正大麗景業主
在信陽甚至全國各地，開發商違約現象都是普遍存在，也導致不少樓盤爛尾。首先尋找原因。
開發商違約，要麼未按約定交房，要麼擅自更改設計或口頭約定，要麼不合理收費，甚至不給房產證。
對於言而無信的開發商，很容易被其糖衣炮彈欺騙，等你交完錢發現問題時已經晚了。大家都知道，和開發商博弈很難贏的，套路太多，維權路漫長，哪怕團結起來，都敵不過，被開發商一拖再拖。
這就只能提前做好功課，選擇口碑好的開發商，對開發商在當地的項目和人氣有一定了解，從而避免遇到維權問題，在根源上解決問題。
當你真遇到開發商違約，沒法入駐，甚至聯繫不上開發商。那就根據當初籤的購房合同來決定賠償，這也需要大家提前瞭解清楚自己手中的購房合同。如果對賠償不滿意，想退房，這也是被允許的，但是此時開發商肯定手中沒有錢才違約，所以會被拖延下去，這就比較尷尬了。
總之，最簡單的辦法就是買房前做好功課，買房最忌諱的就是懶，而維權，則向來都是百姓頭痛的問題，不管如何，都要沉著冷靜，總有方法解決的。
信陽房產網
遇到這種情況，很有可能是開發商爛尾了，那麼就需要搞明白開發商是不是已經破產或者是因為其他原因導致項目停工。但是不管是什麼原因導致開發商爛尾，一定要及時的尋找相關部門調查。
而且千萬不要把購房合同退給開發商，因為不管是什麼原因導致爛尾的，開發商現在手裡都已經沒錢了，所以就算退了購房者合同開發商也沒有錢退給您，最多隻能給個欠條。等到開發商破產資產清算的時候，首先要賠償的是哪些消費者，而不是債權關係人，也就說退房之後獲得賠償的順序在沒退房的人之後。
因為開發商破產之後的資產是有限的，退房之後只有欠條的人最後獲得賠償的概率會大大降低。
樓盤網
1、找當地的建設局先反應情況，請求政府介入調查處理。
2、搞清楚爛尾原因，是資金鍊斷了還是其它原因。
3、找按揭銀行申請暫停繳納月供。
4、收集購房的所有材料（比如《商品房買賣合同》、首付款發票等等）尋求法律援助。
