兩個兒子,買二套房子,一套面積大,一套面積小,怎麼做才能讓兄弟倆心理平衡?

ls努力再努力


如果老人沒有獨立住房,誰要大房子就和老人一起住。老人如果有獨立住房,結婚裝修的事兒,小房子住的兒子多給點,大房子住的兒子少給點。如果哥倆實在都不願意,那就把其中的大房子賣了,在換套小的,餘出來的錢老人花。如果還不願意,那就兩套房子都賣了,一人給30萬,自己折騰去,剩下的錢養老吧,看樣子你倆兒子已經靠不住了[捂臉]


毛豆豆媽咪


家裡一個親戚,是一對雙胞胎兒子,到了兒子們大學畢業那一年,家裡的錢夠買一套小套,於是讓倆人抓鬮,老二抓到了,親戚兩口子都偏心老大,後來讓老二主動放棄了房,給老大了,於是,除了老二,皆大歡喜。給老大買的房是地段很偏的一個小區,二室二廳一廚一衛的房,兩口子覺得給老大買房了,以後養老就得跟著老大了,於是裝修什麼的,不顧老大和媳婦的意見,強行按自己的想法來,媳婦生氣帶著老大在自己家住,直到現在孩子出生都沒有去住過新房,當然平時也不跟他們來往,甚至不說話。兩口子看到老大一家這樣知道指望不上了於是開始拉攏老二,老二自從房子給老大後就住單位的宿舍了,至今沒對象,老二外形談吐工作都不錯,基本都是因為房子對象告吹的,兩口子在今年給老二買房了,地段很好,一百三十多坪的三室兩廳兩衛的房,由於早年積蓄全款給老大買了房又包辦了裝修,老二這裡只能付個首付,按揭每個月老二自己還,裝修以後老二自己搞定,這個事目前就這樣了,老大老二心裡應該都是有怨氣的。


1至此生


這件事我最有發言權,我是農村的,我老公還有一個弟弟,他弟弟比我們早一年結婚,所以把又大又新的房子選走了,婆婆還給裝修的非常漂亮,都是農村的自建房,我們的房子是他父母住的那套,又小又破,我也不在乎,覺得只要把裡好好裝修一下就好,結果婆婆什麼也沒給弄,刮大白還都只刮客廳和臥室,就這樣二兒媳婦還上我家找事,婆婆一直在我老公面前哭說沒有錢,我老公心疼他父母,我心疼我老公,就什麼也沒弄,也沒覺得委屈,結婚後婆婆和二兒媳婦合夥欺負我,說他兒有本事,說我倒貼,因為我媽陪嫁的很多,我是獨生女,被二兒媳婦抓的一身都是傷,現在只能說自己傻,憨,老公不護你,也不覺得你委屈,現在我回我媽家住了,我們一家都在我媽家住,基本上也是和他們不來往了,婆婆偏心二兒媳婦偏的太狠了,說多了都是淚。


玉面小飛龍


我們家情況就是這樣,公婆家兩個兒子。我嫁的大兒子。大兒子也就是我老公,大學畢業後,不在公婆的市工作,在離公婆家大概兩小時的另外一個市裡有編制工作。公婆在我和老公認識前,首付了一套房。當時大概房子總價值61萬,公婆付了不到30萬,大概就是21萬的樣子,裝修花了9萬,我們自己裝修花了5萬。公婆大概就是出了一共是30萬。然後房子房貸都是我們自己負擔。小兒子當時是在我們後半年結婚,公婆家當時也沒多少存款,加上公婆家裡房價高,均價當時到了一萬,考慮到公婆小兒子兒媳婦沒穩定工作,也無法負擔房貸,公婆就把家裡的一套小產權的房子給了小兒子一家。那套房子公婆住了幾年,但是房子面積大,也無房貸。大概房子也市值四十萬加上裝修。後來我們房子升值了,大概可以賣到100萬。但是我們房子房貸加利息,大概有四十多萬。因為這事,小兒媳也拿出來吵過。


