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银行房贷需要半年的流水来考核个人的固定收入,以证明有还款能力,这只是房贷的其中一项,还需要工作单位的工资证明和个人征信报告,任何一项不合格都不可能放贷的
威海Z看房记
贷款买房最主要是看两方面:
第一:征信,非常重要,最好历史上没有出现逾期违约或者变成征信黑户,这些在办理贷款都会有阻碍
第二:流水,主要是看收入证明,做什么工作或者自由职业不是最重要,主要银行需要考虑贷款人员是否有偿还贷款的能力。
如果贷款买房怕贷款批不下来,那么最好提前做好准备,比如你说的存款一定金额,然后每个月固定在存入固定金额,也是可以的,唯一需要注意的是存入固定金额是自己转账的话,那么到时候有些银行如果贷款审核较严,还是需要提供这些收入的来源,一般不会非常严格,毕竟银行贷款部门也有相应的指标需要完成,如果真的非常严格,在中国很多人都或多或少难办到贷款,那么银行无法放贷只有支付存款利息,相当于银行只有支出没有收入,那么最终结果就是银行倒闭……
所以把可能的风险考虑到位,最重要的两点,征信和流水,如果打算买房,完全可以提前半年开始做计划
邓一杰黄金分析师
银行不是慈善家,是救急不救穷的,每个月有固定的流水进账,银行可以看到你每个月有固定的收入来源,从而认定你有还款能力,可以贷款的。
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西安人的鹭
还要考虑你的征信问题,流水只是一方面~如果流水,征信都没有问题,一般情况下可以申请成功~
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