Zhanzhan621
您好，很高興回答您的問題：
在菏澤市區買房子的話，首先先看您有什麼需求，如果是為了孩子上學，可以選擇實驗小學，二十一中旁邊的學區房，比如時代奧城和中達尚城，價格在7000上下。如果不考慮學區房，個人認為比較好的地段是人民路，像中央公館，公園一號，曹州毛衚衕，魯商鳳凰城，碧桂園。長江路的萬達，火車站的碧桂園等等，現在菏澤往東發展，個人建議靠東邊買房子。
我的美好生活記yes
如果你和我一樣講來有孩子上學，首選學區房，我是棗莊人，來菏澤工作了，孩子要上學了，多方打聽，都說大市實驗小學，和牡丹區實小這兩個學校好，還有二十一中，二十二中這兩個初中。最後我選擇了牡丹區實小和二十一中的學區房。牡丹區實小的學區範圍很小很小，西安路以東，成陽路以西，長江路以北，醫院以南。你去走一圈就知道有多小了[捂臉][捂臉][捂臉]。說說最關心的價格，7000以上，溢價大概1200左右，也就是說為了學校，要拿12w的門票費。橫線對比一下，12w的票價是不貴的。我老家也是縣城門票已經達到20--30w了。我預計隨著人們對教育的重視，學區房的價格還會上漲，門票會越來越貴。有能力就先最好的學區，沒能力選個普通的學區也可以，也並不是說上了重點學校就能考上好大學，大部分在孩子自己拼搏。但是有能力把孩子送到好學校，卻在縣城裡上的我覺得就有點自私了，比如我在菏澤買學區房的錢，完全夠在下面買一套非常好的房子去享受生活了，但是我考慮的是孩子的教育問題。我身邊有幾家，家裡好幾百萬流動資金，讓孩子在縣裡面混日子的，初中畢業考個200多分，上職業學院的，人和人的追求不一樣，也不能說人家的選擇不好，但是我想我的孩子走的更遠，眼光更高，不要侷限在菏澤，不要貪戀家裡這幾套破房子。
Kong空85
大佬？？你是廣東人？
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