看过许多热血鸡汤，回到生活里，常常发现自己不过是一个普通人 。
- 有了爱情，却在婚姻关口被丈母娘的要求吓到；
- 鼓足勇气准备结婚，却为了租房还是买房争辩不休；
- 选自住房，通勤距离、地段和价格难以两全；
- 付了首付，还贷的生活压得自己喘不过气；
- 孩子上学，学区房成了抢占资源的最佳利器；
对于普通人来说，没有过多的钱用来投资，一辈子最大的资产可能就是一套或两套房子。
对于“房子”这件大宗商品，在真的决定购买时，千万不能贪图一时高潮，要认识到这是一件耗费时间、体力、精力，同时考验耐心与分辨能力的差事。
想买到对的房子，要注意哪些关键因素呢？
- 1、要做好心理准备。
房价高，会降还是会涨？
没有人可以做出精细的预测。
在买房前要想好，你的房子非买不可吗？
如果是，那么你对自己最高能够承受的首付和贷款有基本评估吗？
如果需要家庭支持，你能够得到多少程度的支持呢……
这些问题都要提前想好，再开始选房。
- 2、做好财务规划
买房子这个问题，涉及家庭的所有成员，涉及二三十年的房奴生活，不是小事。
选择买房，基本上就得稳定下来了，大量原始资金基本都投入进去了，还要对收入能力做好预判以供房贷。
可能刚买房的一两年，女人不能买包、男人不能买车……
所以买房不只是一个首付问题。
- 3、其他与价格同等重要的因素
包括地理位置，通勤距离是否合适？
购物，娱乐，医疗，教育距离多远？
周边有无污染源，环境如何？
是否在火车道旁或有噪音源？
楼前方楼层的高度、位置；公摊面积、物业费、车位配比等等等等……
事无巨细，都要一一考虑。
买房、换房、房贷、投资等等有关于房产的方方面面数不胜数。
有人可以实实在在地给我们讲讲这些听上去很难解决的现实问题吗？
当然有。
新浪理财大学邀请冯仑老师开设了《人人都该懂的实用房产指南》，力求将房产购买、投资的那些事儿讲得人人都能够听懂和应用。
仅需129元，30节课——江湖内幕、热点趋势、专业知识，应有尽有！
试听链接：
Tips：购买课程后，你的课程可以在“新浪财经APP-直播-理财大学-已购”界面查看（微信内在“新浪财经公众号下方-理财大学-精品课-已购”查看）
分享到:
閱讀更多 新浪財經 的文章
