叶星星4
合肥均价1.4万每平方的房子，首选合肥新站区和瑶海区，其次合肥北城和东城区域！具体的推荐楼盘如下：
1、合肥新站区优质楼盘分别是，华润万橡府、保利罗兰香谷，皖投万科天下艺境，正荣悦都荟，美的金科郡，禹洲中央城，高速中央公园，合肥雅郡，大发力高君御天下，新力弘阳湖语时光，龙湖春江紫宸，学林春晓，银城旭辉樾溪台，悦湖新著等等
2、合肥瑶海区优质楼盘是，城建琥珀东华府，大发长安融悦四季，安建翰林天筑，禹洲郎溪上里，禹洲珑玥湾，公园天著，翡丽东方，新力东园，文一锦门云栖新语，美好时代等盘
3、合肥东城和北城选择的楼盘，龙湖龙誉城，中海城，荣盛书香府邸，金辉优步大道，文一万科未来之光，万科苏高新中央公园，万科公园大道，金地自在城，保利时代，北城正荣府等！
4、以上楼盘按照推荐的先后顺序去踩盘，去对比，最后再购买！
张子钿合肥楼市指导
我就是合肥包河区，合肥一万四每平米左右的房子价格在合肥几个区算便宜的了，之前滨湖阳光里的限价房一万六每平米起，而且一房一价。一万四滨湖、政务肯定是没有好的楼盘了，如果不介意可以考虑二手房，区位条件较好，配套设施也相对完善，可以考虑考虑北一环到北二环的庐阳区。学区好，小学双岗、虹桥等等。初中寿春中学、庐阳中学等等。离市中心近，有地铁三号线经过，可以直达政务区。[呲牙]其次首付35W 按100平1.4W一平米，总价140W。贷款105万按20年算一个月4000多。
练回人鱼线
一万四左右，肥东新站就不用考虑了，可以考虑一下岗集那一块，中铁悦湖国际那一块，现在应该在一万二三。
我觉得买房子，如果没有学区，就尽可能的选一些大的开发商加地段，现在合肥的放假低洼区主要在北边，如果再区分，肥东和新站区低，北城属于开发早条件好一些，岗集板块规划和建设在整体北边低洼区算是好一些，其实也不用说什么理由，价格相对高一些就是理由，所以你都预算14000了，那就买好一些的。
庐州二锅头
瑶海区 其他区域首付比较紧张 即使首付够 后期的贷款还款压力也太大 生活质量被拉下来了 瑶海区目前发展的不错的 生活配套交通出行都很好了
面容留下句号ok
我推荐你去新站买，新站现在也是合肥重点发展的。基础设施正在完善，政府投资建设相对于瑶海比例要高很多。至于说以后的发展，这都难以预料，等到我们老百姓看到这个地方发展很大的时候，已经发展都起来了。现在所考虑的就是，这个价位，买一个不错的房子，以后或许价格会涨。
pigcanhappy
如果考虑二手房，建议在经开靠肥西这边看看。感觉比北城瑶海好点。新房去瑶海北城看看吧。
毛毛虫1124
去年从二手房看到新房，这个价位二环内新房或者二手房性价比高的基本没有。北城或者瑶海新站看看吧！
半度微凉1012
一万四在合肥如果老城区可以试试二手房，新房可以到东部瑶海区或北部靠近长丰县看看。
chase520
目前合肥的话房价均价在1万7左右吧，然后首先看您是否有购房资格，因为合肥现在还属于限购中，您提到的1万4左右一平，如果是合肥属地产权证大概只剩下新站区了，如果是合肥周边的话，可以选择一下北城，或者是靠近肥东的瑶海区一带，谢谢！
爱到最后形同陌路
合肥周边的区域吧，像北城肥东肥西板块
