赵仁斌
欢迎到青岛西海岸置业。
西海岸新区有很多适合投资置业的房产，像胶南那一片的，很多都是淄博人买了养老的。胶南靠海的特别好，而且价格不贵，2019年12月份均价1万的很多，选择的项目特别多。
现在主要是限购，本地户口可以买2套，外地户口必须交社保，可以买一套。现在楼市比较低迷，如果好好选择，能找到性价比高的楼盘。
前段时间我去看过星海城三期的海河园，挺好，就是3000元的装修费接受不了。还有一条路上的蔷薇国际，我也喜欢。
不过现在疫情当前，谁也不知道明天会怎样。还是把每一天过好吧[大笑][大笑]
五月的风筝飞啊飞
淄博人想来青岛投资房子，量入为出，自住为主，看需求买房，给您三点建议：
第一，不容忽略的是目前处于疫情期间，现在包括接下来很多人相对理性，第一先选择靠谱的开发商和地段，这是重点，第一个点保证您房子可以正常交房，不要看便宜就去买，有的开发商因为资金链不好以价换量，产品难以保障，第二个点保证如果出租或者出手能卖出去。
第二，看区域看地段，青岛的“三湾三城”中的胶州湾和灵山湾重点关注，如果钱充足，可以买市区前海一线的稀缺性产品，崂山区，如果预算一般，就会看郊区，买郊区一定买配套成熟和改善住宅区域，如城阳的白云山片区，胶州的三里河，西海岸的灵山卫。这种产品，买周边土地供应量小的。
第三，看需求和目的，买房投资无非是“低买高卖”的目的，
那么就可以买触底的刚需产品，像即墨南的红领那边、西海岸的西客站、高新区的东片区，价格不贵，但是看好这个盘不要是千亩大盘，不要是前几年有低价的产品的盘，供应量太大配套跟不上也很难出手，触底价格的楼盘投资一定要具体看楼盘，买三房不买二房。
所以，淄博人来青岛买投资以上是青岛住这儿给您的建议，期盼疫情早点结束，祝您选上好的房产投资。
青岛住这儿
如果是想养老，西海岸新区老胶南灵山湾周边的性价比比较高，从内陆城市出来能去海边还是尽量去海边，现在的高层住宅也不潮湿，关键是环境好离海近，那里海岸线特别美，规划的好，建设得也很好，周边配套较为完善，将来肯定前途无量，而且那边淄博人买房子的特别多，夏天海边到处都是淄博牌照的车，他们很多人都是周五下午下班开车拉上一家人或亲戚朋友到胶南海边的房子度假，烧烤，洗海澡，爬山，钓鱼，周日下午再回淄博的家，很惬意。
另外中铁世界博览城附近也很好，旁边就是亚洲最大5000亩的中央公园，那里旁边就是大学城，中科院大学青岛校区，中国海洋大学珠山校区，哈尔滨工程大学青岛校区，对外经济贸易大学青岛校区，中国石油大学研究院，山东最大最好的民办高校滨海学院医学院都在那里，还有三甲医院军民融合医院，大珠山风景区。
我说的都是离海不远的地带，建议有空时找个时间，权当旅游，先去转转看看，房价基本都在10000~13000左右,选择余地很大。
但是如果单纯投资的话，现在房地产形势不好，无法判断。
手有余香林
第一点就是现在青岛限购，如果你没在限购范围内可以考虑高新区，因为这个位置属于青岛的几何中心，而且高新区现在总体价位控制的较低，未来的发展很好，很多市政配套都在这，市民健身中心、医疗中心、会展中心、地铁口、高铁站…… 如果不在限购范围之内，你可以考虑胶州上合示范园（国家级新区，而且胶州不限购，价位较低）
第二点就是购房时间上，我建议在疫情过后一两个月可以多关注下这边的房产情况，因为受疫情影响很多售楼处都停业，开发商回款压力很大，打折促销是一定的！也许是上车的好时间，由于我最近也在考虑置换这些区域的房子，和售楼处销售有些联系，昨晚和我说现在他们已经在研究打折促销的方案！我对比一下比前段时间的价格优惠力度还是很大的！
这两个区域我还算比较了解，我在胶州上合示范园附近生活了很多年了，工作在高新区，有想考虑这两个区域的可以关注我一起交流学习！有不同见解也可以在在评价区讨论学习！
改巢换贷
不要听那些置业顾问给你的建议，青岛已经不适合投资了。早在08 09年他们那时候的房价已经高的吓人，现在经过后轮一轮的疯涨，青岛已经没有投资价值，只有制度价值青岛还有厦门，这两个地方只要是旅游的地方，基本上都是存在这样的情况，如果说有钱的话，那没有关系。毕竟房子是抵抗通胀的唯一标的。
Aletme微笑
黄岛区万科翡翠长江楼盘最有价值，核心地段优质房子。
一水45222700
淄博人想去青岛投资房子，有没有好的建议？我的回答是建议你不要去投资买房，具体回答去下，看视频。
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肖鹤不舍得丢弃
青岛买房子我给你的建议就是层数要高一点的，地段要繁华一点的，房子要宽敞一点的，距离医院要近一点的。[祈祷][祈祷][祈祷]
h国泰我安
淄博的房价与青岛有差距，但是从发展潜力上来看，投资青岛还是不错的选择，最起码比投资淄博要有潜力，淄博属于重工业城市，水、空气污染严重，虽然处于转型中，但也不是一蹴而就。
淄博市位置处于山东中心，但与省会济南近，发展反而会被挤压；而青岛已经是新一线城市，发展潜力更大。
海友帮
投资以限购，不限的不要买，或者有手段抢优质房源，不建议二手，目前周边虚价过高。现疫情今年上半段国家肯定维稳，价格是稳中代降不多综合考虑不建议出手
