塔罗右手
本人：地产精装工程师。怎么讲昵：精装毛坯各有好处吧！近几年好多地产都在玩批量精装！但是各有千秋吧！有些地产的精装工艺，质量等都有严格把控，再加上物业的维保修及时跟进，总体来讲：确实还可以吧！（本人对住宅的精装看法是：重装饰，轻装修）。 也有些地产跟随趋势，但是没有完整的装饰控制体系和维保体系！所以质量做的一逼吊糟！后期服务跟不上！前5强的，整体上问题都不大！有些时候也看运气！遇到赶工期的，或者不负责的！我们也想把事情认认真真的做好！但是赶工期或者赶交付！标准8个月工期，要求：我们5个月就做出来！整体上或者细部肯定处理不好！ 从材料上来看：大地产主材都是甲供比较多！虽然是一线大品牌，但是基本上都用的工程款！话讲回来：总比有些毛坯房小业主自己装修买到假材料要好很多！（比如：乳胶漆）。
晓飞5595
我希望开发商以后交房是毛坯房，我想大部分人也会是这么想，当然，懒得装修的少部分人会选择精装修。
天下没有免费的午餐，羊毛出在羊身上，开发商一千一平的装修款会告诉客户花的是二千块钱，然后会一千八百块钱一平的装修价加到房款里，客户还以为沾了大便宜。
同时，在装修过程中的偷工减料很容易影响以后的居住质量，刚装修完看不出来，以后就慢慢显露出来了。千遍一律的装修，对于部分有不同特殊需求的客户来说，改造费用不低，不改住着不是自己喜欢的风格，也难受，相当于花钱装修了，结果不满意，自己还没脾气。
精装修这块也正好给了开发商挣钱的油头，可以拿装修这块来涨价、挣差价，高价低质等等，弊大于利。
京南房产置业经理
毛坯房和精装房两者最大的区别就是装修方面的问题，毛坯房是什么都没有，需要自己装修以后才能入住；但是精装房什么都有，是可以直接入住的。所以我们下面就根据两种房子的优缺点，一起分析一下。
一、毛坯房
1、优点
装修材料自己购买更加放心；房子的基本结构十分了解；装修风格可以按照喜好完成；装修公司不容易偷工减料。
2、缺点
需要自己购买家具；装修流程需要沟通监督，费时间；装修完毕需要散味；不能立即入住。
二、精装房
1、优点
可以直接入住；不需要发时间监督装修；省时间；选择风格多种多样；不用自己想设计。
2、缺点
装修风格比较普遍，缺乏独特性；装修材料不够优质；装修公司可能会出现偷工减料的行为；有安全隐患。
毛坯房和精装房选哪个更好？幸亏得到过来人的建议，我家没有买错。虽说我们已经将毛坯房和精装房的优缺点全部都总结概括了，但如果大家还是觉得不明白的话，其实我们还可以选择一种现在十分流行的方式，那就是直接入住“毛坯房”。大家就会觉得纳闷了，毛坯房什么都没有，怎么入住呢？
其实是很简单的，过来人建议我们买好房子之后，只需要装修好下水道和电路，在我们了解房子结构的前提下，可以选择一些喜欢的颜料和墙纸，不用准备地板和瓷砖，将毛坯房打扫得干干净净，其实并没有什么区别，只是在家电和家具的购买上，自己做好权衡，不要买太花哨的东西，简简单单的住着也很舒适，我家也没有买错
70后的大辉哥
个人观点
交房还是毛坯房
至少满足大家对于居住环境的不同追求
新中式
田园风
欧美风
现代式
北欧式
等等不同装修风格
一辈子
买个房子不容易
对于大部分人来说
不能算是人生第一物件
也得算是第二大物件了吧
装饰成自己喜欢的
长期居住到里面
是一件很幸福的事情
同时
无形的竞争
也会让装修行业更是百花齐放
也激发了行业发展和健康
创业狂想曲
今天才去看了绿城诚园，作为成都首个项目，绿城传说中的细节控不至于令人惊艳但也是不错的。也就是说，还是有人做得不错的。而且精装房是以后的大趋势，大品牌开发商都在做，肯定是有好有差。自己要仔细挑选。
但话说两边，有些人算账的方式让人不敢苟同，开发商是集成釆购，建材或卫浴五金都有品牌供应商。由于量大，折扣就低。同样一款马桶，你自己装修去家居商城购买可能要3000。开发商集釆就是只要1600。你是觉得开发商必须要按成本价给你？那何必，它还真不如卖毛坯。
有人说他是装修内行，精装都是加价的。这就是另外一个问题了。加完了房子的价格在什么水平？未来看不看涨？你有能力上车吗？
我觉的房子这个商品的属性是多维度的。要综合考量，也不要总想什么便宜都是你的。什么便宜都是你的你就什么都占不到。
房地产那些事儿2019
当然是毛坯，说希望精装的都是拖吧
桥豆麻袋9835
价格合理怎么都行！问题是上有政策下有对策，由于政府稳房价，开发商则纷纷移向精装修，将高房价嫁祸于精装修。倘若政府不顾此失彼，严格控制，无空可钻，精装修何乐而不为！
苏实杂谈
当前还是毛坯吧
雾松云水
处女地，自己垦
用户56170231379
我希望交房是毛坯房，别再剥削百姓了。
