趣聊广州
个人看法:首先房产和常用必用生活必需品柴米油盐酱醋茶不一样，房产具有保值增值性，是不会有腐烂，卖不出去会过期啊啥的！一手房呢主要是看开发商老板在疫情期间有没有销售任务额的指定，有可能会有额外点位优惠，没有则没有影响！其次通俗语言来说:居家的话，买了就是自己的家，不管涨幅，不买反而会不靠谱实在，因为昆明的发展趋势线是一直往上的，个人建议不喜勿喷，谢谢。
昆明房产置业李先生
如疫情再次发生，选择买房就要选大品牌的房企的房子，实力比较雄厚，抵御风险的能力更强，因此有足够的资金进行后续开发，而且物业公司的资质高。从此次疫情就可以看出，反应快、服务周到、管控严格的物业，更值得信赖；
科教城项目规划范围约15平方公里，总投资1800亿元，涵盖了教育、科技、研发、双创空间、孵化器、配套居住等功能，之前教育城一期规划入驻学校13所（3所高职、10所中职），1处技能鉴定中心，规划一期学生规模13.9万人，预计2024年入驻12.9万人。同时，由于广州城市学院办学的定位是培养城市服务类人才，且要承担全市教育管理人才的培养跟培训，需结合城市功能区域布局，教育城也在如火纯情动工中，还有电子五所科研项目即将进驻，科教城项目规划未来规划的确非常完美。
广州科教城通过21号线地铁7站地铁即可到达广州CBD，价格平稳，21号线地铁已经在2019年年底已经全线开通，在目前来说从价格，交通，商业等配套上去对比，科教城板块可以说是最性价比，新广人还可以上车的区域，科慧花园无论是商业氛围，教育平台，医疗配套都是整个科教城板块所有项目中最好的选择。
新型肺炎的传播主要传播途径是空气不流通，密度高，活动空间少及楼间距窄才容易感染，选择楼间距宽、低密度、活动空间大、户型南北通风透气的高层住宅，空气流通改善空气质量，降低室内外空气中的病毒浓度，更适合生活居住，减低病毒传染的可能性大很多
Z好好照顾自己
如果发生这样的疫情，我买房住的小区一定要以下几点：
1，首先位置不能在市区，市区人多比较杂，在这种传染性极强的病毒感染区，人越少越好，空气要清新流通，这样病毒不会这么容易感染。所以我会选择一线城市的副属中心城市，即拥有市区的配套，又有海量的新鲜空气群山环绕，而且离市区车程只有一个小时又有地铁，不但止环境好，配套也齐全。
2，拥有好环境齐全的配套，我觉得还不够，还要有大开发商大品牌的房子才值得买，买房花了钱，一定要买的有保障，我有一个朋友，就是买了某个不知名品牌开发商的房子，最后因为开发商的原因，至今还没有拿到房产证，连个保障都没有，折腾来折腾去如果要卖房子都卖不了，真是后悔莫及。买大品牌开发商的房子就不需要担心这种不必要的问题，大品牌才值得信赖。
3，物业也是很重要的，每个小区都有物业管理，不过不是每个小区的物业都做的好，一个小区的物业看起来无伤大雅，很多人都说有就行，反正都要给钱，不过我告诉大家，一个好的物业不单止让你生活增添色彩，还可以让你解决很多烦恼，而且物业好，也可以提升你房子的升值，因为一个小区的口碑好不好，交楼之后都是物业好坏占了大部分的。而且小区经常消毒杀蚊，感染病毒的可能性又大大降低了。
4，除了小区附近的配套，小区里的配套也是很重要的，我是一个上班族，平时休息在家很少会出去，所以我住的小区楼下吃喝玩乐都基本齐全。我们小区的楼间距非常宽敞，楼距很宽，私密性非常好而且通风采光也非常好。生病了，小区里面就有社区医院，小孩读书有幼儿园小学，最重要我现在跟家里人住，家里有两位老人家，小区里长者中心也有，平时我们上班小孩上学后，两位老人空闲起来就去哪里玩，有很多他们这种有自己兴趣爱好的人一起，生活多了一份乐趣。
看起来要求高，不过我相信肯定有这样的小区可以满足到我。
陈慧滋
本次新型肺炎疫情，对购房有何新思考？
