用戶3252869694022
首先是因為你沒有房子，所以是買房首套房，首套房首付是30%。第一，先說首富。你簽了購房合同以後，可以憑購房合同到公積金管理中心把16萬元的公積金提取出來，作為首付的一部分，這樣可以大大減輕你首付的壓力。第二，再說貸款方式。由於你名下沒有房又是第一次買房，因此可以申請公積金貸款，公積金貸款比商業貸款利率低的多，如果公積金貸款數額太小不足以支付餘下的70%的房款，你可以再申請商業貸款作為補充，這種貨款方式叫組合貸款。第三，再說月供。當你開始還款以後， 憑銀行的貸款手續可以到公積金管理中心每年取一次你當年的公積金，可以以現金取出來， 從而減輕你還貸款的壓力。總之，不要小看這16萬元的公積金，16萬元能夠大大減輕你的首付壓力，並且享受公積金貸款的低利率。而且這16萬元取完以後，由於你每年都有公積金到你的工資卡。因此你每年都可以把當年的公積金取出來來減輕你的還房貸的壓力，要充分利用公積金的優勢。
江山侃房
公積金買房，首付需要60%，貸款40%，可以考慮投資一套小房子，用公積金16萬貸款，房租能抵月供，剩下的首付自己付.
或者手裡資金比較多，可以考慮面積比較大點的，但是隻能貸16萬，剩下都是首付，因為鄭州目前不允許混合貸。
推薦，供參考
1，鄭州中原區 40平 標間 2013年水 電 簡裝 46萬
2，帝湖 38平 標間 雙氣 簡裝 53萬
3，帝湖 32平 標間 水電 簡裝 37萬
鄭州樓盤實時更新
1、看好房子，算一下首付是多少，湊首付款。
2、到徵信系統調取徵信記錄。
3、徵信拿到到公積金中心審核，看是否符合貸款條件，能貸款多少，如果可以，辦理貸款手續。
4、建議買個房子，公積金貸款利率不高，對於我們小市民房子比較保值（自己居住）。
5、公積金有餘額，十年左右應該不用還房貸，壓力小。
南西拾叄
我的建議可能更具有建設性
1.第一個方案就是湊夠首付，然後用公積金貸款，還款就用公積金。這個方案好在後期還款壓力小。
2.第二方案：沒房子肯定是租房子住，那租房子可以提取公積金。比如說你已經租了三年房子，把租賃合同拿來，工資證明開好，一次性取出這些年你支付的租金總額。比如你一共三年租房支出8萬，那就一次性取8萬公積金。
這8萬就是買新房的首付款了，當然還有更好的全部取出的辦法，就點到為止。
我的解答是不是你想問的，如果是就點個贊吧。
水木揚帆
你想買個多大的房子？在天津這邊買房，公積金組合貸款，公積金餘額3萬，首次買房，最高可貸60萬。假如你想買個總房款100萬的房子，首付3成，首付需要30萬，貸款70萬，這60萬可以走公積金貸款，10萬可以走商業貸款，後期月還的錢，可以從你這16萬里扣,不夠就補
天津置業顧問王震
您這邊是打算在哪個城市購房呢？據我瞭解的，假如您個人公積金在杭州連續繳納6個月以上，且現在無斷繳，正常應該是可以公積金貸款50萬的；如果公積金是非杭州交的，根據目前的住房公積金貸款政策，也可以轉移，然後用在杭州買房的，以上是我個人的觀點，您參考一下。謝謝！
貝殼馮潔volg
買房需要自籌首付（不能有徵信上的問題），然後根據合同提取公積金，如果不完全提取可以使用公積金貸款
gffddg
可以用公積金貸款，你每個月繳費是多少？
贛州資本之鷹俱樂部
首套房的話20%首付就是3.2萬。有公積金的話可以申請公積金貸款（首套房買小房子用公積金貸款不合算），或者申請支取公積金餘額
金牌置業顧問大峰008
首付比較重要。有了首付你公積金貸款，然後公積金還啊！主要是首付，我跟你一樣苦惱。
