胖胖的燒烤之路

現在的疫情形勢比較嚴峻，可以說到了關鍵的時刻。因此全國一盤棋採取了禁止家裡沒有重要事情的人不要外出，好好的在家裡待著。這不但是對自己的健康負責，更是對家人和社會的負責。就目前情況來看，這次瘟疫過去的時間應該相對比較長一些，不應該所謂的一些人期盼的2月10號就能過去，應該還要很長的時間。

對於這個特殊時期過去以後，是否農村的房屋會很搶手？在這裡明確的回答：不會！

首先，我國的宅基地是村集體所擁有，土地法明確規定不允許城裡人購買。

我國的宅基地實行一戶一宅的分配原則，只有本村的農民才能夠擁有宅基地，而且是村裡無償提供的一塊宅基地，用於蓋房子躲避風雨使用。對於宅基地上的房屋所有權是農民的，所以宅基地上的房屋農民可以買賣。由於宅基地的特殊性，隨著房屋的主人變換而變換，隨著房屋存在的時間長而使用權也跟著延長。但是不允許城裡人到農村買宅基地蓋房，也不允許城裡人在農村買了房子再翻蓋。

其次，城裡的住房環境和幸福指數比農村要好很多。

現在是特殊時期，似乎感覺在城裡的大街小巷都冷冷清清的，其實在農村人員是比較多一些，但大街小巷也是冷冷清清的，不允許出門，因為現在是關鍵時期。但是城裡的住房環境是非常好的，尤其現在綠化、衛生方面是非常的清潔的。而且城裡有良好的醫療、教育、娛樂設施、工作等條件，這些在農村根本是沒有的，甚至有的農村裡還沒有衛生室或者是大點的超市等。在這樣的農村的房子城裡人願意去買房嗎？不可能的。

第三，我國自古以來就有住城市的思想，即便是農民也願意到城市裡居住。

我國自古以來人們都盼望著到城市裡居住，如果能成為城市的居民，那是求之不得的事情。改革開放40年使得農民的收入增加了，農民也可以到城市裡買房居住了。這就應了農村老話“和平住城市，戰亂住農村”，現在可以說是有史以來最和平的年代，人們的安全確實得到了保障。現在農村人和城裡的人大部分屬於農民出身，即便是城裡一些達官貴人上翻三輩依舊是農民，所以對於住房希望到城市裡居住的思想根深蒂固。

總之，對於疫情過後農村的房子也不是搶手貨，依舊是我行我素，儘管這兩年價格有所上漲，但閉城城市的房價那叫就牛一毛。從2003年的非典可以看得出當年房價出現了下跌，僅僅維持了半年之久，隨後房價就出現了暴漲的行情，一路上漲，從沒有停歇息過。即便是現在房價也會受到的影響，可是房價下跌的概率非常的小，或者說下跌的空間也非常的小，畢竟現在城市的建設用地已經不多了，而且建設樓房的成本也在不斷的增加。但對於城裡人也不會到農村去買房的，因為在城市裡生活的確比在農村幸福多了，至少吃得好、玩得好、喝得好，而且收入還高。

宗元三農堂

通過這一次新型冠狀病毒的肆虐，我們可以看出，病毒在農村傳染的勢頭確實比較慢，感染的人也相對少得多；越是大城市人口密集的地方，病毒傳播速度越快，相應的感染人數就越多。

但儘管是這樣，我還是認為在疫情過後，農村房屋也不會出現很搶手的情況。原因如下：

🛡一、相對於農村生活，習慣了在城市生活的人並不習慣在農村長期生活。短時間內，玩個三五天還是可以的，時間長了，肯定會不適應。所以說，指望這類人去農村買房，肯定不現實。

🛡二、其實很多城市人老家就在農村。每到逢年過節，城市的很多高樓基本都空了，因為大家都回農村看爸媽去了。我本人父母也在縣城，這一點更是深有體會。這一類人老家不缺房，所以不用買。

🛡三、農村跟城市相比，確實風景優美，空氣清新，如果在農村買房，可因為工作還在城市，所以並沒有時間去打理，而且離得遠，大家工作都忙，一年可能也住不了幾次，很不划算。

🛡四、農村的房子買起來應該很方便，但要賣掉可能就不是那麼容易了。本著投資的打算，可能很多人不願意去買，因為畢竟不會常住，買的時候就會考慮能不能賣，不能賣的話，也就沒必要買了，畢竟現在農村的房子也不便宜。

🛡五、這一次疫情，其實跟住在哪裡沒有關係，農村隔離很方便，城市也一樣。大家只要不到處亂跑，減少接觸的機會，不管住城市還是農村，都不會感染病毒。

綜上所述，我認為在這一次新型冠狀病毒過後，農村的房屋也不會出現很搶手的情況。

墨雪問心

農村現在交通也好了，現在在農村30萬建個別墅，20萬裝修，再20萬買輛車，比在城市裡買的房不知要強多少倍，不知道農村人怎麼想的，有的為了到城裡買套房，一家三代做房奴，拼命苦錢還房貸，還有的人買房不去住，我認為農村不比城裡差，農村空氣好，環境也好，自家種點放心蔬菜。住城裡每年要交物業費，停車費，農村什麼都沒有，總之一句話，人生短短几十年，不管活在城裡還是農村，都要過得瀟灑自在！

