狀況。

2、你的信用卡負債翻翻是如何發生的。債務越還越多,這種狀況是典型的“拆東牆補西牆”的後果,或者你故意放棄了信用卡的管理,對負債置之不理,導致罰息、滯納金越來越多,形成翻翻的惡果。當你的債務狀況出現了“越還越多”的情況,這其實意味著你的負債已經抵達收入的上限,意味著必須開源節流壓縮本金了。

3、下一步怎麼辦?

你的收入現在達到了月薪1萬的水平,而此時信用卡的欠款也翻了一翻,這時你需要冷靜的對自己的債務和收入做一個全面的分析了。因為你沒有透漏信用卡欠了多少,還是按照最高額度10萬分析,翻一翻就是20萬。如果你目前可以操作讓這20萬分期應對的話,還是兩年每月還款在8400加上房貸2500合計10900元,仍然超出你的還款能力,超的已經不多了。(你妻子的收入仍然只用於家庭開支)。怎麼辦?對於負債只有兩條路:開源節流,具體對你而言有以下幾個辦法,供你參考。

一是壓低高利率負債,也就是壓降你信用卡的欠款金額。借錢還賬,從親戚朋友那裡借一些資金,或者以妻子的名義去辦正規銀行的信用貸款(四大行),利率都在7左右,按月還息一次性付本的那種,能辦多少,辦多少,部分置換信用卡的高利率負債,妻子的名義去辦,不受你信用記錄的影響(消費貸款一般針對大型國企職工或公務員)。

二是充分利用你的資產開源。車子賣了不划算,那就用車子去賺錢吧,放下臉面利用週末或者晚上開滴滴兼職,增加收入;利用你的房子去掙錢,一家人暫時搬出來,找個遠點的地方租個小點的房子,把自己的房子捯飭一下,多隔幾個房間,打個房租差,能掙多少是多少,反正你有車遠點也能克服,積少成多;有沒有公積金,如果有,提前搞出來還債。

(你的房子如果是按揭的話)

我上面設想的是最壞的一種情況,你信用卡負債本金應該不會有10萬,我相信你通過冷靜的分析,應該能夠走出泥潭,畢竟你有工作,有收入,有家庭。建議你負債時一定要有規劃,做到心中有數,否則辛苦好多年,都給銀行打工了。


半子一諾


你的情況和我家差不多,房貸,車貸,信用卡每個月都要還,生活開支加上公司每月2-3萬支出,今年老公揹著我把車位賣了又借了幾萬元做了投資,可以說是實在沒辦法了,期間家人和朋友都不支持,說是傳銷騙人的,可是現在投資本金翻了快兩倍了,要是沒有碰到S BLOCK錢包估計今年也要破產了,所以說要感恩你生命中遇到的貴人,再加上自己努力學習,一切都會好起來的~加油吧


Anni302


能不賣房就儘量不要賣,現在這個房價,賣掉之後很難再買的起了,我信用卡負債十五萬,也是還不上一直用的代還軟件還著,網貸負債五萬多,每月按時還,也是有人讓我賣房把債還了,但是賣掉真的買不起了,關鍵是孩子上學需要房子,沒房子上學都沒法整。買的時候五千五一平,現在翻翻了,買了是絕對買不起的,不要覺得翻翻了賣了就是賺了,但是別忘了還有房貸要還,還有利息,所以能不賣儘量不要賣,給家人留個最後的港灣吧。


你大老哥


有關樓主這樣的案例諮詢,其實我已經做了很多了。今天我就幾個核心要點,和樓主以及廣大的網友分享一下。


為什麼債務會翻了一倍?

在這裡樓主談到有說是使用信用卡來解決首付的問題,我們都知道信用卡是有接近兩個月的免息期的。在這兩個月之內償還債務是免息的,那麼中間所產生的鉅額利息和債務翻倍是怎麼來的?

