本人承包村委荒山,有承包合同,经过十年辛苦,种的树也活了,承包期也到了,后续该如何进行?

老小子458


承包村里荒山造林,合同期满了,后续该怎么办?根据《农村土地承包法》、《合同法》的有关规定,合同期满,题主与村委会先前就承包荒山而建立的法律关系终结,简单的说就是双方签订的合同失去了法律效力,至于后续应该如何做,就看合同对期满之后的约定。


根据题主所述,承包村里荒山造林,合同约定为十年期限,签订这个合同应该是题主、村委会的真实意愿,合同期并不长,双方应该都会预见到合同期满之后的情形,一般情况下都会约定续签事宜。如果原合同中约定了必须续签的情形,那么只要符合该情形,双方都不得拒绝续签,一方拒绝的,可以提起诉讼要求对方继续履行义务进行合同的续签。如果原合同没有约定续签相关事宜,那么题主需要与村委会进一步协商,当然,双方任何一方都有拒绝续签的权利。

森林驴曾经在本地承包了农户山地种植桉树,合同期十二年。合同期满的前一年,就开始与农户协商合同续签事宜,但一直无法达成一致,所以搁置着也不敢再投资。在一个诚信至上的社会里,讲究的是契约精神,所以题主最大的保障就是与村委会签订的合同。因此,针对题主提出的问题还需要具体情况具体对待,如果有约定,照约定处理;如果没有约定,那么需要题主跟村委会好好协商解决。


森林驴


不知道,我一个亲戚就是在几十多年前承包了荒山种落叶松,现在树长成了,林业局不让砍了卖,而且堪察后说,后期树只要被砍了要判刑,大半辈子都留在山里面了,现在想不要了又不敢走,怕被偷砍,还得看着,卖又不能卖,现在还在山里面呆着尼


青野


承包了荒山种了树,辛苦了十年树成活了,承包期却到了,如果不能妥善处理,自己的劳动成果也许会付诸东流,是谁都会心疼,但摆在面前的有两点不利因素:

一、如果你种下的是果树,经过十年的辛苦经营,也许得到了一定的回报,承包期到后就算不能继续承包,所要遭受的损失也不太大。

如果当时种下的是其它树木,所种的树木(包含果树)已不仅仅属于你个人财产,它同时也属于国家森林资源的一部分,你不能擅自砍伐,相关参考法律条文如下:

  • 《中华人民共和国森林法》第三十二条规定,采伐林木必须申请采伐许可证,按许可证的规定进行采伐。


  • 最高人民法院《关于滥伐自己所有权的林木其林木如何处理的问题的批复》规定,属于个人所有的林木,也是国家森林资源的一部分。

二、村委会荒山属于集体资产,对外承包需要制定土地承包经营方案,经村民会议讨论形成决议后方可对外承包,出价最高者双方签订协议后承包。当初你承包村委会的荒山肯定是经过了这个程序,那么在你承包期到后,还会经过这一程序。

以前是荒山也许无人和你竞争,或是竞争大家都出价低,你出价高才得以承包,但是今非昔比,现在的荒山经过你10年的辛苦经营,已初见成效,利益垂手可得,承包期一到又要按照合同交出土地,村委会公开对外承包。

这无疑一块肥肉摆在公众面前,让大家虎视眈眈都想收为已有,你若想参与,势必会和大家一道竞争,这样一来有可能竞争不上放弃承包,有可能竞争得上继续承包,但花费的代价肯定会比较高。

综合以上两点不得因素,不继续承包土地,土地上的树木不好处理,自己会遭受损失,继续承包会存在和别人公开竞争的风险,这种风险会导致承包失败,或者以更高的代价获得承包权。

在这样两难的情况下,我认为在承包期到期之前,你有两项工作要做:一是积极去村委会沟通协商,表达你继续承包的诉求;二是加强与同村村民,或者有潜在竞争承包关系的人之间的沟通,取得他们的理解支持,在村委会公开对外公开承包时不要恶意竞争,以减少自己的损失。最后建议,在重新获得承包权后,要把承包期延长40至70年。


农村一山货


题主承包村委荒山来种树,且承包期限只有十年,现在承包期已到,你问后续如何进行。我来给题主回答一下吧,看你是否满意。

一:你既然签订十年合同来种树,你应该是有计划的。或许是义务植树,造福家乡。因为你应该知道,根据《森林法》的规定,农村居民采伐自留山和个人承包集体的林木,由县级林业主管部门或者委托的乡、镇人民政府依照有关规定审核发放采伐许可证。哪怕是你个人植树造林,成功了也属于国家,你不能随便砍伐,这是法律。所以唯一的解释就是你是义务植树造林。

我们老家就有这么两个人,兄弟二人,义务植树50年,使自己的家乡荒山变绿洲。守望绿色的“旱塬愚公”--刚强兄弟,他们的事迹感动了全国亿万观众和网民,先后被中央电视台、《人民日报》、新华网等多家主流媒体报道,成为通渭县乃至全省、全国生态文明建设的代言人和形象大使。许志强先后被评为全国绿色小康示范户、通渭县第一届劳动模范、定西市首届劳动模范、通渭县首届敬业奉献道德模范,荣获甘肃省“老有所为”奖,荣登“敬业奉献中国好人榜”,2019年第二批甘肃省“最美人物”;“刚强兄弟”二人共同被评为“CCTV2016年度三农人物”、“中国网事·感动2017”二季度网络人物。

这样也挺好的吧!

