六安市可以投資房子嗎?

墨默生活錄


不建議投資。

投資房產,首先考慮流動性,再考慮保值,最後考慮升值。

先說流動性,就是你的房子以後打算賣給誰?你覺得六安本地人多,還是外地人多,如果沒有具體數據可查,到大街上看看大家是說普通話多,還是說本地話多。本地人喜歡買新房,而外地人少,二手房和新房存在很大價差,你覺得幾年後,誰會買你的房子,能出的上價錢嗎?

再說保值問題,四五線城市不缺房子,缺的是產業和人,即使以後房子可以保值,算上首付款和利息,平均每年至少房子不漲5%就是賠錢。你有把握每年漲5%?

最後說升值問題,房子要升值,根本原因是供小於求,四五線城市土地供應充足,人口基本在流出,請問需求大嗎?沒有大量的需求,房子能升值嗎?你可以說,本地人也有需求啊,那你問問身邊的本地人,大家有多少是缺房子的?

一個沒有產業,沒有人口持續流入的四五線城市,你說,房產能投資嗎?

只有大城市的房子才具有投資價值,小城市的房子只有居住的價值。也就是說,只有在有產業,有人口流入,經濟發展好的城市,房子才是資產,才具有投資價值。


北京看房有王工


如果不是剛需而是以投資為目的,六安房地產現在沒啥價值,如果是五六年前還好講。現在市區的學區房基本都在八九千左右徘徊,不會跌也不會大漲。這兩年現在六安房地產撈不到油水的。再講了,旁邊就是合肥,關注六安幹啥。

總結:在六安撈到油水的都是幾年前買房子的以及拆遷戶,這兩年投資六安房地產不會有啥大收益。除非是剛需,要在六安住,需要買,不然投資六安沒啥意思。

利益相關:本人家就在六安一中附近,感覺快漲到頭了。六安政府現在管控很嚴,房價這兩年不會破萬的。


六安人在霸都合肥


現在六安的房價可不便宜,六安又是個工資低,消費高的城市,租個房子一個月最少要800塊錢吧,吃喝要最少要1000吧,如果再加上小孩上學一家人都要吃喝拉撒,一個月沒有3000過不下來,偶爾再生個大病你根本活不下去,但是六安工資3000的大有人在,在六安生活難,買房子更難,投資就算了,沒意思


帥哥審核中


首先六安只是普普通通的地級市,即使房價上漲也漲不到哪去,六安的資源和定位決定了該市的未來發展,其次如果真的想投資建議投資省會合肥的,靠近合肥市區的三縣目前房價不高而且部分地方已經在修建地鐵了,保值率和升職空間肯定比六安好。當然最後一句話是投資需謹慎,不要盲目投資。


安徽那些事情


為使下一步城市總體規劃修改更加科學、合理,六安以國家戰略為綱,以生態網絡為本,以總規改革為線,強化規劃實施情況的定量分析,重點圍繞水清岸綠產業優美麗淮河(安徽)經濟帶確定的目標,按照“多規合一”的要求。“向東主動推進,向北積極延伸,向西跨河拓展,向南逐步完善”,構建未來六安中心城區的整體空間結構,將城市的發展重心向東、向北轉移,適當向西發展,從空間結構上保障城市佈局的合理性,為城市發展提供充足的空間。

加快城市建設現代化進程;普遍提高人民居住水平,創造高質量的居住生活環境;合理佈局各類功能用地,保障城市協調發展;建設層次多樣、網點均衡的現代化商業、文化、遊憩設施體系;建成現代化城市交通體系,增強城市交通輻射能力;加強城市綜合防災體系和市政基礎設施的建設;提高綠化水平,嚴格保護自然環境,改善城市生態,構成合理的生態框架,逐步把六安建設成為富有濱水城市特色的現代化生態城市。著力打造“水城六安”、“綠城六安”和“文城六安”三大城市特色。


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