其實樓主不說,也能猜個八九不離十。就是你刷的信用卡額度接近了總額度,在後面使用的過程中,你只是償還的最低還款額,償還了最低還款額,只是意味著我們不用接受電話催收的騷擾。但同時要承擔萬5的超高利息。中間所產生的利息是多少?假設樓主刷了8萬塊的信用卡,那麼一個月所需要的利息就是=8*5*30=1200,從這裡就可以看出來,每個月單純承擔的利息就要1200塊,如果說樓主只是每個月償還了1200左右,那麼相當於你只是在償還其中所產生的利息並沒有償還你的本金,隨著時間的推移,利滾利越來越大。這就是樓主的債務翻一番的根本原因。


債務的解決核心思路是什麼?

償還債務的基本思路就是,變賣資產、債務延長。

變賣資產償還債務是比較常見的一種方式,但是它的前提是有資產的情況下,而且這個資產呢,是流動性比較強的。樓主目前的情況不太適合通過賣房來解決這個問題。一個是契稅的問題,另一個是目前鄭州應該也是限購限貸限售的樓市政策。二手房在當前低迷的條件下流轉相對比較困難。但是樓主又提到說車貸,而汽車作為一個貶值的消費品,它的流動性比較強,也比較適合變賣來產生現金。

第二個方法是債務延長,這個方法平時我們生活中經常使用,比如說分期。只是樓主已經通過信用卡分期+房貸分期的方式反覆使用了這個功能,而目前債務延長已經無法解決樓主的問題。所以這個方法已經不太適用了。


怎樣快速解決呢?

第一個處理掉你的汽車,這樣你就解決了車貸的問題。同時又擁有了一筆現金,這個對於堵住信用卡利滾利的本金部分是很有好處的。。樓主現在月收入大概在八千九千左右,扣除社保公積金之後,到手大約在7000多,信用卡每個月的利息是1200,房貸是2500,車貸大約在2000到3500之間,所以你手上沒錢是正常的。這裡建議一定要處理掉汽車。

第二個利用免息期增加信用卡的流動性。因為有了孩子之後一家三口的支出是非常大的,一定要記得利用上信用卡的免息期。同時你的另一半的工資也要走一下信用卡的流水。什麼意思呢?就是兩個人的支出也用你的信用卡,同時每個月的工資大部分用來償還你的信用卡債務。這樣就提高了它的一個流動性。

第三個就是,如果你有多張信用卡,建議先把刷卡額度較少的那張還上。

第四個方法因人而異,每個人的房產其實都是有出租的價值和抵押的價值。如果樓主的房產是屬於地段特別好,交通特別好,那麼不妨通過押一付三和半年租金優惠的方式出租一段時間,可以通過出租獲取適當的現金價值。另外很多銀行也是提供房二貸的服務的,比如交通銀行。這兩個方法呢,樓主可以適當參考一下。



最後我從理財師的角度給樓主提幾個建議,樓主在家庭裡面明顯是屬於經濟支柱的地位,同時直接承擔了家庭的房貸和所有債務,所以你千萬不能失去經濟來源,同時你的個人人身保障也要非常到位。這樣整個家庭的抗風險能力才會強。另外單獨說一點,根據我對鄭州的經濟實力的瞭解,你的另一半收入屬於低收入人群,建議要適當強化一下職業技能訓練。


理財師小和尚


“首付不夠,信用卡來湊”,前幾年不少買房族就是這麼上車的。鄭州這幾年發展的很快,已經躋身新一線城市,16年春節上的車,房價應該漲了不少。不過,當初借錢、刷信用卡買房的後遺症也慢慢顯現,負債過高開始影響生活,題主雖然工資漲了,但仍感覺還不上欠款,甚至信用卡欠款都翻了一番,產生了賣房補坑的念頭。

那到底該不該賣房填補信用卡的欠款呢?個人建議不要賣房!為什麼不要賣房呢?