本次疫情对于每个一个房企的物业都是一次大考，好的房企物业公司有实力，有计划去制定一系列的防疫情动作，如监控小区内的外来人口，对小区全面消毒等等，如果是小房企的物业可能会出现形同虚设。接下对购房者对于房企品牌有新的重视。大品牌的房企，实力比较雄厚，抵御风险的能力更强，因此有足够的资金进行后续开发，而且物业公司的资质高。从此次疫情就可以看出，反应快、服务周到、管控严格的物业，更值得信赖；
对房企的产品楼距都有新的要求，新型肺炎的传播主要传播途径是空气，低密度、楼间距宽、户型通风透气的高层住宅，空气流通改善空气质量，降低室内外空气中的病毒浓度，更适合生活居住，减低病毒传染的可能性；
对于房企的生活配套也有更多的要求超市、菜市场等生活配套齐全的小区，明显让生活更加便利，家门口即可解决生活所需，配套设施的齐备程度决定了业主的生活质量；在这次疫情当中，有业主自制遥控车在小区楼下成功购买生活所需产品，实现不出门也不会断粮。小区近距离配套是否完善十分重要。
YA陈晓东
通过本次新型肺炎疫情，买房的人需要考虑以下4点：
1、买房需要考虑大品牌的开发商，因为大的开发商实力雄厚，可以抵御风险的能力。小开发商实力不够容易烂尾，会影响后期开发以及收楼的。哪怕是收楼后，由于资金问题物业也比较差，住起来比较糟心，物业口碑比较差也会影响房子的升值空间，价格也会差很远的。而大品牌开发商，资金没问题，基本可以准时收楼，而且物业也会做的更好，这一次疫情就可以看出来了，小区物管服务周边也是很重要的。
2、考虑买配套齐全的小区房子，小区配备临街商铺，商场，肉菜市场可以满足家人的需要。如果买的小区比较偏或者周边没配套，疫情严重还要到处跑买菜，也是挺闹心的。
3、买房要看邻居的素质，这一次疫情传染，很多人是因为自己的观念不足，以为没事可以到处跑到处逛，造成很大的影响，买房也要看周边业主的人群，如果大部分是白领精英的素质好很多。
4、买房也要看小区环境，小区的绿化环境以及周边环境也是很重要的，这一次疫情主要是通过空气传播的，买房选择低密度，绿化率高，户型通风采光好的非常重要喔。
邝美玲18011832176
2019年末，新型冠状病毒肺炎在中国武汉爆发，这场疫情牵动了全国人民的心弦。疫情的传播速度比较快，都说天灾无情，目前来自全国各地以及各行各业的支持，证明人间有爱的。大家对这次的疫情都有不同的看法，新型肺炎的传播主要传播途径是空气，人体的接触以及交谈传播，人口密集、流动性大被感染的几率是大很多的，那很多人在选择购房的时候是会比较在意两方面：
社区的环境：病毒主要传播的途径是空气，所以大家在选择会考虑社区的密度、楼间距宽、户型通风透风性强的产品及楼盘，主要是空气流通改善空气质量，降低室内外空气中的病毒浓度，这样更适合生活居住，减低病毒传染的可能性；
社区的配套规划：社区内有自成一体的配套是最大优势，比如：社区医院、超市、休闲会所、菜市场、学校等生活配套齐全的社区，明显让生活更加便利，家门口即可解决生活所需，不需要去到人口流动性大以及密集的区域，减少人员的接触，也就是说配套设施的齐备程度决定了业主的生活质量；
据了解到有些社区是符合这样的要求，列举一个项目给大家参考：科慧花园，它属于富士康科技小镇的一期，整体规划约7800亩分成6期开发，也是少见的产、学、研、商、居为一体的大盘。科慧花园社区自身配套超15000方shopping mall、过万方地铁商区以及5000方社区底商，首期已经拥有3000方社区医院、主题儿童公园、篮球场、微型足球场、约2000方室内运动场和景观泳池等休闲配套，社区的整体绿化率达到39%，居住氛围浓厚，小区配套应有尽有，足不出户就可以在社区内享受。
小红帽爱胡萝卜
对于本次新型肺炎疫情，产生了很多方面的影响，对经济、国人素质、政府部门等等都有一定的挑战；那么对经济、房产以及购房会带来哪些新的思考和看法呢