懂你104216537

朋友們好，我認為新型冠狀病毒過後，農村的房子或許會成為香餑餑。原因是1.大城市人口密度大，出現疫情，很難獨善其身。而農村地廣人稀，都是一家一個大院子。遇到疫情，大門一關，一個月不出去也沒事，因為門口都是菜地，磨兩袋面吃兩個月，自來水也在院裡，雞鴨都是自己喂的，不用上街去買。減少了病毒擴散的風險。不過國家政策是不允許城裡人到鄉下買宅基地。那你可以租呀。租幾年，把舊房子稍微修繕一下。住著也是不錯的。還有就是，集體土地馬上就要入市了。集體的建設用地你可以買下，然後弄個農家樂也是不錯的。籤個50年 合同，基本和你的差不多。朋友們，我說的有道理嗎？歡迎大家批評指導[害羞][害羞][害羞]

海底的魚鷹

我是一個農村孩子，小時候的夢想就是要做一個城裡人，能在城裡擁有自己的房子，現今已經實現了。在城裡有自己的穩定工作，有幸福的家庭，有孩子有房子有車子。在擁有這些之後，我並沒有過得很舒暢，總感覺缺少了一種信仰，一種找不回的感覺。最近兩年，沒到節假日都會帶著老婆孩子回農村老家待上幾天，雖說農村物質基礎沒有城裡好，但那種淳樸和清新真的能讓你忘卻一切的煩惱和疲憊，摘些母親種的蔬菜和水果，殺的是自家養的雞鴨鵝，喝的是沒有任何汙染的山泉水，坐下來喝父親邀上叔公喝伯伯等三五朋友酌上兩杯自釀的米酒，那種感覺真的很快活。而面對現在疫情情況，我覺得我擁有的這些足以讓多少人羨慕與妒忌啊，我們村子很乾淨，出來工作的都是附近縣市的，而且一開始就對村子進行了嚴格的管理，過年期間一直待在村子，過著歸園田居的生活，自給自足。不用擔心生活物資缺乏，不用擔心出行的感染。面對今天這樣的情況，我想大家都會萌生在農村建房子的念想，但是現在在農村蓋房子不是你想蓋就該的，國家已經明文規定了禁止買賣農村宅基地，禁止佔用耕地蓋房子，而土地確權後，蓋房子的報建更是難上加難了。

雨鷲

新型病毒過後，農村是否搶手還不搶手。這個還真的不好說。因為這也是百年難得遇的。說不定過段時間這個又沒有了。也可能。但是去到農村裡面，雖然空氣好環境好，汙染不是很嚴重。至少比城市裡的空氣新鮮。養老的話是可以。如果像二三十歲年輕小夥子去租就不太習慣了。真正農村的房屋搶手的話，要等到病毒過後要有結果。還要滿足消費者。所以這點不好說。

鄉農祥和

您說的這個問題，其實非常有代表性。

就像最近網絡上流行的說，城裡有套房，農村有套房。

城裡的房子可以給孩子有好的教育，給自己有好的工作條件。而農村的房可以讓自己包括孩子，有一個自己的小天地，並且不受物業的約束。

包括很多人也都希望自己有一個小別墅之類的房子。我們農村人叫做獨院。

但是在城裡邊置辦一個別墅。是很多人可望而不可及的事情。所以說有很多人就想到了有能力的情況下,回到農村置辦一個院子。但是根據現在的這個市場情況及國家法規政策。除了農村戶口，可以在原集體組織，就是村裡邊互相交易這些宅基地。要麼就是自己家的老宅子。可以裝成自己需要的樣子。

但其實很很多人都是非常健忘的。現在在這個憋著的時候，都希望回到農村，有一個院子，但是過了這一段時間以後，她還需要工作，還需要生活，還需要教育，所以說該在城裡邊呢，還需要城裡面也不可能說完全都放棄城裡的現有工作生活以及教育，回到農村去。在需要的時候都想起來了，等不需要的時候都會忘得一乾二淨。

海龍來了

新型冠狀病毒過後農村房屋是不是會很搶手？

放心吧，這樣的情況不會發生，農村房屋不會因為新型冠狀病毒而變得搶手，因為本身就不是可以隨意買賣的商品。知道你提這個問題，無外乎想要表達，在疫情爆發期間，全國各地都要出於近乎自我隔離狀態，而農村的食物儲備更為充足，居住環境更加舒適，才會產生這個問題。就像很多居住在城裡的朋友，疫情期間，大多時間都是困在家裡，農村則可以樓上樓下屋前屋後走走，關鍵是有吃有喝。

但是，根據土地法規定，農村宅基地所有權歸集體，農村以戶為單位，只能取得資格權和使用權，這樣的性質，必然是不能進行買賣。以前存在違規買賣行為，都是不受法律保護的，雞飛蛋打不在少數。同時，農村宅基地確權要求是“一戶一宅”，沒有多餘的宅基地，很多地方宅基地資源不足，集體內成員缺少宅基地的不在少數。所以，自己家的都不夠用，何談用來出售呢。

