東郭先生126
新冠狀病毒只是一個時期、和房價一點關係都沒有.如果因為新冠狀病毒而房價鋒、哪太沒有道理啦、.
abzhao123
這個時間段房間肯定是會降的，降多少目前就
不好說了，開發商都是借銀行的錢來不斷的買地皮和開發房子的，現在疫情這麼嚴重一個月兩個月要是得不到控制，很多房地產公司根本支持不住，每個月銀行的利息，和公司的成本有很多，今年第一個季度基本很多人要面臨失業，很多小公司和小店都會倒閉，所以購買力上面大家資金都很緊張，我個人在是福建寧德人，當年13年的時候在惠州已經買了房子了，在寧德鎮上面是爸媽蓋的房子，市裡面這兩年房價不斷漲高，基本一平方要一萬五以上，好點的已經破兩萬了，還要搖號買，還不好搖的到，據我所知道很多都是本地人買的，基本很多人手上都有兩到三套房子，因為在寧德這邊很多人在上海江蘇一帶做生意，家裡除了孩子就是老人，基本小區的入住率非常低，經過今年的疫情很多這種小老闆基本撐不住了，面對客戶逃款，還有寧德這邊很多人根本沒錢做生意都是銀行貸款和當地標的會錢，會錢也就是非法集資，不受法律保護，買房也很多是靠會錢買的，因為會錢雖然利息很高但是比不過房地的房價貴，大家都是靠這裡的錢和銀行的錢，來作為本錢投資的，一旦兩三個月開不了張，銀行和會錢根本沒有能力還，所以必須把手上的房子處理掉一部分，然而也要接盤的人手上有錢才可以，所以如果手上有閒錢的朋友又是剛需的朋友，今年絕對是入手的好機會，本人也想把鎮上的房子抵押了，向銀行貸款去市裡買房，但是父母親不同意也就做罷了，鎮上有房子的朋友可以去銀行貸款購入新房，然後再拿去出租，必定寧德這邊還是很好租的，基本可以帶傢俱一百平方的可以租三千左右，租到手頭寬裕的時候自己再拿回來住，畢竟現在市裡有房子孩子讀書也方便，但是也要量力而為，我們本地有句話說的好，剩一百萬不算什麼，要是欠一百萬可以讓你的生活時時刻刻充滿壓抑，所以還是要想清楚，今年的房價必跌無疑，是出手的好機會。
鄉村阿玉
這個問題應該分短期影響和長期影響來看，另外也得看持續時間的長短，持續時間越長造成的破壞力就越大。
短期來看對房價的影響是很大的。現在各地售樓處閉門謝客，房產中介紛紛歇業，沒人買房也沒人賣房，甚至連房產交易大廳也沒有營業，即便有人想買房也沒法完成過戶。也就是說，現在的樓市已經完全處於冰封的狀態，至於何時能恢復還得看非常時期何時能結束。小編認為，非常時期持續的時間越長對房價的影響就越大。
首先，現在房地產開發的成本很高，開發商大多高息負債去拿地開發，不少大型房企的負債率達到80%以上，資金鍊繃的很緊，根本就拖不起時間。所以說，為了加速回款，他們只能選擇以價換量的銷售策略，造成房價持續下降。
其次，現在非常時期各行各業都在停工，暫時只是企業主損失慘重，如果時間拖久了支持不下去受損失的就是普通人，這會嚴重挫傷樓市的購買力。因為工資都領不到了誰還敢買房，月供怎麼辦？
當然從長期來看，非常時期結束後，房價還會逐漸恢復的，因為生活還得繼續，現在受抑制的購買力也會得到釋放。
雨桐撩樓市
由於疫情影響，延期開工延期交房，房地產公司資金壓力較大，短時間降價是肯定的。交易停滯，必然讓房企感受到更大的資金壓力，特別是轉戰線上之後，為順利簽約，降價促銷是不少企業的選擇。
