2020年这场突然其来的冠状病毒，对各大房企以及地产从业者来说，都是一场巨大的考验。
对于地产经纪人来说：没上班，没收入，怎么办？房贷能不能延期还？到底什么时候才能上班？
对于买房卖房的客户业主来说：疫情过后，房价是会下跌，还是会报复性的反弹？我该不该现在继续买房或者卖房？
如果我们以2003年非典重灾区北京为例，可以稍微参考一下，但仅做参考。毕竟是时隔16年了，中国市场经济发生了太大的变化。
2003非典疫情爆发后的4月、5月，北京房地产投资增幅直接下降到8%和12.6%。而在这之前的1999年-2002年，北京房地产开发平均增幅为28%。
与房地产投资增幅一起下降的还有商品房的销售量。2003年的北京4月和5月的商品房预售平均减少了3296套，降幅高达36%。
然而，后来一份重磅文件扭转了市场颓势，那便是8月31日出台的18号文件：《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》。第一条变确立了吧房地产作为国民经济的支柱产业。
18号文件让中国楼市从此进入了一个超级快车道，开启了十几年的上涨时期。
2003年的疫情是春节之后爆发的，影响最多的是消费；
2020年的疫情是春节之前爆发的，影响更多的是生产。
2020年是全面建成小康社会的决战年，也是十三五规划收官之年。
虽然国内GDP破6%是时间早晚的事情，并且长期来看，中国GDP会持续趋势性下滑，最终长年维持在3-4%的稳定平台区间。但是不管是从老百姓就业以及社会稳定，还是从中国的国际信用评级来看，中国政府都会力求2020年GDP不破6%。
那么这次疫情过后，政府还会出台政策暴力救市吗？
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