塔羅右手
本人：地產精裝工程師。怎麼講暱：精裝毛坯各有好處吧！近幾年好多地產都在玩批量精裝！但是各有千秋吧！有些地產的精裝工藝，質量等都有嚴格把控，再加上物業的維保修及時跟進，總體來講：確實還可以吧！（本人對住宅的精裝看法是：重裝飾，輕裝修）。 也有些地產跟隨趨勢，但是沒有完整的裝飾控制體系和維保體系！所以質量做的一逼吊糟！後期服務跟不上！前5強的，整體上問題都不大！有些時候也看運氣！遇到趕工期的，或者不負責的！我們也想把事情認認真真的做好！但是趕工期或者趕交付！標準8個月工期，要求：我們5個月就做出來！整體上或者細部肯定處理不好！ 從材料上來看：大地產主材都是甲供比較多！雖然是一線大品牌，但是基本上都用的工程款！話講回來：總比有些毛坯房小業主自己裝修買到假材料要好很多！（比如：乳膠漆）。
曉飛5595
我希望開發商以後交房是毛坯房，我想大部分人也會是這麼想，當然，懶得裝修的少部分人會選擇精裝修。
天下沒有免費的午餐，羊毛出在羊身上，開發商一千一平的裝修款會告訴客戶花的是二千塊錢，然後會一千八百塊錢一平的裝修價加到房款裡，客戶還以為沾了大便宜。
同時，在裝修過程中的偷工減料很容易影響以後的居住質量，剛裝修完看不出來，以後就慢慢顯露出來了。千遍一律的裝修，對於部分有不同特殊需求的客戶來說，改造費用不低，不改住著不是自己喜歡的風格，也難受，相當於花錢裝修了，結果不滿意，自己還沒脾氣。
精裝修這塊也正好給了開發商掙錢的油頭，可以拿裝修這塊來漲價、掙差價，高價低質等等，弊大於利。
京南房產置業經理
毛坯房和精裝房兩者最大的區別就是裝修方面的問題，毛坯房是什麼都沒有，需要自己裝修以後才能入住；但是精裝房什麼都有，是可以直接入住的。所以我們下面就根據兩種房子的優缺點，一起分析一下。
一、毛坯房
1、優點
裝修材料自己購買更加放心；房子的基本結構十分了解；裝修風格可以按照喜好完成；裝修公司不容易偷工減料。
2、缺點
需要自己購買傢俱；裝修流程需要溝通監督，費時間；裝修完畢需要散味；不能立即入住。
二、精裝房
1、優點
可以直接入住；不需要發時間監督裝修；省時間；選擇風格多種多樣；不用自己想設計。
2、缺點
裝修風格比較普遍，缺乏獨特性；裝修材料不夠優質；裝修公司可能會出現偷工減料的行為；有安全隱患。
毛坯房和精裝房選哪個更好？幸虧得到過來人的建議，我家沒有買錯。雖說我們已經將毛坯房和精裝房的優缺點全部都總結概括了，但如果大家還是覺得不明白的話，其實我們還可以選擇一種現在十分流行的方式，那就是直接入住“毛坯房”。大家就會覺得納悶了，毛坯房什麼都沒有，怎麼入住呢？
其實是很簡單的，過來人建議我們買好房子之後，只需要裝修好下水道和電路，在我們瞭解房子結構的前提下，可以選擇一些喜歡的顏料和牆紙，不用準備地板和瓷磚，將毛坯房打掃得乾乾淨淨，其實並沒有什麼區別，只是在家電和傢俱的購買上，自己做好權衡，不要買太花哨的東西，簡簡單單的住著也很舒適，我家也沒有買錯
70後的大輝哥
個人觀點
交房還是毛坯房
至少滿足大家對於居住環境的不同追求
新中式
田園風
歐美風
現代式
北歐式
等等不同裝修風格
一輩子
買個房子不容易
對於大部分人來說
不能算是人生第一物件
也得算是第二大物件了吧
裝飾成自己喜歡的
長期居住到裡面
是一件很幸福的事情
同時
無形的競爭
也會讓裝修行業更是百花齊放
也激發了行業發展和健康
創業狂想曲
今天才去看了綠城誠園，作為成都首個項目，綠城傳說中的細節控不至於令人驚豔但也是不錯的。也就是說，還是有人做得不錯的。而且精裝房是以後的大趨勢，大品牌開發商都在做，肯定是有好有差。自己要仔細挑選。
但話說兩邊，有些人算賬的方式讓人不敢苟同，開發商是集成釆購，建材或衛浴五金都有品牌供應商。由於量大，折扣就低。同樣一款馬桶，你自己裝修去家居商城購買可能要3000。開發商集釆就是隻要1600。你是覺得開發商必須要按成本價給你？那何必，它還真不如賣毛坯。
有人說他是裝修內行，精裝都是加價的。這就是另外一個問題了。加完了房子的價格在什麼水平？未來看不看漲？你有能力上車嗎？
我覺的房子這個商品的屬性是多維度的。要綜合考量，也不要總想什麼便宜都是你的。什麼便宜都是你的你就什麼都佔不到。
房地產那些事兒2019
當然是毛坯，說希望精裝的都是拖吧
橋豆麻袋9835
價格合理怎麼都行！問題是上有政策下有對策，由於政府穩房價，開發商則紛紛移向精裝修，將高房價嫁禍於精裝修。倘若政府不顧此失彼，嚴格控制，無空可鑽，精裝修何樂而不為！
蘇實雜談
當前還是毛坯吧
霧松雲水
處女地，自己墾
用戶56170231379
我希望交房是毛坯房，別再剝削百姓了。