二:如果你的初衷是为了赚钱,那只能怪你当初没计划好这件事,你就要承担自己的错误带来的一切后果。

按照《合同法》,合同到期后,继续履行的双方应当认可,但一方不继续履行的,他方也无权强制对方履行,任何一方都有权随时终止合同关系。

原来是荒山,现在是绿洲,估计继续承包的可能性有了动摇。哪怕是荒山,也是村集体所有,村里每人都有份。那么多人看着这件事,不乏有觊觎之徒。就是村委也能看出现在的价值。所以你要继续承包,就要付出一定的代价,做好和别人竞争的思想准备。划来就续签,划不来就拉倒。

按照《土地承包管理法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

这就要看你怎么运作了,是按照合同法续签呢,还是按照土地承包法的政策来给你延长期限呢。

依本人来看,你还是走访一下村民,尽量让村民都能同意你继续承包,再和村委商量一下,哪怕提高一下承包费也可以,总比就这样撒手好些。

我是农村人土基子,希望我的回答能帮助的你,还有有同意困惑的农民兄弟。


土基子


不知提问题的这位兄弟在当初签订合同时怎么签订的。?按照我们与村委会签订合同的经验是,荒山是村委会的,但是荒山上的树木应该是你的。我认为可以做如下处理:

一、上策。与村委会协商解决,在荒山上种活树,是非常不容易的事,可见你是个吃苦踏实的实干家,你做了改善环境、造福社会的大好事。里面倾注的心血精力、投入的资金是未从事林业劳动的人无法想象到的,林业跟农业不同,是长期投资、见效最慢的行业。你可以给村委会动之以情晓之以理实事求是讲述在荒山上种植的艰难,让他们认清并知道你的艰辛,得到他们的同情和支持,续签合同。

二、中策。如果村委会不续签合同,你可以到乡政府反映你的困难,得到他们的支持。若他们也置之不理,实在不行你就到现林业部门如实反映情况和困难,树木归林业部门管理,现在国家高度重视环保、绿树等工作,可以得到县林业部门的协调来续签合同。

三、下策。县乡村部门都不管(一般不会出现类似情况),你就通过法律按以下途径维护自己的合法权益,若是用材林,你就按市场价出售,收回自己的成本和利润;若是经济林,你就要求村委会与你一同找评估公司评估做假价,按照评估价格让村委会支付你的投资。


伊语天马


你合同有这一条木有:“合同期满后,乙方继续租用,续签合同。如果甲方要实现公开招标,同待条件下优先乙方,如若他人中标,乙方在承包期内种的地上附属物(果树,林木)及基础设施建设投入,按市场价格评估由乙方所得”


冰清一洁968


个人承包村集体的荒山,发展林木种植,这个想法和愿望是好的,可取的,但是在承包村集体的荒山前,一定要有一个详细,长远的规划,比如,种植建设用林,树木从移栽后,到成长成为可砍伐的有用林木,树木的成长时间是几年,几年内能申批砍伐证,几年内能砍伐完,这个必须要有一个详细的计划,假如树木的成长期为20年,加上申批砍伐手续时间,砍伐时间,一共加起来需要多少时间,计划好后,才能与村集体签订承包合同,这样的做法就不会出现这种大家不愉快的事件了。再如,承包荒山种植水果树的,你要了解知道水果树的盛产水果时间为多少年,一般的水果树盛产期是20一12O年,其中最高产量是在4O一7O年内, 了解清楚后才能和村委会,乡镇主管部门商量承包期,鉴订合同。你现在承包期限已经到期,需要重新签订新的合同,这是个很麻烦的事,只有经过自己的计划预算,还需要签订多少年,树木才能生长成有用可砍伐的树木,才能去和村委会商量解决的办法,有了上次的教训,这一次一定要一步到位,免的再次节中生枝,签订好合同。


用户99318239155


首先,这个树的买卖周期10年应该可以出手了,你这要是陆陆续续种植了10年,估计要遇到麻烦。其次,不知道你这是种的是什么树,如果是果树,你应该卖了好多年了,现在的果树慢点的也就3年可以挂果了,如果是卖木头的,10年也差不多了。第三看跟发包方的关系,一般是村里,但是如果没出现价值的时候,你的承包费用应该低一些,一旦成型,无论是谁都会觉得这块地升值了,再谈续约的话肯定要涨了,能承受就继续续约,不能承受伐树卖了,多说一句,即便是自己种的树也要去乡镇办理伐木证,不然会触犯法律


三宝小乖猫


这两年村里都在搞开发,很多外地老板都来我们村买地、租地,我也头脑一热就在我们村里租了一百五十亩田地十五年,自己口袋里没有资本也没有想好用这些田地做什么,就这样荒在那里两年了,还要年年交租😭😭😭


渺无踪迹2014


承包荒山野岭种树,国家有优惠政策,责权利,有特殊的规定!

荒山野岭种树,不但困难重重,而且种树的周期性长,根据这种特殊的情况,在去年的土地确权登记的时候,对承包荒山野岭种树,给予更多的优惠,重新确权,更有利于保护树林,保护承包人的利益!

承包期满以后,按照国家政策确权,他人是不能够侵占你的利益的……

村委的承包合同,如果与国家政策相违背,是无效合同!你仍然能够得到保障!


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