預測在一季度以及二季度，開發商降價的促銷的預期比較明顯。其中，一二線城市需求恢復較快，房價下降幅度比較可控，但三四線可能出現明顯的價格戰。
從短期來看，疫情蔓延導致消費者對未來支出、特別是購房支出越來越謹慎，從而影響全年樓市銷售。畢竟，在危機出現之時，買房子肯定不如買口罩、買藥、買糧食來得安心。
中長期發展趨勢不變，一二線城市房價持續穩定並持續下跌，幅度不會很大，胡煥庸線以東人口更加聚集，大北京、長三角經濟區、珠三角地區房價持續上漲，而其它地區尤其四五線城市及縣域將降低、甚至有價無市。
馬野之
下面來說說我對這個問題的看法：
新型冠狀病毒對2020年的房價只是起到了雪上加霜的作用，房價其實在2009年已經處於一個漲幅回落的週期，部分城市的房價跌幅已經超過了10%。換句話來說2020年在雪上加霜的房地產行業房價可能持續下跌，當然也有部分人認為房價會上漲主要是沒有考慮通貨膨脹的原因。
綜合來看：2020年在新型冠狀病毒肺炎的影響之下，房價將會出現一個持續下跌的狀態，部分城市的售樓部將被關閉，短時間內並沒有開業的跡象，這也讓房地產行業遭受了重創。
房價下跌利國利民！
j有我中國強
肺炎當下，確實存在很多的不確定性，最壞的結果是疫情失控，房奴還不上貸款，導致惡性循環，炒房者恐慌性拋售。。。
但這樣的情況出現的幾率很小很小，因為有強大的祖國和團結的全國人民！
下降的應該還是三，四線小城市，人口在加速流入北上廣深和特大城市，人口流向都是農村-縣城-地級市-省會-特大城市，人永遠是最關鍵的因素！
小磊哥生活錄
這要看兩個因素:
1，時間
如果疫情斷斷續續，時隱時現，時猛時弱，達一年之久。人民肯定對人生有了重新的審視，生命最重要，對房子的關心幾乎沒有了。
如果疫情一個月後，戛然而止，風清水秀，一切安好！房價是不會降的！
2，死亡人數。
這個無需多講，都是明白人。
總之，大家寧願房子不降價，也不會嘗受疫情之苦，房子永遠沒有命重要。阿彌陀佛
楊哥之翩翩舞
依我看可能會有影響，雖然影響了各行業，如果迅速的控制住了，影響都不大，對於房價來說作為在房產公司工作多年的我就分享一點經驗吧，房子如果再和前幾年那麼暴利是不可能了 一、受國家大環境影響，房子是用來住的基調不變，二開發商在不停地建房子，已經過剩了。應該會微降。三，炒房客也越來越不好做了，基本都是供大於求，給我點點關注！謝謝
剛哥在這裡
恐怕誰都沒料到，2020年會以這樣的方式打開。新型冠狀病毒感染的肺炎，擾亂了所有人的安排。與遭受重創的餐飲、旅遊、零售、影院等行業不同，2020年春節期間暴發的這場肺炎疫情似乎完美避讓了房地產市場的“交易日”。不過，涼涼的返鄉置業、大門緊閉的售樓處和開工時間待定的新項目，依然讓房地產從業者難言樂觀。這場疫情對樓市影響是沉重打擊，其次交易停滯，各個行業都大門緊閉，整個產業鏈鏈接不上，另外國家降息，銀行關閉。在這期間房地產肯定會交易不成，但是疫情過後還得一段時間的市場恢復，我覺得降價是肯定會，但是不會降多少，畢竟這是市場大的環境的影響
張坤坤
可能會跌到10年前，新型冠狀病毒後金融業資金壓力和經營風險，可能儘快回籠資金，採取降價
萬科股跌6.13%
保利地產下跌:7.9%
新城控股下跌8.9%