我个人比较认同的是近期很多人在抖音上说的：突如其来的疫情，让国内的经济以及国人来讲，像是高速行驶的列车途中，点了几次刹车。让2020的经济稍微慢下来，也让超负荷的人群慢下来了，也稳下来了。让人更理性，让社会更理性！那么对经济各方面以及对购房也会产生很大的影响和思考，让人对房子的功能，对位置配套的要求；对生活气息的追求多方面考量突显的尤为重要；整体来说人们应该对购房的要求更为严谨，对楼盘的要求也更为全面。
其实近几年购房需求已经潜移默化中出现了城市分化；不再像前些年一样每个城市都是价值上升、每个城市都卖好的状况；疫情后对于分化现象可能表现的更为明显；无经济基础、无发展潜力的城市房产库存，将面临更严峻的考验。
机遇和挑战并存，有挑战就有机遇；如2008年同样是房产的一个拐点，那么也可能像08年一样2020年疫情过后可能呈现价格迅速提升，目前像广州特别是增城片区属于高潜力及价格低洼区还是比较好的入手好时机；后期购房选对城市、选对区域尤为重要。
增城周星星
我认为此次疫情一过，就是买房的比较好的时机。这是因为，一是，经过了接近三年的严厉的房地产调控，我们国家的房价从总体上说，即便是不到底部，离底部也不远了，肯定得比三年以前市场火热入市的时候风险小的多。 二是，在2017年和2018年，国家强调的是房住不炒。现在虽然管理层定调的大方向依然是房住不炒，但是已经有所放松，提出了全面落实因城施策，提出了稳房价稳地价稳预期。2019年下半年又降低了准备金率，释放了流动性，政策已经有所放松。大家知道房地产行业是最典型的资金密集型行业，对资金的需求很大，对金融政策非常敏感。管理层对遏制房价最近明显的提的少了，管理层的意思并不是要使房价下跌，而是要促进房地产市场的稳健发展。三是，还有一个明显的信号是春节以后，股市开盘，管理层为了稳定市场又释放了接近两万亿的流动性，从而稳定了股票市场。可以想象，如果真的房地产价格大幅下跌，国家必然放松政策刺激房地产的发展，到时候房地产还会回到稳健发展的轨道上来。 综合以上分析，又加上目前我国政治稳定，经济走势非常稳健，一次疫情影响不了经济，更改变不了经济发展的走向，也影响不了房地产长期向好的趋势。相反，如果短期内由于市场的恐慌，房价出现了下跌，反而是买入的好时机。
江山侃房
每一次的挑战都是机遇，虽然疫情当前，相信这段时间只是短暂，我们更多的还是要考虑往后生活的问题，有房才有家，生活才不会漂泊，为孩子为父母能过上更好的生活。
我建议在置业选择上更多考虑一些因素作为参考：
1、房企品牌：大品牌的房企，实力比较雄厚，抵御风险的能力更强，因此有足够的资金进行后续开发，而且物业公司的资质高。从此次疫情就可以看出，反应快、服务周到、管控严格的物业，更值得信赖，例如碧桂园物业管家贴心服务送温暖，服务千万业主出行饮食需求，这就是优质的物业服务宗旨；
2、产品规划：新型肺炎的传播主要传播途径是空气，低密度、楼间距宽、户型通风透气的高层住宅，空气流通改善空气质量，降低室内外空气中的病毒浓度，更适合生活居住，减低病毒传染的可能性；
3、配套规划：超市、菜市场等生活配套齐全的小区，明显让生活更加便利，家门口即可解决生活所需，配套设施的齐备程度决定了业主的生活质量；临近学校配套，小孩的学习也不会因为疫情的原因耽误小朋友的课程，高水平的医疗设施和医院团队，对于突然情况也可以为家人健康保驾护航。
我发现科教城板块那里比较贴近我们现代人的购房需求，满足了产学研商居为一体的现代化理念和规划，解决各方面后顾之忧。
科慧花园小科专员杨杨
这次突如其来的疫情，我觉得房子真的很重要，假如没有房子，只是租房，试想在这种情况下，如果房东不租房给你怎么办？因为疫情大家都没有外出，许多人因为没有上班而没有收入，搞不好连房租都交不起而被房东赶出来，那该怎么办呢？
所以，对于房子，我个人以前总觉得，买房不如租房，房子一定会下跌，而这次疫情的爆发，也确实影响到了房价，但对于没有买房的人来说，却是一次重新审视自己的机会，买房一定要趁早。
