狼行视频
主要还是看你的经济能力了！至少有可以不工作还能维持现状半年的保底费用！（包括还贷的钱）那你可以考虑买房还贷！上有老下有小的人需要应付突发状况！其实除了北上广深，其他城市的房租都不算贵！
微风清凉13
安歇，房子到手在说。有这样一个小故事，两个人都有10万块钱，两个人都想买房子，一个拿这10万做了个首付，十年就把房贷还完了，而且买完房子就装修住进去了。另一个攒了10年钱，买房子时，还要借亲戚朋友的，而且10年住地都是破房子。一个住了10年新房，把钱也还完了，一个住了10年破房子，买房子时还要借钱！当然，要是有钱人，咋能就行。像我们上有老，下有小的，我感觉安歇好一点！
消消462
说实话，那得根据你目前的收入情况和工作稳定持续情况，还有现有家庭储蓄情况，然后结合当地的房价做出综合考虑。
目前买房一般分为全款和贷款两种，如果你手头有存款，暂时也无其他大的支出，可以分析结合选择合适的小区商品房，全款买，全款买的好处是不用还翻倍的贷款利息，在购房总价上可以得到很大的优惠，而且交易流程相对也简单的多，可能更早地拿到房子入住，尽快改善家庭居住环境，缺点是一次性投入较大，可能影响后期资金周转。
如果手头存款不足，但工作持续稳定，有固定收入，付完首付，去除生活开支可以正常还贷的话，那可以考虑贷款买房，有公积金最好，因为公积金利率为3.25，而商贷为4.9，也可以考虑组合贷款，还贷压力比较小些，刚刚也说了，贷款买房每月要按时还贷，并且要准备银行贷款审批材料，夫妻双方收入证明，半年银行流水，征信报告，身份证，户口本，如果有公积金还得提供公积金缴存证明，对于离婚，丧偶，未婚也要提供一些必备材料，交易流程比较长，好处是可以花较少的钱先改善居住环境，先上车后买票，如果后期有钱，可以在半年或者一年以后一次还清。
如果手头存款不足，工作也不是很稳定，那还是多斟酌斟酌吧，毕竟现在国家有一个商品房限售政策，买了，三年内不准上市交易，退了，也要付至少百分之二十的违约金。
希望这些对你有帮助[微笑]
关注楼市
部分人认为，合理的负债，是一种资金在机会成本上的“套利”，你从低成本的地方拿到钱，放到相对收益更高的地方。据此，他们会告诉你，首付越少越好，贷款越久越好。这样说并不是没有道理。
但这首先取决于对房价上涨的判断。如果房价的涨幅高于银行贷款的利率，那么贷款买房就是赚钱的。但如果房价的涨幅低于贷款的利率，也会放大亏钱的效应，所以说这需要依赖对未来房价走势的判断。
目前，银行按揭根据还款方式分为两种：
1、等额本金按揭贷款：
就是根据贷款金额除以贷款期限（10或15年*12个月 ）等于本金，利息随着本金的减少而递减，中途有钱可以多还或提前结束。这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
2、等额本息按揭贷款：
就是本金不变，利息根据贷款期限的长短平摊到每个月，如果在利率不变的情况下，这贷款时间内每月所还的金额是不变的。等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
相比其他资金成本来说，贷款的成本是最低的，银行贷款可以有效节省资金成本。
我国货币供应居高不下，贷款的总体利息赶不上人民币贬值的速度。简单来讲，目前贷款的数额在几十年之后，它的价值会大大降低。
相对于目前的经济状况而言，买房时相对于全款支付，银行贷款更为划算。
相比于短期贷款，在符合银行条件的情况下，应选择更长期的贷款年限。
一本书一句话一段爱
如果经济富裕了，一个人的工资在一万五左右，应该可以考虑，两个人工资能有这么多也是可以的！总之一个家庭经济收入要有那么多，如果没有还要先别考虑，除非有足够的存款！
漫天纷飞的雪682
首先要看自己本身经济收入，收入符合家庭开支又比较稳定当然适合。贷款购房是你和家人提前享受到有新家的最好或最快的途径！能让你早尽孝道，让父母安享晚年。让妻儿有良好的生活环境，体现了一个家庭支柱的一份责任。
我也是贷款买房，当时压力特别大，而且一段时间特别焦虑。到收房子入住以后觉得还是很值得的，如果不贷款对于我们普通工薪阶层来说确实很难全款买房。
现在我还有三年就还清了。一家人很幸福！[呲牙]
离不开厨房的高高
每个人都想要拥有一套属于自己的主房，即时价格合适，对于上有老下有小仅仅靠自己手头的积蓄全款买房是有很大的难度，所以按揭贷款买房成为大部分人优先选择。若是按揭贷款买房自己要根据自身经济条件，资金不够，为了买房要四方举债，严重影响自己的生活质量并直线下降的话就算了。上有老下有小自己基本是刚需，如果又有一定的财力，现在的房价可以考虑入手，可以从一下因素考虑是否入手买房：
1、自身的基本条件；自己要有稳定的职业和收入，信用是是否良好，是否有偿还贷款本意的能力。
2、要能提供有效身份证件、婚姻状况证明及收入证明，银行会根据你提供的材料确定给你贷款的金额，自己是否能担负银行规定的首付金额。
3、对家庭未来的收入及支出作合理的预期，特别是大的额的支出预期
4、了解自己的组合贷款的最优组合原则。公积金贷款利率优惠，用公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。
5、首付款付完应有宽松，留一笔资金用于住房装修和更新家具、家电等室内用品。
快墙发展
针对这种情况来说，因为买房有可能是上有老下有小，也可能是之前是两居室的房子不够住了，或者是改善型住房，那么买房还是得买的。呃，房价总体而言来说，因为房子还是有增值的，正常情况下，如果家境家庭情况或者手头资金，可以的话可以值得投资。毕竟买这种房子是刚需。
我是雷滔滔
对于房子个人觉得不是很重视，个人更重视生活质量，家庭幸福度。房子太大卫生问题很受累，温馨感也会弱一点，如果是为了孩子上学问题，经济富裕的条件下，是可以的。不要因为买房把生活质量降到最差，生活质量过差人员因素容易出现问题：吵架，感情不稳定，精神情绪不稳定，身心健康等等很多。
锁心待你开启
看情况吧，如果有积蓄，付首付足够，而且收入稳定，按揭款低于收入的一半，可以按揭。如果捉襟见肘还是租吧，毕竟大家都知道，房价不可能涨了，国家不让炒，也就是说不具备投资和保值属性。以后房子就是房子，住而已，就像农村盖的房子，钱就是花了消费的，住的。