Sherry168788735


這事好像有跟我家有點相似,我爸也是弄了兩套房,我哥一套,我一套,面積是一樣的,就是材料,我的那一套,我爸用材料用得好一點,我哥那一套稍微差點(是我哥認為的)然後我哥跟我爸鬧得好凶,看到什麼事就說……而且我哥對我也有意見……最後我把我的那套讓給他。我住我哥的那套,這事才算完,從那以後一直對我爸不滿,對我也是……所以說什麼事都得看人


知己難尋157


這個問題我家就就存在,兩個兒子,三套房子,目前現住有十年房齡的房子,我們以後養老住,另兩套一個三室,一個四室,三室是高層,四室是小洋房,地段相距幾百米,三房在商業較繁華的地段,另一套在賓江邊上,清靜環境舒適些,兩個兒子相差八歲,小的目前上高一,以後怎麼分配更合理,請大家建議評論區


淡然167313859


我雙胞胎兒子,每個人都給他首付,都是一百零幾的小三室,上下不錯兩平方,二兒子首付我拿了九萬,大兒子我拿了十七萬多,前題是給二兒子買了個七萬的車,沒給大兒子買,大兒子去部隊裡兩年義務兵兩萬六都給俺了,我感覺我做的差不多平衡,結婚裝修房子每人二十萬我啥都不管了,他們自己利用,不知道我做的對不對


一帆風順122629991


這還不簡單,把兩套房子均折成市價,累加成總額再除以二,看平均每個兒子能分到多少。然後兄弟倆再抓鬮,抓到面積大的那個兒子就按事先商量好的方法,把多得的差額補出來就沒問題了。



那時候我丈夫幾兄弟分家就是這樣分的,總共是三兄弟,只有兩座坐地老木屋,因為最小的弟弟讀書在外面成家了就不參與分家。這兩座坐地木屋非常破舊,其中一座還是六十年代集體分給我公公婆婆的地主的老房子。另外一座是因為家裡人多住不下了,就幾兄弟姐妹一齊動手造了座土坯房,房子的外部是土牆,內部結構全部用杉木建造,因此看起來要比老房子好多了,名叫新房子,其實並不新。

準備分家的時候,公婆預先請來了家族裡最有威望的長者,讓他們把兩座房子均做了“評估”,評估後的房子是這樣分的:

兩座房子按兩份分,舊房子搭配犁、耙、耕牛、打穀機、風車(那時候買這些東西也需要一大筆費用呢);新房子搭配糧倉、谷桶(打穀子的桶);不管誰抓到哪座房子,也不管以後誰要建新房也好,或者舊房翻新也好,都要留一個房間的主權出來給在城裡成家的三弟。三兄弟都認可之後族長就給寫分家協議了,分家協議一式三份寫好之後三兄再抓鬮,抓完鬮手印一按以後就自己當家作主了,沒什麼好糾結的。



可能有人會說,你那個是鄉下老房子,哪能跟城裡比。我個人認為只是房子的總值不一樣而已,但道理還是一樣的。點進來的朋友你認為呢?你覺得兄弟倆如何分才合理?有何妙招不妨與大家一起分享。


瑤鄉肖大姐


我婆婆給大兒子準備一套三居室還是三樓,給二兒子一套六樓一室一廳五十多平米,我們把六樓一室一廳賣了換了電梯房的一百平米的。婆婆馬上覺得大兒子虧了,想方設法把大兒子的房子也換成了電梯房。她心裡,大兒子永遠要得到最好的,二兒子只要比大兒子強點兒,她心裡就不舒服,呵呵。


sunnysmile1


我兩個孩子,給大女兒先買的,所以便宜點,給兒子買的大一點貴一點,我跟她解釋了,女兒以後都是要嫁人的,這個房是預備老公對她不好,回來有得住,弟弟是要娶妻生子的,所以會買大點,這些很好,她嫁人如果好可以出租出去,每個月還能得點錢,弟弟就不同,他能住,但是沒有額外收入。是不是很划算啊


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