題主已經結婚,而且女兒16年出生,應該開始考慮準備入學的問題。根據題中描述這應該是題主的唯一住房,如果賣掉的話戶口可能就成為一個問題,進而影響女兒的就學問題。這個很重要,所以個人建議不要賣房,也還沒到賣房的時候。我們來看一下。

債務和支出

題主的債務包括買房時的借貸債務和信用卡的透支部分,這部分是10萬塊。

而支出的話,主要是每個月2500的房貸和車貸,還有購買商業保險,以及自己的生活支出,根據描述題主的老婆也是有收入的且足以滿足母女倆的支出,這筆省了。

過去兩年,夫妻兩人的月收入大概八九千,一年下來算上獎金其他收入應該在十一二萬左右。現在題主的工資漲到了年薪十一萬,本來應該更加寬裕才對,卻覺得還不上,個人覺得問題主要在於信用卡過度透支和車貸。

01信用卡透支

前期為了買房湊首付,選擇刷信用卡,後面發現還不起,只能不斷套現倒騰,是卡奴常見的窘境,不少人不得不選擇最低還款才得以喘息。可是,信用卡套現也是要成本的,目前信用卡刷卡手續費0.6%,就是說10萬元每個月光手續費就要600,而如果選擇最低還款更要承擔每日萬分之五的利息!30天就要付出利息100000*0.05%*30=1500。


就是說,每個月光信用卡的刷卡手續和利息就要2100元,這就很可怕了。

02車貸

題主沒漲工資前每月工資四五千,信用卡吸完血再減去房貸就已經月光了!而車貸可以說是,壓垮駱駝的最後一根羽毛。根據描述,買房買車題主家裡沒幫上什麼忙,買車的錢也是題主攢下來的,本來這筆錢可以用來降低負債,讓利息滾動的慢一些,現在卻成為新的債務、收支的新缺口,恐怕題主為了能夠還上車貸不得不用信用卡套更多的錢,然後發現債務更高,利息也越來越多,這是個惡性循環。

怎麼辦?

當務之急是降低信用卡透支的債務,減少套現和利息的成本。這個時候房不能賣,賣車!

車這玩意兒屬於消費品,一買來就開始折價,而且只要買了車隨之而來的就是油費、停車費、車險、保養費以及違章罰款等等額外的支出,一年起碼大幾千。撇去車本身的價值不說,賣車一年就可以省幾千塊錢。

所謂開源節流,其實題主升職加薪已經算是開源了,只差節流。賣車,不但每個月少了一筆車貸的支出以及養車的費用,可以快速獲得一筆錢用來降低信用卡的負債。

另外,信用卡是好東西,可以在資金緊張時解一時之困,但不要對它產生依賴,畢竟天下沒有免費的午餐,出來接總是要還的。


玉魚與瑜


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曖昧關係494


你好,針對你的問題,我回答一下,可能不全對,但肯定具有啟迪意義。債務增多了,肯定是有原因的。房貸我相信是越來越少的,這不是造成你債務增加的原因。我想造成債務增多的原因無非是信用卡的週轉費用或因為信用卡違約造成的滯納金增多。信用卡違約,銀行可以起訴,甚至在給你提供五年房租的情況下拍賣你的房子。所以我的第一個建議賣掉房子。但賣掉房子的錢不建議直接扔坑裡。我這裡的建議是和銀行協商,把信用卡違約金和利息進行減免,這樣的話,處理掉債務和房子,你手裡應該是有餘款的。但代價是房子可能後期不好買了。第二個建議,是夫妻間把財產和債務也可以進行重新分配,例如房子分配給你妻子,債務分配給自己。以上建議,僅是個人觀點。



做出國勞務的小管


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信用卡真是個好幫手,費用利息低,申請便利,很多人都喜歡,特別是做生意週轉的時候,要是手裡有兩張大額卡,基本就解決的資金週轉的問題。

但是不管是信用卡,還是其他負債,都有一點要搞清楚,這些錢都不是你的,只是作為週轉可以節約資本投入,以及非常便利,所以你用的時候不是作為費用去消耗,而是作為資本工具。違背了這一點,有多少錢給你,你都不見得能成功,反過來怪信用卡把你給套了,要從自己身上找問題的。


用戶1180122955137


真牛逼!!!不知道信用卡的利率年化18%嗎???還好你是16年買的,應該升職不少,可以賣房還清債務!!!


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