我们电瓶车停在物业指定位置,但是电瓶被偷了物业赔不赔?

天长地久108662316


都是拿你的钱过日子会赔给你吗,想都别想,物业只是收费的地方,你东西丢了自己负责。


艮得很很


物业本是小区业主聘请来为他们服务的,其职责是对小区业主的公共生活进行管理,而管理的题中之义当然包括对业主财产的看护责任。如果因为物业没有尽到管理、看护职责而导致业主遭受经济损失的,则构成失职,当然需要承担相应的赔偿责任。更何况,业主也向物业缴纳了物业费,既然物业收了钱就应当履行应尽职责。

如题所述,某位业主将电瓶车停在物业的指定位置,但因为物业疏于管护,导致电瓶车被小偷偷走。于是,业主找到物业要求赔偿损失,但物业以他们只是提供停车位置,对电瓶车并不负有看管义务为由拒绝赔偿。那么,物业公司应当承担赔偿责任吗?我认为,答案是肯定的。


众所周知,业主与物业之间是物业服务合同关系。根据合同的有关约定,业主负有向物业支付物业费的合同义务,相应的便享有要求物业提供服务的合同权利。而物业则享有要求业主缴纳物业费的合同权利,相应的便负有向业主提供相应服务的合同义务。根据权利义务相一致的基本原则,享受权利就应当承担相应义务,既然物业收了物业费,便当然应当向业主提供服务。

根据一般的社会观念,物业应当对业主的公共生活进行管理,而其中当然包括了对停放在小区专门区域内的电瓶车进行管理和看护。如果因为他们看护不利,导致电瓶车被小偷偷走的,当然应当承担赔偿损失的违约责任。
因此,物业公司应当赔偿业主损失,而不能逃避责任。


冰焰


物业要求业主将电动车停在指定位置是为了统一管理,避免有个别业主将车辆随意停放,导致小区道路拥堵影响通行,有些小区物业更是在小区指定区域建造停车棚供业主停车使用,这些手段只是物业为了更好地为小区服务,而停车的过程中车辆丢失并不一定和物业有关。

如果物业要求业主将电瓶车停在指定位置,并且收取了车辆管理费,那么物业有赔偿责任,因为物业收了车辆管理费就需要承担车辆的保管工作,而其实大多数时候不仅是自行车、电动车包括小区汽车停车位也是一样,小区只收取占用公共区域场地的停车费用,而并不包括车辆管理费,这种情况下物业也是不承担赔偿责任的。

当然如果业主在和物业签订《物业服务合同》当中,约定物业需要保证小区内24小监控,而由于物业监控坏了导致找不到偷车的人,小区也需要承担一定的责任。


东友律师团


物业管理依法只负责小区公共区域的清洁绿化、秩序维护、设施设备维保、公共事务服务。不负责个人财产和人身安全保障义务。

没有签订单独的保管合同,没有单独支付保管费用,出现车辆损坏或丢失的情况基本与物业公司没有关系。具体可以详细阅读物业合同约定内容。有约定从其约定,无约定按照法规。

从司法实践来讲,即使停车收取了一定的停泊服务费(清洁、灯光、消防、监控、修复损坏路面)也不是保管关系性质,也与物业费无关。物业费的组成和用途非常清楚。除非能证明物业公司有失职,与电瓶车电瓶丢失有因果关系,法院会判决物业公司承担责任,赔偿损失。物业公司不是筐,什么事情都往里面装。物业公司收取物业费该做什么事,该承担什么责任法规规定的非常清楚。物业公司是有限责任,不是无限责任的。类似的案例很多,可以上网了解。

具体可以咨询律师,给你合法专业的意见。


杨君波2018


赔不赔,法律是一个方面,民风是一个方面,超市,医院,电影院附近都有个看车的摊子,把车停进去,拿一两元,发个凭证,如果被偷,按半价赔偿。而住宅小区,公共区域财产被盗,按法律有话说,但是在我们这边,对于电动车,民众也有话说,必须当时查监控,报警,留下证明,然后找物业。

如果物业费巳交,我们这里是这样,入小区电瓶车照相留底登记,有的小区好像各赔一半(折价)。

如果物业费未交,这个就扯筋扯皮。但也必须保留证据。作以后讲理之用。


爱拼才會赢7


告诉你这位朋友,电动车丢了找物业公司肯定不会赔偿你。听说你爹你娘会赔偿,你去找找你爹娘吧!首先要证明你妈妈就是你亲娘,其次要证明你爸爸就是你亲爹,当然还一定要证明你就是他的亲儿女哦!


今日评语


告诉你这位朋友,电动车丢了找物业公司肯定不会赔偿你。听说派出所会赔偿,你去找找派出所吧,我也是听别人告诉我的。


健康162610127


如果物业收取了停车的费用,那么必须负责。

如果没收费,那就只能报警让物业协助。


这场游戏我输了大半局


应当赔,必须赔


涂正东1


指定区域分两种:一是收费的,比如车棚,有专人看管的,丢了物业赔你没说的 。另一是不收费的,仅仅是指定区域停放,丢了只能怪你自己没锁好,和物业无关。


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