喇嘛355
物业和公摊面积一样，事关房地产健康发展的关键因素，一起整治，利国利民！
手机用户54439906714
我同意不要物业靠社区管理！我们政府已经给我们规划了社区管理制度和城镇市容市貌综合管理（简称 城管），可是很多开发商以高档小区为高价销售的卖点，搞出来个封闭式物业管理模式的怪胎，1是重复管理责任不清，物业花圈社区管理人员进不来。2是随便给“物业费”定价没有法律依据，业主交的高额资金去向不明，无法审计纳税。3是封闭式小区建设完成后使现在日子紧张的城市交通拥堵加剧，变相挤占全市广大居民权利和利益。
至于私建违建有城管执法治理，你物业也不是执法单位。居民私自占公用面积也是居委会协调和城管依法治理，物业也是没有执法权。居民不交钱谁管都是要靠起诉法院依法管理的，难道物业敢抢吗？。东西乱扔乱放是人的素质问题，不是靠物业人盯人的，素质高了自然会循规蹈矩。车位本身就属于所有业主的公共资源，大家都有权利用，那是开发商应该配套的，怎么配套不够的公共资源就可以卖钱成为你私人财产了？随叫随到的收废旧和小商贩就像送外卖的小哥一样，给你提供便利难道错了吗？
闰土刺出的钢叉
同意，因为小区物业确实不作为，有事去找她们百般的理由不担责，而且态度嚣张跋扈，业主还得给他们扛脸，不然照明跳闸了我们没办法啊……唉！坚决支持取消小区物业。
相约同行51342851
物业是以盈利为目的，他要工作就得顾人，而小区大小不同由其老旧小区，不式合物业进入。应由街道办事处和小区业主委员会共同管理小区。街道办事处是政府基层，是为人民服务的，他要以百姓生活条件与他政计相结合的，小区业主委员会是小区业主选的，加上小区党委会和党员链手会有和谐景象。1可以发展小区志愿者、服务队（有心帮小区义务服务的各种技术人员）为小区义务服务。2服务人员对家庭困难户，双双老者或单亲老者计工分服务。等他们有困难可以用工分。3有偿服务，根据不同家庭情况合理收费服务。4对于老者、病者办理家庭养老院。子女不在身边的，有条件的可以收费，没子女的，家庭困难的根据经济情况进行合理收费或免费。（免费者必须经业主委员会通过有文字记录才行）不论怎么做叫子女放心、本人放心、家庭放心，一包到底。这样发动小区群众共同建设小区物业，这种老旧小区试合这种操作。而新建小区试合物业公司。
古梅2
同意，我就干物业的会计，物业公司都是为了挣钱，小区大住户多挣的更多，本身买房子就花那么多钱，入住后还的交那么多钱，压力太大。我们还住以前单位房改房，无物业费。交给社区也的管理好，管理不好也是问题，可安排下岗或者失业人员，不以赢利为目的，那样的话我觉的物业费也就0.5/平方，大大缓解了我们的生活成本。
无名花开开
不同意由社区管理小区。同意小区业主自治。可以通过选举方式成立业主委员会，小区绿化景观，公共部位维修，保洁等可以通过招标方式实行服务外包。小区的配套用房由业主委员会出租，租金收入用于小区日常维护，结余部分归小区全体业主。
秋风287105541
物业与业主之间不仅仅是服务与被服务的关系，物业服务不到位，业主投诉起不到作用，没有很好的制约机制，只能拿最直接的办法，联合起来不缴物业费，而物业没有资金做支持也无法形成更好的服务，恶性循环的怪圈如何打破，引入退出机制谁说了算，其实权力应掌握在业主手里，社区居委会不过是群众自治组织，手中无权，何谈管理。
老夫情愫
谁管理都得发生费用，关键是发生的费用与得到的服务相符，服务不可能让所有业主满意，众口难调，但让多数业主满意是应该的，少数业主不满意要看具体情况，所以居委会很重要，我觉得居委会在组织小区各项议案投票过程是必须的，所以不应取消物业，管理小区都要发生费用，不花钱就享受服务事没有，物业管理小区更专业，尤其是户数少的小区，交给大的物业公司管理更好，可以整合几个户数少的小区，发生管理费用会少。比交与外行的业委会要好。
aacgg
呼吁取消物业，小区由街道社区管理。
物业公司没几个是真正为人民服务的公司，而街道社区确实是处处为小区的居民排忧解难的贴心人。
用户668379806899
其实根本就不是物业不物业的问题！ 关键问题是，有人不想交钱还想享受服务！ 或者交一点钱享受物业级的待遇！ 归根结底，物业收费太高！十元一家，就都没事了！但我相信，还是有人不掏这十块钱，只不过变得少了而已！
谁不觉得物业费高？ 物业服务不好，你不交钱，物业更不好好服务！ 如此循环往复！ 每个人都能找到不交费的理由！
你说自己找人代管理，那么你交的钱和给物业一样多，你会接受吗？ 物业水平不行，和小区档次，以及缴费率都是有直接关系的！