雖然說，新型冠狀病毒期間，農村人口相對分散，相對有利於控制病毒傳播，確實相對安全一些。再加上，絕大多數農村都有自家的小菜地，家庭日常生活問題不大。相比“困在”屋內的城市人而言，農村似乎安逸一些，但是這只是發生在疫情期。疫情過後呢，城市很多基礎設施是農村不具有的，即便是農村房屋可以買賣，也不會因為新型冠狀病毒影響，引起火爆的局面。畢竟，備個口罩、消毒水很正常，備個房，有多少家庭有這個實力？

所以，我們關心的應該是，如何有效做好自我防護，不做違規之事，至於疫情結束之後，買套農村住房，就不要過多想象了。不存在交易的物品，永遠不存在搶手一說。對此，你怎麼看？歡迎留言討論。

指尖三農

從生活便利角度來說，遇到疫情封村封路，農村物資還是相對匱乏的，雖說地裡有莊家庫存有餘糧，但是品種比較單一。而在大城市雖然天天不出門，各種豐富的生鮮物資還能通過京東、貓超、盒馬等渠道源源不斷地配送，蔬菜水果海鮮禽蛋零食應有盡有。

　　總的來說，孩子在城市有更好的教育資源，青壯年在城市有更多的擇偶、就業機會和發展空間，老年人在城市有更好的醫療條件，這些因素決定了越來越多的農村人口流入城市。

徒步球怕累

問：新型冠狀病毒過後，農村房屋是不是很搶手？

一、題主腦洞不是一般人。

傳染病和農村房屋好像不搭界，但在疫情期間城鎮居民會暫時避疫在農村居住現象，還是有的。這幾天看到很多城鎮居民暫避農村鄉下的言論，各種曬農村飯菜好不花錢，感謝老家父母親戚的款待等，其實多半也是有沾小便宜心態，疫情過後回城，該幹嘛幹嘛，又會把農村的事兒拋到九霄雲外。話說題主腦洞不是一般人，病毒過後城裡人就會下鄉瘋搶農村房屋了嗎？十多年前的那次疫情，過去多少年了，那次有城鎮居民瘋搶農村房屋了嗎？

二、疫情過後農村房屋會很冷清。

今年春節情況比較特殊，不論城鄉都很冷清，因為大家聽從召喚閉門不出。等疫情過後，城鎮會立馬熱鬧起來，因為各單位企業要開工，工人要上班，全國各地農民工要進城打工。但農村卻會很快地冷清起來，有的集中萬人社區又會像去年報道的那樣成為空城，可謂名符其實的“萬人空巷”，農村青壯勞動力都出去打工做小生意了，農村只留下老弱婦孺留守老家，怎麼會出現房屋搶手現象？現在很多農村年輕夫妻的心思，是趕緊趁年輕多掙錢，然後在城鎮買套房子，為自己和孩子們以後著想，難道城鎮人傻到真以為在農村居住好？

三、搶手的是城鎮房屋。

十多年前的那場疫情，過後城鎮房屋雖然有價格小幅度下跌現象，有的人以為還會繼續跌下去，但很不幸的是，這麼多年來城鎮房屋一直在漲價，一直很搶手。那種說城鎮房屋空置率很高的人都是杞人憂天，城鎮新的樓房還是一座座拔地而起，照樣有人擠破頭去購買。不過會出現這樣的現象：大部分城鎮居民買地段好的房屋，小部分農民買地段不好的低端房屋。沒聽說有多少城鎮居民拿著錢來農村購買或者租賃房屋，除非是錢多想打水漂玩，當然做農業投資或者騙補貼的除外。

四、新農村對中老年人有好處。

農村地廣人稀，人口密度不大，空氣相對好些，居住環境也差強人意，中老年人喜歡安靜的話，做養老場所應該不錯。當然對於城鎮中老年居民來說，不可能太喜歡距離城鎮更遠的農村生活，這裡面應該引入一個城市生活圈的概念，以自己居住的城鎮為圓心，向外發散2個小時車程的遠近距離的農村，比較適合養老。畢竟農村房屋的居家條件，跟城鎮相比差距不是一般的大，包括但不限於廣場舞、大醫院、大型超市、娛樂中心等硬件設施，再遠的農村房屋對他們沒有意義。

五、搶手的是資本。

對農村房屋比較感興趣的是城鎮商業資本，他們可能會看好某個地方的農村，然後伺機下手。比如這個農村綠水青山，自然條件好，文化旅遊前景很大，交通又很方便等。這些城鎮商業資本就會和當地農民合夥幹這個農村民俗文化旅遊項目，包括民宿、小吃街、民俗文化展示等。當然農村房屋以及宅基地按照現行政策，是搞不到手的。不過變通辦法還是有的，比如合夥建房，租賃使用等。

關鍵字: 冠狀病毒 全國一盤棋 \b三農